20 pisos en alquiler en Metro de Puerta de Toledo, Madrid capital

LA CASA Agency ofrece este inmueble completamente amueblado para entrar a vivir. La vivienda se distribuye en un hall-distribuidor, un amplio salón con terraza incorporada, una cocina independiente totalmente equipada con todos los electrodomésticos y terraza cubierta, dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha e hidromasaje. El suelo es de tarima y azulejo, y todas las estancias cuentan con ventanas Climalit de doble hoja, destacando por su eficaz aislamiento térmico y acústico. Respecto a los dormitorios, cabe destacar que son luminosos y cuentan con armarios empotrados. El baño es completo, equipado con plato de ducha e hidromasaje. Situada en una segunda planta exterior del edificio, la vivienda ofrece la tranquilidad, la luz natural y la ventilación cruzada esperadas. Ubicada a solo 5 minutos del centro histórico de la ciudad, el Madrid de los Austrias, Puerta de Toledo, Carlos III.;

¡Descubre tu nuevo hogar en pleno corazón de Madrid!~Esta impresionante vivienda se sitúa en la segunda planta de un edificio rehabilitado, destacando por sus dos encantadores balcones que dan a la pintoresca calle Relatores. Disponibilidad a partir del 1 de septiembre.~~Distribución y características:~Amplio salón: Un espacio generoso y luminoso, perfecto para relajarte o recibir invitados.~Despacho y cama para invitados: Ideal para trabajar desde casa o acoger a tus seres queridos con comodidad.~~Dormitorio principal: Tu oasis personal, diseñado para el descanso y la tranquilidad.~Cocina independiente: Totalmente equipada y separada del resto de las estancias, proporcionando privacidad y funcionalidad.~~Baño completo: Moderno y con todos los servicios necesarios para tu bienestar.~Vestíbulo y pasillo: Áreas que conectan de manera fluida todas las estancias del hogar.~~Ubicación inmejorable:~Enclavado en una zona vibrante: A un paso de la emblemática Plaza de Tirso de Molina, el multicultural barrio de Lavapiés y el prestigioso barrio de las Letras.~~Excelente conexión de transporte: Varias líneas de autobús EMT y a pocos minutos de las paradas de metro de la línea 1 (Tirso de Molina) y de las estaciones de Metro y Renfe de Sol.~Entorno lleno de vida: Disfruta de una gran variedad de comercios, bares, y restaurantes, que hacen de esta zona una de las más dinámicas y atractivas de la ciudad.~~Características adicionales:~Edificio rehabilitado: Garantizando comodidad y seguridad en tu día a día.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más céntricos y emocionantes de Madrid! Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita.;

Apartamento a estrenar en pleno centro, Sol, al lado de la Plaza de Santa Ana, Jacinto Benavente, Puerta del Sol y Plaza Mayor, dentro de un edificio de estilo neoclásico.QUINTA PLANTA EXTERIOR.Consta de salón-comedor con la cocina equipada.1 dormitorio doble.1 baño con ducha.Cocina equipada con electrodomésticos y menaje.TODO INCLUIDO Luz, agua, calefacción, aire acondicionado e internet de alta velocidad.Es una promoción de altas calidades, cuidando todo al máximo detalle, está disponible por meses, siendo un lugar perfecto para estar tanto estancias cortas como largas en el centro de Madrid.Es una de las zonas más turísticas e históricas de la capital. Cuenta con todo tipo de bares y restaurantes, resaltando la figura del mercado de San Miguel, templo gastronómico de la ciudad de Madrid, la esencia contemporánea de todos los rincones de la gastronomía española.;

Piso Amueblado estrenar en pleno centro, Sol, al lado de la Plaza de Santa Ana, Jacinto Benavente, Puerta del Sol y Plaza Mayor, dentro de un edificio de estilo neoclásico.SEXTA PLANTA INTERIOR.Consta de salón-comedor con la cocina equipada.2 dormitorios dobles.1 baño con ducha.Cocina equipada con electrodomésticos y menaje.TODO INCLUIDO Luz, agua, calefacción, aire acondicionado e internet de alta velocidad.Es una promoción de altas calidades, cuidando todo al máximo detalle, está disponible por meses, siendo un lugar perfecto para estar tanto estancias cortas como largas en el centro de Madrid.Es una de las zonas más turísticas e históricas de la capital.Cuenta con todo tipo de bares y restaurantes, resaltando la figura del mercado de San Miguel, templo gastronómico de la ciudad de Madrid, la esencia contemporánea de todos los rincones de la gastronomía española.;

