2 viviendas en alquiler en Abrera

Ático de obra nueva (2026) sin estrenar en Calle Martorell, Abrera, junto a centro comercial y Mercadona, a 2 minutos de los accesos a la A-2 y 25 minutos de Barcelona.~~73 m2 útiles interiores con 3 habitaciones (suite principal con baño), 2 baños completos, salón con balcón y cocina equipada. Certificado energético A. Aire acondicionado y calefacción.~~Su gran valor: terraza privada en solárium de 50 m2 en la planta superior (acceso por núcleo comunitario de escalera y ascensor), con vistas despejadas. Espacio único para comidas al aire libre o zona chill-out.~~Comunidad con piscina, pista de pádel, gimnasio, coworking y zona infantil.~~PRECIO CON PLAZA DE GARAJE GRANDE INCLUIDA. Se escritura con ITP. Visitas todos los días, también fines de semana. Visita 3D disponible.»~~Importante: la descripción debe ser transparente con los 73 m2 útiles y con el acceso a la terraza por el núcleo comunitario. Prefiero menos visitas pero convencidas, a visitas que se caen al ver el piso.~~Una oportunidad única de estrenar vivienda en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Barcelona. escritura con ITP~El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.~~En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:~~Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~Índice estatal: no tiene al ser de obra nueva~Renta ultimo contrato: no hay €.~;

EN EXCLUSIVA - LUMINOSO PISO A ESTRENAR CON TERRAZA Y ZONA COMUNITARIA EN ABRERA (BARCELONA). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature tenemos el placer de presentarles EN EXCLUSIVA esta magnífica vivienda de OBRA NUEVA, ubicada en una tercera planta y diseñada para quienes valoran la luz natural, la amplitud y el confort en un entorno residencial de primer nivel. La propiedad cuenta con 75 m² cuidadosamente distribuidos, además de una espectacular terraza de grandes dimensiones que se convierte en una auténtica extensión de la vivienda, ofreciendo unas vistas abiertas y privilegiadas, así como una excelente entrada de luz durante todo el día gracias a su magnífica orientación. La zona de día ha sido concebida como un espacio amplio, elegante y funcional, integrando un luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada con división integrada de espacio. Sus grandes ventanales permiten una conexión fluida con la terraza principal, creando un ambiente cálido y sofisticado ideal tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La zona de noche dispone de dos dormitorios exteriores (uno de ellos en formato suite) y perfectamente proporcionados, ideales para familias, despacho profesional, habitación polivalente o zona de invitados. La vivienda cuenta además con dos baños completos de diseño contemporáneo y una práctica zona de lavandería independiente. Entre sus prestaciones destacan el sistema de climatización por conductos frío/calor, carpinterías de alta calidad, acabados contemporáneos y un impecable estado A ESTRENAR. La finca ofrece una excelente zona comunitaria pensada para disfrutar de una auténtica calidad de vida, con piscina, pista de pádel, gimnasio, espacio de coworking y agradables zonas ajardinadas. La propiedad se completa con UNA (1) plaza de aparcamiento incluida en la misma finca. Una vivienda exclusiva, moderna y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y todos los servicios en una finca de OBRA NUEVA. Disponibilidad: INMEDIATA Condiciones del arrendamiento: Vivienda ubicada en zona de mercado residencial tensionado. La propiedad no tiene la condición de gran tenedor. Tipo de contrato: vivienda destinada exclusivamente a residencia habitual y permanente del arrendatario. Renta del contrato anterior: primera ocupación en régimen de arrendamiento. Índice correspondiente al Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda: no aplica por tratarse de una vivienda de OBRA NUEVA. Renta mensual: 1.550.-€ / mes. La renta incluye IBI y gastos comunitarios de la vivienda y de la plaza de aparcamiento. Los suministros individualizados (agua, luz y gas) serán a cargo de la parte arrendataria. Duración del contrato: SIETE (7) AÑOS. Vivienda destinada exclusivamente a residencia habitual y permanente del arrendatario. Se solicita UN (1) MES de fianza legal y DOS (2) MESES de garantía adicional. Cédula de habitabilidad vigente: N/D. Certificado de eficiencia energética vigente (CEE): DV2**4Q. Algunos dígitos han sido ocultados con el fin de garantizar un uso adecuado de la información. La documentación completa podrá facilitarse a los interesados que la soliciten. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la propiedad. #ref:ASC2606001;