2 industriales en alquiler en Granollers

¡Nave industrial con cámaras frigoríficas en alquiler en Granollers – Polígono La Font del Roure!~¡Oportunidad única para tu empresa! Se alquila espectacular nave industrial esquinera en el prestigioso polígono La Font del Roure, en Granollers. Con 600 m2 construidos, esta propiedad destaca por su funcionalidad, ubicación estratégica y equipamiento completo.~~Planta baja de 500 m2 diáfana, ideal para almacenaje o producción.~~Planta altillo de 120 m2 con acceso independiente, perfecta para oficinas.~~Fachada de 15 metros y profundidad de 33 metros, con ventanas laterales que aportan luz natural.~~3 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.~~Parking exterior techado con capacidad para 3 vehículos.~~Equipamiento destacado:~2 cámaras frigoríficas:~~Una de congelación a –22 ºC~~Otra de frío a +6 ºC~~Instalación eléctrica completamente nueva.~~Climatización: calefacción y aire acondicionado.~~Sistema de alarma y seguridad activa.~~El polígono cuenta con acceso privado y vigilancia con guardia de seguridad, lo que garantiza un entorno empresarial seguro y controlado.~~Ideal para empresas del sector alimentario, farmacéutico, logístico o cualquier actividad que requiera almacenamiento en frío.~~📍 Ubicación excelente, con fácil acceso a vías principales y servicios.~~GASTOS COMUNIDAD A CARGO INQUILINO 225 EUROS / MES~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

La nave está construida en un solar de 2.415 metros cuadrados y la~edificación está compuesta por planta baja más primera planta.~La planta baja ocupa una superficie de 1.600 metros cuadrados y la primera~de 1.000 metros cuadrados.~La primera planta tiene certificados de carga, realizados por el Laboratorio~del Vallés, que certifican que está preparada para soportar una carga de uso~industrial de 1.200 kilos por metro cuadrado.~La nave es totalmente diáfana con medidas de 31 metros de fachada por 54~metros de fondo.~Cuenta con dos puertas principales de acceso, una para trailers de 5 metros~de alto por 5 metros de ancho y la segunda, para camiones más pequeños,~de 3,20 metros de alto por 3,20 metros de ancho. También hay puertas en~los laterales de la nave.~Dispone de un hall de entrada para las oficinas.~El patio tiene 400 metros cuadrados, está asfaltado y hay dos grandes~puertas correderas de 7,50 metros, más puerta peatonal. También dispone~de patio posterior de 150 metros cuadrados.~En el patio se encuentra la instalación, en funcionamiento, de un hidrante~de agua contra incendios.~Cuenta con aseos vestuarios de hombres y mujeres, así como aseos para la~oficina.~PLANTA BAJA:~En la planta baja existen zonas con diferentes alturas:~1º La entrada de 80 metros cuadrados con 7 metros de altura.~2º Una parte central de 500 metros cuadrados con 6,40 metros de altura.~3º Un lateral de 170 metros cuadrados con 5,5 metros de altura y los~restantes 850 metros cuadrados a 3,32 metros de altura.~El suelo de la primera planta está asfaltado.~En la puerta principal de 5m. x 5m. existe una zona de carga y descarga~preparada para un trailer.~Un hall que da acceso a las oficinas de la primera planta, aseos y dos~escaleras que acceden a la primera planta.~Zona de recepción de mercancías para camiones pequeños por la puerta de~3,20m. x 3,20m.~La nave queda totalmente iluminada por la luz solar.~PLANTA PRIMERA:~La primera planta consta de dos zonas:~~-Zona industrial, formada por dos laterales de 234 m2 cada uno, con~medidas de 6,5 m. de ancho por 36 m. de largo, con una altura de 2,70 m.~en su parte más baja, un salón industrial de 120 m2, aseos vestuarios de 45~m2 para hombres y mujeres, así como comedor para operarios de 35 m2.~~-Zona oficinas, formada por un departamento para oficinas de 200 m2 con~aseos. Un departamento para archivo u oficinas de 35 m2 y el departamento~de dirección que consta de 84 m2 con aseos privados, despacho secretaria~de dirección y despacho de dirección con sala de juntas.~Toda la nave posee falso techo aislante con las correspondientes~claraboyas, tanto de ventilación como iluminación~;