Apartamento en Madrid zona Embajadores, junto a la calle Toledo y la plaza de la cebada.~~Consta de hall de entrada, salón-comedor con cocina integrada, sofá cama, dormitorio doble con armario empotrado y baño (con ducha con mampara, lavabo e inodoro). Aire acondicionado por split y calefacción por radiador eléctrico.~~TRANSPORTES:~~La estación de metro más cercana es la Latina (línea 5) y no mucho más lejos tienes la estación de Tirso de Molina (línea 1)~~COMPRAS y RESTAURANTES:~~Al lado tiene el mercado de la Cebada, donde dispones de numerosas tiendas de alimentación, además dispones de otros supermercados y todo tipo de restaurantes en la zona.;

Apartamento a estrenar en pleno centro, Sol, al lado de la Plaza de Santa Ana, Jacinto Benavente, Puerta del Sol y Plaza Mayor, dentro de un edificio de estilo neoclásico.QUINTA PLANTA EXTERIOR.Consta de salón-comedor.Cocina equipada.1 dormitorio doble.1 baño con ducha.Cocina equipada con electrodomésticos y menaje.TODO INCLUIDO Luz, agua, calefacción, aire acondicionado e internet de alta velocidad.Es una promoción de altas calidades, cuidando todo al máximo detalle, está disponible por meses, siendo un lugar perfecto para estar tanto estancias cortas como largas en el centro de Madrid.Es una de las zonas más turísticas e históricas de la capital. Cuenta con todo tipo de bares y restaurantes, resaltando la figura del mercado de San Miguel, templo gastronómico de la ciudad de Madrid, la esencia contemporánea de todos los rincones de la gastronomía española.;

Fabuloso ático con terraza en pleno centro de la capital.Se entrega amueblado y equipado, ideal para estancias por meses o larga temporada.Sexta planta exterior con ascensor.2 dormitorios con camas individuales, una de ellas suite con baño y vestidor incorporado.Cocina independiente equipada con electrodomésticosnevera grande, vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas, lavadora-secadora y menaje de cocina.Cómodo salón comedor con sofá cama y acceso a la amplia terraza con tumbonas y zona chill out.Para estancias por meses, consulte condiciones y precio.Centro Sol, a escasos metros de la Plaza de Santa, Plaza Mayor, Puerta del Sol.Metro líneas 1,2,3 cercanías Renfe, numerosas líneas de bus en la puerta.;

Piso Amueblado estrenar en pleno centro, Sol, al lado de la Plaza de Santa Ana, Jacinto Benavente, Puerta del Sol y Plaza Mayor, dentro de un edificio de estilo neoclásico.QUINTA PLANTA EXTERIOR.Consta de salón-comedor con la cocina equipada.2 dormitorios dobles.1 baño con ducha.Cocina equipada con electrodomésticos y menaje.TODO INCLUIDO Luz, agua, calefacción, aire acondicionado e internet de alta velocidad.Es una promoción de altas calidades, cuidando todo al máximo detalle, está disponible por meses, siendo un lugar perfecto para estar tanto estancias cortas como largas en el centro de Madrid.Es una de las zonas más turísticas e históricas de la capital. Cuenta con todo tipo de bares y restaurantes, resaltando la figura del mercado de San Miguel, templo gastronómico de la ciudad de Madrid, la esencia contemporánea de todos los rincones de la gastronomía española.;

