Piso en venta , Pau 5, Alicante

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¡Vistas al parque en PAU 5 y a 5 min de la playa de San Juan! ¿Buscas exclusividad, luz y comodidad en la mejor zona de Alicante? Se vende espectacular piso exterior listo para entrar a vivir en el cotizado PAU 5 (Calle del Torero Luis Francisco Esplá). Una vivienda única que destaca por sus vistas despejadas a un parque público, garantizando privacidad, sol y luz natural durante todo el día. ¡Precio con todo incluido! Cuenta con plaza de garaje y trastero privado en sótano (protegidos del sol). Lo mejor de este piso en PAU 5: • Ubicación Premium: A solo 5 minutos andando de la playa de San Juan. Con paradas de TRAM y autobús a un paso, rodeado de supermercados, farmacias y la mejor restauración. • Gran Terraza Privada: 24 m² de espacio exterior conectado al salón, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. • Distribución perfecta (95 m²): Salón-comedor muy luminoso, cocina independiente con galería acristalada, 2 dormitorios exteriores (el principal tipo suite con baño integrado y 3 armarios) y 2 baños completos. • Máximo confort: Aire acondicionado centralizado frío/calor por conductos, doble acristalamiento (Climalit) y puerta acorazada. • Urbanización 100% accesible: Con circuito de seguridad, piscina comunitaria adaptada (silla hidráulica), gimnasio equipado, pista deportiva, zona infantil y club social. Nota: Honorarios y gestión inmobiliaria a cargo del comprador. Certificado energético: D. ;

Estupenda vivienda en urbanización muy completa y próxima al mar. Dispone de amplias y cuidadas zonas verdes, con dos piscinas, con pista de tenis y club social de gestión por parte de la comunidad. Consta de 4 bloques independientes, totalmente accesibles, con amplio hall de acceso al edificio, disponiendo de dos ascensores por bloque y puertas cortafuegos en cada planta. Tiene una plaza de parking muy cerca de la puerta del edificio. La vivienda consta de recibidor, 3 dormitorios, 2 de ellos con amplios armarios empotrados, 2 baños exteriores un de ellos en suite. Un amplio salón con terraza con vistas despejadas a la urbanización y a los parques y montañas próximas, con ventilación cruzada, y muy luminosa. Dispone de cocina exterior con cómoda galería para caldera de gas, zona de lavado y almacenamiento, con tendedero independiente. Posee calefacción de gas con radiadores en la vivienda, y termostato con programador digital. El residencial está muy bien comunicado disponiendo de parada de TRAM y bus en las cercanías de la puerta de acceso. Absténganse inmobiliarias.;

Bienvenido al piso de tus sueños! Te presentamos la vivienda que cumplirá con todas tus expectativas. Vivir a 5 min a pie de la gran playa de San Juan de Alicante en un entorno idílico, dentro de una gran zona residencial de urbanizaciones, con supermercados, centros de salud, colegios, hostelería, etc a pocos minutos. Muy bien comunicada, con 2 paradas TRAM y autobuses en la misma puerta de casa.~El piso esta ubicado dentro de una enorme urbanización que ofrece una notable cantidad de servicios y calidades, desde pista de pádel, de tenis, multi deportiva, 2 enormes piscinas con jacuzzi tipo hotel 5 estrellas y socorrista, hasta sauna, gimnasio, mini golf, zona infantil de columpios, 2 pistas de petanca, fuentes, incluso bar....un complejo extraordinario destinado a tu bienestar, con multitud de zonas verdes ajardinadas y cuidadas a la perfección. Es una maravilla pasear por sus jardines. Toda la urbanización esta video vigilada y cumple con la normativa para personas con movilidad reducida.~El propio piso ofrece una dinámica distribución, sin pasillos y con posibilidades de actualizar espacios. Se distribuye en recibidor, salón/comedor con amplia terraza, cocina con galería, 2 dormitorios dobles con 2 baños (uno en suite en la habitación principal). Además, incluida en el precio, una amplia plaza de garaje con espacioso trastero en la misma plaza. El garaje es comodísimo, con acceso directo desde el ascensor.~Los espacios del piso son amplios y presentan muy buen estado, con calidades como puerta blindada, aire acondicionado por splits frio/calor en salón y dormitorios, toldos para una gran terraza con formato cuadrado con vistas despejadas, incluso se ve algo el mar, termo eléctrico en espaciosa galería, armarios empotrados, etc.~~Llámanos ya te acompañamos a visitar este espectacular piso!~~Precio de venta del inmueble: 370.000€~De conformidad con lo dispuesto en el **artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU)**, se informa que el precio publicado **no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa**, los cuales **serán asumidos íntegramente por la parte compradora**, a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden a la parte vendedora.~**Impuestos y gastos no incluidos en el precio:**~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Con carácter general, el 9 %, calculado sobre el **mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral**, si este fuera superior. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.~**Gastos de Notaría:~ Correspondientes a la **escritura de compraventa y sus copias**, conforme a lo previsto en el artículo 1455 del Código Civil.~ Importe estimado orientativo: entre 800 € y 1.100 €.~ (El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección).~* **Gastos de Registro de la Propiedad:**~ Importe estimado orientativo: entre 350 € y 600 .~* **Gastos de Gestoría:**~ Importe estimado orientativo: entre 300 € y 400 €.~**Información adicional:**~~Los honorarios del profesional inmobiliario por la intermediación serán asumidos por la parte vendedora, vamos, que no te cobramos nada.;

