Terreno en venta en Sencelles

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Sencelles
Unidad agraria autosuficiente con dos edificaciones y acceso directo
Conjunto formado por dos fincas colindantes con edificaciones agrarias anteriores a 1950, totalmente legales y en buen estado de conservación. Ambas parcelas se encuentran a un minuto del pueblo y cuentan con acceso directo desde la carretera principal asfaltada, ofreciendo autosuficiencia, operatividad y un gran potencial de expansión.
La unidad suma 8.809 m² de terreno y 71 m² construidos, distribuidos en dos edificaciones agrarias inscritas en Registro, Catastro y Escrituras, con licencias de obra concedidas (cierre perimetral, sondeo, placas solares, etc.). No disponen de cédula de habitabilidad por su naturaleza agraria.
La edificación de la Finca 1, de 30 m² sobre 4.968 m² de parcela, funciona como área de apoyo logístico: equipada con herramientas, acumuladores y convertidor solar, puertas nuevas y estructura en muy buen estado. Es un espacio ideal para almacenamiento, maquinaria, taller o apoyo operativo, completamente autosostenible.
La edificación de la Finca 2, de 41 m² sobre 3.841 m², actúa como anexo principal para la actividad agraria o ganadera. Dispone del sondeo legal, autorización de funcionamiento, un aljibe de 12 m³ con llenado automático, sistema de goteo y tomas de agua distribuidas por toda la parcela.
Ambas fincas cuentan con luz solar, agua propia, internet por fibra óptica, cámaras de seguridad, REGA y RIA, además de árboles frutales y olivos jóvenes de distintas variedades, con espacio para ampliar el olivar, plantar árboles autóctonos o desarrollar un huerto ecológico. Existe la posibilidad de adquirir fincas colindantes adicionales sin edificación para aumentar la extensión total de la explotación.
Este conjunto constituye una unidad estratégica, autosuficiente y versátil, perfecta como complemento de una vivienda cercana o como base para actividad agraria, ganadera, logística o de almacenamiento.