DISPONIBLE 17 DE OCTUBRE¡PISO AMUEBLADO EN PLAZA MAYOR!PLANTA ALTA EXTERIOR - GASTOS INCLUIDOSPANDACASA® presenta este atractivo apartamento en alquiler en pleno centro histórico de Madrid, a escasos dos minutos a pie de la Plaza Mayor y el Mercado de San Miguel. Una vivienda tranquila y con muy buena luz natural, ubicada en planta alta y con vistas abiertas a los tejados del Madrid más tradicional. Rodeado de calles con encanto como Cava Baja, Plaza de la Paja y Calle Mayor, y a pocos minutos del Palacio Real y la Puerta del Sol. Perfectamente comunicado por metro y Cercanías, con conexión directa a cualquier punto de la ciudad.El piso se entrega totalmente equipado y listo para entrar a vivir. Dispone de salón comedor con grandes ventanales, cocina americana completamente equipada con amplia mesa de comedor, un dormitorio doble con armario y zona de escritorio, y un baño completo recientemente reformado. Incluye textiles, menaje, electrodomésticos y pequeños detalles pensados para una estancia cómoda y práctica. Gastos de suministros incluidos hasta 150 €.DISTRIBUCIÓN:- Recibidor- Salón comedor luminoso- Cocina americana totalmente equipada- Dormitorio doble con armario y escritorio- Baño completo con duchaEl barrio de Palacio combina historia, cultura y vida urbana auténtica. Calles con carácter, una oferta gastronómica de primer nivel, teatros, comercios tradicionales y una energía única que se vive a pie. Una zona céntrica, bien conectada y llena de vida, perfecta para disfrutar Madrid desde dentro.PANDACASA®, abriendo puertas a nuevos comienzos.En PANDACASA® hacemos que alquilar, comprar o vender sea simple y sin complicaciones. Si este piso encaja contigo, descubre más opciones en nuestra web: pandacasa .es o escríbenos directamente por WhatsApp al +34 690 93 87 50. Alquiler de temporada, pensado para estancias por motivos profesionales o académicos. 2 meses de fianza reembolsables. Honorarios de agencia a cargo del inquilino.;

Extraordinario ático amueblado con terraza en pleno centro, Sol, al lado de la Plaza de Santa Ana, Jacinto Benavente, Puerta del Sol y Plaza Mayor, dentro de un edificio de estilo neoclásico.Sexta planta exterior con ascensor.1 dormitorio con cama grande de matrimonio en luminoso torreón con balcones a la calle.Cocina independiente equipada con electrodomésticos y menaje.1 baño con ducha.Salón comedor con sofá cama y acceso a la terraza con tumbonas y zona chill out.Para estancias por meses, consulte condiciones y precio.Centro Sol, a escasos metros de la Plaza de Santa, Plaza Mayor, Puerta del Sol.Metro líneas 1,2,3 cercanías Renfe, numerosas líneas de bus en la puerta.;

SE ALQUILA ESTUPENDO LOCAL COMERCIAL DE 286m2, DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS, SITUADO A PIE DE CALLE, FACHADA DE 8,90m.CON 2 ESCAPARATES. EN PLENO CENTRO DE MADRID, CON ALTO TRANSITO PEATONAL Y EXCELENTE COMUNICACIÓN. ACTUALMENTE SE ESTÁ REFORMANDO. Superficie: 285,69 m² construidos (183 m² planta calle + 102,63 m² sótano) · Superficie útil: 242,83 m² Disponible a partir de noviembre de 2026 (el local de reforma). Local comercial situado en pleno centro histórico de Madrid, en el barrio de Embajadores, a pocos metros de la Plaza de Tirso de Molina y muy cerca del Rastro y la Plaza de Cascorro. Ubicación privilegiada con alta afluencia peatonal, entorno comercial consolidado y excelentes comunicaciones (Metro Tirso de Molina y Antón Martín). El local ocupa la planta baja de un edificio residencial de 1905, con fachada catalogada de protección estructural, y se distribuye en dos plantas comunicadas por escalera interior: - Planta calle: zona de venta al público diáfana, 2 aseos y despacho. - Sótano: almacén y cuarto de instalaciones Características: - Fachada a calle de 8,90 m; fondo de hasta 24,40 m - Altura libre aproximada: 3,17 m - Dos escaparates. - Aire acondicionado por conductos perimetrales (unidad en sótano) - Instalación de alarma y videovigilancia; extintores y alumbrado de emergencia - Fachada de granito; carpintería exterior de hierro con vidrio templado; cierres metálicos enrollables - Local diáfano y polivalente, apto para múltiples actividades comerciales Usos recomendados: comercio, retail, showroom, oficinas, despacho profesional, academia, estudio creativo o centro de bienestar Gastos e información económica (según normativa vigente de información al consumidor) - Renta: 6.500 €/mes + IVA (21%) = 7.865 €/mes - BI y gastos de comunidad: a cargo de la propiedad - Suministros (luz, agua, gas):a cargo del inquilino. - Fianza: 2 mensualidades de renta (+ posibles garantías adicionales a negociar) La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, quedando sujeta a la aceptación del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias. ;

