2 viviendas en alquiler en Cerdanyola del Vallés

Exclusiva unifamiliar de 595m2 en espectacular parcela llana y ajardinada de 1.000m2 con piscina. Ubicada en exclusiva zona de Bellaterra, junto parada de autobús y a 10min caminando de la estación de FFCC. La vivienda se distribuye en cuatro plantas con ascensor.~~Planta Baja: Amplio y luminoso salón comedor con amplios ventanales que dan acceso a las dos zonas exteriores de porche con barbacoa y jardín por un lado y por el otro a la zona de piscina y solarium. Cocina office con isla central, habitación doble, aseo de cortesía. ~~Planta Primera: Se encuentra la zona de noche con tres habitaciones amplias todas ellas con su propia terraza (una gran suite con vestidor y baño) otro baño completo que da servicio a las otras tres habitaciones. ~~Planta Superior: Amplia y diáfana sala polivalente de 100m2 con salida a terraza solarium con vistas panorámicas y una habitacion doble ideal para invitados. ~~Planta sótano: Garaje para tres coches, una habitación de servicio con baño, zona de lavandería, zona de maquinas y espacio de almacenamiento. ~~ACABADOS DE ALTA GAMA: Suelos de parquet y porcelánico, carpintería exterior de aluminio con doble cristal, carpintería interior de madera, calefacción a gas por suelo radiante, aire acondicionado por conductos (frío / calor). Toda la climatización es independiente por plantas. Aspiración centralizada, alarma interior y exterior con sensores perimetrales. En el alquiler está incluido el mantenimiento jardín y piscina. También en venta. Disponibilidad julio 2024, se alquila sin muebles.;

Descubre esta impresionante casa ubicada en la tranquila zona de Bellaterra~~Con una amplia superficie construida de 310 m2 y un terreno de 1088 m2, este hogar es perfecto para disfrutar al máximo. Su característica principal es el tipo de construcción, con sus increíbles vistas y luz que inundan toda la vivienda gracias a su orientación este-oeste.~~La propiedad cuenta con amplio acceso por el jardín que nos lleva a la zona de garage cerrado y a un despacho-habitación de 30mts. desde donde puedes disfrutar del jardín, de la luz natural y que es un reducto de paz y tranquilidad que se comunica además con el resto del hogar. ~~Por un acceso lateral accedemos al área principal de la vivienda que se distribuye en dos alas. La zona de noche con 4 acogedoras habitaciones dobles, más un vestidor contiguo a la habitación principal. Cuenta con dos baños completos y un aseo de cortesía que brindan comodidad a toda la familia. ~~En el ala de día, destaca su cocina independiente diseñada para los amantes del buen comer, con mesa para 4 personas y zona de lavandería y salida al jardín, galerías y resto del hogar. Su salón-comedor se distribuye en dos estancias diáfanas bien diferenciadas, una como comedor y otra como salón con salida a la impresionante terraza y jardín que comunica el resto de la propiedad. Esta zona se comunica con un despacho biblioteca muy luminoso, con orientación este y vistas al Tibidabo.~~Toda la casa está rodeada de un balcón/terraza desde donde podrás disfrutar de las zonas verdes de la casa y deleitarte con las magníficas vistas mientras disfrutas del aire fresco desde tu propio jardín privado. ~~Además, tendrás acceso a extras valiosos como parking privado, trastero e independencia total entre espacios: despacho o biblioteca son solo algunos detalles destacados por su arquitectura única firmada por Jordi González. ~~No pierdas esta oportunidad; vive cerca de colegios excelentes y perfectamente comunicado mediante tren y autopistas.~~**INFORMACIÓN CONTRACTUAL**~Contrato de alquiler para uso residencial: 1+4 años~Precio del renta: 3.600€/mes~Gastos de comunidad, IBI, basuras e impuesto metropolitano: incluido en el precio~Precio Total: 3.600€/mes~Fianza: 1 mes de fianza y 2 de garantía adicional + Mes en curso~No hay índice estatal de referencia de precios por lo que no hay valor ~La propiedad no ha estado alquilada anteriormente.~La propiedad no es gran tenedor.~~INFORMACIÓN DEL INMUEBLE~* Certificado de Eficiencia Energética: C: 82 C: 17~* Cédula de Habitabilidad: Otorgada~* Superficie útil de la vivienda: 197 m2 útiles~~CONDICIONES ARRENDATARIOS:~* Contrato de trabajo (1 indefinido mínimo)~* 3 últimas nóminas~* Ratio de endeudamiento máximo: 35%~* Ingresos demostrables de 10.300€ aprox. (ingresos mínimo por persona de 2.400€~* El propietario contratará a su cargo un seguro de impago y cobertura legal.~~Con Borner, tu proyecto de vida empieza bien.~~En Borner promovemos la claridad, seguridad y confianza en cada operación. Ponemos a su disposición toda la información relevante sobre el inmueble: nota simple registral, certificado energético, impuestos (ITP, IVA, AJD), información catastral y urbanística y condiciones y proceso de la venta o alquiler, gastos IBI y comunidad, entre otros.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones. ~~;