Piso a estrenar con vistas espectaculares a 5 minutos de Playa de San Juan. Vivienda totalmente reformada de 73 m2 en la Urb. San Jordi, distribuida en salón comedor, baño y una habitación -inicialmente de dos con posibilidad de volver a disponer de dos habitaciones, en una de las zonas más solicitadas de Alicante. A pasos de Playa de San Juan y con acceso directo al tram y a todos los servicios. Reforma integral a estrenar, con acabados de diseño: suelo de tarima flotante en tonos cálidos, columnas industriales originales recuperadas que aportan carácter único al salón, y cocina abierta en tono madera con encimera de piedra natural. Salón-comedor luminoso gracias a sus ventanales de suelo a techo, que inundan la vivienda de luz natural durante todo el día y se abren a una terraza con vistas maravillosas: piscina comunitaria, zonas verdes y vistas despejadas. Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, totalmente integrada en el espacio de salón, ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y sin reformas pendientes. A destacar: � A 5 minutos de Playa de San Juan ☀️ Luz natural en todas las estancias � Reforma integral a estrenar, nunca habitada � Electrodomésticos de alta gama �️ Vistas espectaculares a piscina comunitaria y la avenida de ovido y el mar � 9ª planta con ascensor � Piscina comunitaria Una oportunidad para vivir junto al mar, en un piso listo para entrar a vivir sin tocar nada. MEDITERRÁNEO HOMES está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el número 6334. La documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta. El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: ITP (o IVA si procede), notaría, registro. En casos de tipos reducidos de ITP, se aplicarán según la normativa autonómica vigente. Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante, se muestra solo a título informativo. La información es meramente orientativa y no contractual.;

Piso en primera línea de playa de San Juan con vistas infinitas y terraza de 13m2 en la mejor urbanización de la zona (Nereo I y II). Avenida de Niza 22 – 03540 ALICANTE.~~PARA REFORMAR~~El apartamento se compone de dos habitaciones (1 doble exterior con armario empotrado a medida), salón-comedor de 17m2 abierto a la terraza, cocina y baño completo.~~La vivienda dispone de plaza de garaje propia y cubierta. El residencial es arbolado, limpio y cuenta con dos piscinas, pista de tenis, pista polideportiva, juegos infantiles y pista de pádel (en construcción). ~~COMUNIDAD 75€/mes~IBI Y BASURA: 350€/año~~No podemos contárselo todo. Le invitamos a descubrir este hogar de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 19:00 horas, con cita previa y sin esperas.~~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notaría, cambio de suministros, etc.).~~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~Información económica y gastos de la compraventa~~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~~De forma orientativa, estos costes son:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~• Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 900 €).~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.~• Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).~Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~En caso de que procedan tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.;