Fabuloso ático con terraza en pleno centro de la capital.Se entrega amueblado y equipado, ideal para estancias por meses o larga temporada.Sexta planta exterior con ascensor.2 dormitorios con camas individuales, una de ellas suite con baño y vestidor incorporado y la segunda habitación con cómoda litera de 110 cm x 190 cm.Cocina equipada con electrodomésticos y menaje de cocina.Cómodo salón comedor con sofá cama y acceso a la amplia terraza con tumbonas y zona chill out.Para estancias por meses, consulte condiciones y precio.Centro Sol, a escasos metros de la Plaza de Santa, Plaza Mayor, Puerta del Sol.Metro líneas 1,2,3 cercanías Renfe, numerosas líneas de bus en la puerta.Ideal para familias.;

Imagínate viviendo en el vibrante barrio de Ribera de Curtidores, donde cada día puedes disfrutar de la energía y el encanto de la ciudad. Este piso de 96 m² combina comodidad, estilo y funcionalidad, diseñado para que te sientas en casa desde el primer momento. Espacios creados para ti: •2 habitaciones luminosas que invitan al descanso. •2 baños completos que ofrecen comodidad y privacidad. PERIODO MINIMO DE ALQUILER DE 31 DIAS, MAXIMO DE 11 MESES SIN COMISION DE AGENCIA, PRECIO FINAL Fianza de 500 para reserva de 1 a 3 meses y de 2.800€ para periodos superiores. Tu día a día será un placer: •Relájate en la piscina comunitaria durante los cálidos días de verano. •Mantente activo en el gimnasio y sauna en el edificio, sin necesidad de desplazarte. Ideal para expatriados, profesionales y familias que buscan más que un alquiler: buscan un hogar temporal que inspire y acomode su estilo de vida. Contacta ahora y descubre porqué este piso puede ser tu próximo refugio en Madrid. Vivir en Ribera de Curtidores significa estar en el corazón de Madrid, rodeado de historia, cultura y una vibrante vida urbana. Este emblemático barrio, famoso por albergar El Rastro, el mercado más icónico de la ciudad, te permitirá disfrutar de experiencias únicas a pocos pasos de casa. A pocos minutos a pie de las estaciones de metro La Latina y Embajadores, tendrás fácil acceso a toda la ciudad. Consumo de gas, luz, agua incluidos en el precio (300 euros) Wifi gratis incluido NO SE ADMITEN MASCOTAS Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio. Si necesitas ampliar más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.;

Apartamento a estrenar en pleno centro, Sol, al lado de la Plaza de Santa Ana, Jacinto Benavente, Puerta del Sol y Plaza Mayor, dentro de un edificio de estilo neoclásico.QUINTA PLANTA EXTERIOR.Consta de salón-comedor con la cocina equipada.1 dormitorio doble.1 baño con ducha.Cocina equipada con electrodomésticos y menaje.TODO INCLUIDO Luz, agua, calefacción, aire acondicionado e internet de alta velocidad.Es una promoción de altas calidades, cuidando todo al máximo detalle, está disponible por meses, siendo un lugar perfecto para estar tanto estancias cortas como largas en el centro de Madrid.Es una de las zonas más turísticas e históricas de la capital. Cuenta con todo tipo de bares y restaurantes, resaltando la figura del mercado de San Miguel, templo gastronómico de la ciudad de Madrid, la esencia contemporánea de todos los rincones de la gastronomía española.;

