2 industriales en alquiler en Moralzarzal

Se alquila nave / local comercial muy versátil en el en el polígono de Capellanía de Moralzarzal muy bien ubicada, con fachada interior a la calle Capellanía y fachada exterior a la M-607 con posibilidad de promocionarse a la carretera. ~Ideal para empresa que necesite atención al público, zona de trabajo y almacén propio totalmente operativo.~~Superficie construida aprox. : 300 m2, distribuida en dos plantas, más zona de aparcamiento privada de unos 40 m2.~Distribución~Planta baja~Zona principal diáfana con acceso a pie de calle y buena fachada comercial/escaparate.~Espacio perfecto como recepción, exposición, oficina abierta, taller limpio, etc.~2 aseos.~Acceso directo interno al almacén.~Zona de almacén~Almacén con buena altura libre y organización separada de la zona comercial.~~Entreplanta / altillo de almacén~~Altillo técnico con estantería industrial Mecalux desmontable incluida.~Capacidad de carga: 200 kg/m2.~Sistema pensado para stock, recambios, archivo o preparación de pedidos.~Esta entreplanta permite multiplicar la capacidad logística sin tener que alquilar más metros.~~Planta primera:~~Oficina de 40 metros cuadrados con gran ventanal y vistas al exterior.~~Parking privado~~Superficie aprox. 40 m2 de aparcamiento propio.~Muy útil para carga y descarga, furgoneta de trabajo, o aparcamiento reservado para la empresa / clientes. Facilita muchísimo la operativa diaria (recepción de material, reparto, etc. ).~~Instalaciones y estado.~~Instalación eléctrica completamente nueva.~Climatización (calefacción y aire).~Acceso cómodo a nivel de calle.~Espacio en muy buen estado, listo para entrar sin necesidad de reforma.~~Ubicación: Moralzarzal, zona Iglesia–Estación. Buen acceso desde la carretera de la sierra noroeste, fácil comunicación con Collado Villalba, Becerril, Manzanares, etc.~~Uso ideal para Empresa de servicios que necesite oficina comercial + almacén + aparcamiento propio.~E-commerce / última milla con preparación y salida de pedidos.~Servicio técnico con recepción de clientes.~Inmueble muy completo: zona comercial, logística organizada en dos alturas y parking propio.~~Listo para entrar y empezar actividad.~~Características básicas~301 m2 construidos, 300 m2 útiles~1 planta~Segunda mano/buen estado~Distribución 4 estancias~2 aseos o baños~Situado a pie de calle~1 escaparates~Actividad comercial: Negocio~Edificio~Bajo~Fachada de 10 m. lineales~~2800 € mes~2 meses de fianza~1 MES DE HONORARIOS AGENCIA~~Antes de visitar es necesario estudio de solvencia para la contratación de seguro de alquiler.~~Duración mínima 1 año.~Se exigirá licencia de actividad y seguro de RC.~;

✨ Características Destacadas~Ubicación Prime:** Situado en el corazón del **Polígono Industrial Capellanía** en Moralzarzal, una zona de alta actividad y fácil acceso.~* **Superficie Óptima:** 90 metros cuadrados **útiles** distribuidos de manera eficiente.~* **Totalmente Reformado:** A estrenar. El local se encuentra completamente reformado con acabados modernos y de alta calidad, listo para que su negocio comience a operar de inmediato.~* **Ideal para Oficinas/Servicios:** Perfecto para empresas que necesiten un espacio funcional y representativo.~~### 📋 Distribución y Equipamiento~~**Dos (2) despachos completos** e independientes. | Privacidad y organización para reuniones y gestión. |~ **Comunicaciones** | Conexión de **Internet** instalada (fibra). | Operatividad inmediata y alto rendimiento. |~ **Climatización** | Sistema de **Calefacción** eficiente. | Ambiente de trabajo confortable durante todo el año. |~**Servicios** | **Aseo completo** y moderno. | Comodidad y cumplimiento normativo. |~ **Agua Caliente** | Dispone de agua caliente. | Funcionalidad completa para el aseo. |~~### 🔑 Ventajas Adicionales~~* **Luminosidad:** El diseño y la reforma han priorizado la entrada de luz natural.~* **Acceso y Parking:** La zona ofrece facilidad de aparcamiento y buena conexión con las principales vías.~~ **¡Su negocio merece el mejor espacio!**~ No pierda la oportunidad de establecer su empresa en un local moderno, funcional y con todas las comodidades en la mejor zona industrial de Moralzarzal.~~---~~**Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.**~~;