2 industriales en alquiler en Torregassa

Se alquila nave industrial ideal para uso comercial y/o logístico, situada en la calle Girona nº 2 del Polígono El Empalme, en Llorenç del Penedès (Tarragona). Se trata de una nave esquinera, independiente y con tres fachadas, que ofrece versatilidad, amplitud y buena comunicación por carretera y transporte público.~~La nave cuenta con un total de 775 m2 construidos, distribuidos entre 575 m2 de planta baja y 200 m2 de oficinas en planta superior, además de 660 m2 de patio exterior que rodea el edificio, ideal para aparcamiento, carga y descarga, o uso como almacén exterior. Todo el recinto está completamente vallado y con accesos independientes desde varias calles, facilitando las operaciones diarias.~~Distribución:~- Nave 1: Diáfana, con acceso para camiones por calle Lleida y lateral izquierdo.~~- Nave 2: Diáfana, conectada internamente con la nave 3, con acceso independiente.~~- Nave 3: Diáfana, con acceso desde calle Girona, muelle de carga y conexión con la nave 2.~~Oficinas (planta superior):~Acceso independiente desde la parte delantera de la nave 3. Incluye hall de entrada, aseo y despacho en planta baja. En la planta superior, equipada y funcional, se encuentran:~~- 3 salas de reuniones~~- 2 despachos individuales~~ -Zona de oficinas abiertas~~- Sala office~~- Sala de almacenaje~~- 2 zonas de aseos~~La nave está construida con materiales de obra, con cortafuegos entre módulos, cumpliendo la normativa vigente. Dispone de agua, luz y todos los servicios activos.~~Conectividad:~- A 5 km de la AP-7 (Barcelona-Tarragona)~~- A 2 km de la N-340~~- Estación de tren L’Arboç (R4) a 3 km~~- Conexión por autobús con El Vendrell y Barcelona~~Ideal para empresas que buscan espacio, accesibilidad y funcionalidad. Lista para entrar.;

FANTÁSTICA NAVE EN SANT JAUME DELS DOMENYS 2000 M2~Nave con dos referencias catastrales. Una finca de 1.127,95 m2 y otra finca de 881,48 m2. ~*El precio no incluye los puente grúa. ~EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA~*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF~Alquiler de uso distinto de vivienda~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.~En este caso serían:~ Honorarios Agencia: 10.800 euros + 21% IVA = 13.068 euros (IVA INCLUIDO) ~Mes en curso: 9000 euros + 21% IVA (1.890 euros) - 19% IRPF (1.710 euros) = 9.180 euros/ mes (IVA INCLUIDO)~Incasol dos meses: 9.000 euros x 2 meses = 18.000 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)~~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;