Apartamento a estrenar en pleno centro, Sol, al lado de la Plaza de Santa Ana, Jacinto Benavente, Puerta del Sol y Plaza Mayor, dentro de un edificio de estilo neoclásico.QUINTA planta exterior. Consta de salón-comedor con la cocina equipada.1 dormitorio doble.1 baño con ducha.Cocina equipada con electrodomésticos y menaje.TODO INCLUIDO Luz, agua, calefacción, aire acondicionado e internet de alta velocidad.Es una promoción de altas calidades, cuidando todo al máximo detalle, está disponible por meses, siendo un lugar perfecto para estar tanto estancias cortas como largas en el centro de Madrid.Es una de las zonas más turísticas e históricas de la capital. Cuenta con todo tipo de bares y restaurantes, resaltando la figura del mercado de San Miguel, templo gastronómico de la ciudad de Madrid, la esencia contemporánea de todos los rincones de la gastronomía española.;

VIVIENDA EN ALQUILER DE LARGA TEMPORADA AMUEBLADA Y CON PLAZA DE GARAJE JUNTO A LA PUERTA DE TOLEDO~~Presentamos un magnífico piso amueblado en alquiler, ubicado en la cotizada zona de Arganzuela, Madrid. Este inmueble cuenta con dos amplios dormitorios dobles y dos baños completos, ofreciendo el confort necesario para disfrutar del hogar. ~La cocina está completamente equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora, lavavajillas, frigorífico y microondas.~El apartamento está nuevo y dispone de múltiples extras como aire acondicionado por conductos, persiana eléctrica en salón, puerta blindada que garantiza seguridad adicional y la finca dispone de conserje, cuarto de basura, ascensor...~Además, su ubicación es inmejorable junto a la Puerta de Toledo: rodeado por árboles frondosos y a pocos pasos encontrará paradas de autobús; así como accesibilidad inmediata al metro. ~En las cercanías hay centros comerciales dinámicos ideales para sus compras diarias, colegios reconocidos donde los más pequeños pueden recibir educación integral e incluso hospitales capacitados todo lo cual hace esta propiedad perfecta tanto para familias como profesionales buscando calidad vida urbana sin sacrificar comodidad ni servicios esenciales. Todo esto disponible por solo €1900 mensuales incluyendo plaza de garaje, con la comodidad de que conlleva al ser una zona céntrica en la que aparcar es misión casi imposible.;

Imagínate viviendo en el vibrante barrio de Ribera de Curtidores, donde cada día puedes disfrutar de la energía y el encanto de la ciudad. Este piso de 96 m² combina comodidad, estilo y funcionalidad, diseñado para que te sientas en casa desde el primer momento. Espacios creados para ti: •2 habitaciones luminosas que invitan al descanso. •2 baños completos que ofrecen comodidad y privacidad. PERIODO MINIMO DE ALQUILER DE 31 DIAS, MAXIMO DE 11 MESES SIN COMISION DE AGENCIA, PRECIO FINAL Fianza de 500 para reserva de 1 a 3 meses y de 2.800€ para periodos superiores. Tu día a día será un placer: •Relájate en la piscina comunitaria durante los cálidos días de verano. •Mantente activo en el gimnasio y sauna en el edificio, sin necesidad de desplazarte. Ideal para expatriados, profesionales y familias que buscan más que un alquiler: buscan un hogar temporal que inspire y acomode su estilo de vida. Contacta ahora y descubre porqué este piso puede ser tu próximo refugio en Madrid. Vivir en Ribera de Curtidores significa estar en el corazón de Madrid, rodeado de historia, cultura y una vibrante vida urbana. Este emblemático barrio, famoso por albergar El Rastro, el mercado más icónico de la ciudad, te permitirá disfrutar de experiencias únicas a pocos pasos de casa. A pocos minutos a pie de las estaciones de metro La Latina y Embajadores, tendrás fácil acceso a toda la ciudad. Consumo de gas, luz, agua incluidos en el precio (300 euros) Wifi gratis incluido NO SE ADMITEN MASCOTAS Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio. Si necesitas ampliar más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.;

Excelente piso con piscina y parking en el centro de Madrid. ¡Tu nuevo hogar te espera a solo 3 minutos de la Plaza Mayor! Imagina vivir en pleno corazón de Madrid, con todo el encanto del centro pero sin renunciar a la máxima comodidad: piscina para los días calurosos y tu propia plaza de garaje, un auténtico lujo casi imposible de encontrar en esta zona. Esta luminosa vivienda exterior de aprox. 65 m² (2ª planta con ascensor) está recién pintada y lista para que la decores a tu gusto y crees un espacio 100% tuyo. ¿Qué hace a este piso tan especial? Salón amplio y super luminoso: Con balcón directo a la calle, ideal para tomarte el café de la mañana mientras sientes el ritmo de la ciudad. Equipado con aire acondicionado y calefacción individual para tu confort todo el año. 1 dormitorio espacioso: Diseñado para garantizar un descanso tranquilo y confortable. Cocina independiente y equipada: Incluye un práctico pasaplatos hacia el salón que conecta los espacios y da muchísima fluidez. Comodidades top en el edificio: Piscina comunitaria: Tu oasis privado para desconectar en verano. Plaza de garaje incluida en el precio: Olvídate de dar vueltas para aparcar en el centro. Conserje de día: Tranquilidad, seguridad y la comodidad de que recojan tus paquetes. Ascensor. Ubicación imbatible: A tan solo 3 minutos a pie de la icónica Plaza Mayor. Estarás rodeado de la mejor oferta cultural, restaurantes con encanto, teatros, comercios locales y una conexión excelente en metro y autobús para moverte por todo Madrid sin esfuerzo. Condiciones del alquiler: Precio: 1.600 €/mes (gastos de comunidad incluidos). Disponibilidad: A partir del 1 de noviembre. Requisitos: 1 mensualidad de fianza legal 1 mensualidad de garantía adicional, mes en curso o su prorrateo y acreditación de solvencia económica. No se admiten mascotas. ¿Te imaginas viviendo aquí? Contáctanos hoy mismo y ven a visitarlo. #ref:PSO_2196;

REFERENCIA: MA03047~~🎓 ¡IDEAL PARA ESTUDIANTES! 🎓 TODO INCLUIDO PARA TU COMODIDAD Y AHORRO:~~🏠 Piso bonito, cuidado y limpio, totalmente amueblado y equipado para que no te falte de nada:~🍽️ Nevera, Microondas, Lavadora-Secadora, Lavavajillas, Smart TV, Wifi, Cocina de Inducción, Ducha con Hidromasaje, Sonido integrado con altavoces en el techo, Aire Acondicionado.~~🛏️ 2 habitaciones espaciosas con 2 camas dobles, 1 cama individual y 1 sofá-cama, ¡capacidad para todos!~~🛋️ Salón-cocina moderno y funcional, ¡espacio perfecto para relajarte y cocinar!~~🪟 2 ventanas y 2 persianas, ¡luz natural y privacidad garantizadas!~~🍽️ Incluye cubiertos, platos, sartenes, sábanas, toallas, mantas, almohadas y mucho más, ¡todo listo para entrar!~~💡 Servicios incluidos: luz, agua, comunidad, teléfono, internet e impuestos, ¡sin sorpresas en tus facturas!~~🧼 Además, incluye consumibles de cortesía como lavamanos, lavavajillas, friegasuelos, multiusos, , detergente, suavizante, servilletas, papel higiénico, gel, champú, acondicionador, dentífrico y elixir, ¡todo lo que necesitas para tu día a día!~~📞 ¡No esperes más y aprovecha esta oportunidad única! Contacta con nosotros para más información y visita. 📞~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! para emprendedores en el sector alimentario. Se ofrece traspaso de una panadería artesanal, completamente operativa y situada en una zona residencial con alta demanda. Este negocio cuenta con un clientela fidelizada, ideal para continuar su actividad comercial sin interrupciones. El local se entrega equipado con todas las herramientas necesarias: horno FIMARK de solera (4 bandejas), amasadora ROFCO N20, rebanadora profesional y armarios de fermentación y congelación entre otros equipos esenciales que garantizan la calidad del producto final. Además incluye mobiliario como mesa expositora rústica, estanterías robustas y un sistema ERP moderno listo para ser transferido al nuevo propietario junto a toda la mercancía existente incluyendo vinos, mermeladas y más productos gourmet que complementan su oferta actual.;