Piso en venta en Casares, Málaga

Espectacular piso de 3 dormitorios con vistas al mar, Gibraltar y primera línea de golf Magnífica vivienda de 105m² en Doña Julia, Casares Costa, situada justo detrás de Finca Cortesin, en un entorno privilegiado entre el mar, el golf y la naturaleza. La vivienda, con orientación suroeste, destaca por su extraordinaria luminosidad durante prácticamente todo el día y por su amplia terraza con preciosas vistas al mar y a Gibraltar. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, una amplia cocina totalmente equipada con patio interior y se entrega completamente amueblada con mobiliario de alta calidad, lista para entrar a vivir. Se encuentra en una primera planta con 4 ascensores, con cómodos accesos desde la urbanización tanto a la entrada de la vivienda como hacia las zonas exteriores y el campo. Incluye 1 plaza de garaje y 1 trastero. La urbanización ofrece excelentes instalaciones y servicios: seguridad privada 24/7, videovigilancia, piscina comunitaria de agua salada, amplias zonas ajardinadas, parque infantil y pista deportiva de baloncesto y fútbol sala. Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan tranquilidad, deporte y naturaleza. La vivienda está en primera línea real de golf y cuenta con acceso rápido a senderos y parajes naturales, ideales para caminar, hacer deporte o pasear al perro. Además, disfruta de excelentes comunicaciones y servicios cercanos: playa y acceso a la autovía hacia Estepona y Sotogrande a unos 2 km, supermercados y gasolineras a 2 km, restaurantes y hoteles a aproximadamente 1,5 km, guardería a 1 km, colegios a 3 km y hospital público a unos 6 km. Como valor añadido a la zona, a aproximadamente 200 metros se está desarrollando un nuevo hotel Conrad de Hilton de seis estrellas y gran lujo, reforzando aún más el carácter exclusivo y la proyección de este enclave de Casares Costa. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una de las zonas con mayor atractivo de la Costa del Sol. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la adquisición del inmueble se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente del 7%, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes. Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación. Para esta propiedad, los gastos aproximados serían: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 22.400€ • Gastos de notaría: entre 960 € y 1600 € • Gastos de Registro de la Propiedad: entre 320 € y 960 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada. ;

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Espectaculares viviendas con vistas al mar y al golf en Doña Julia – ¡Tu oasis de tranquilidad! ¿Imaginas despertar cada mañana con vistas panorámicas al mar azul y al verde infinito del campo de golf? Te presentamos una exclusiva promoción de 60 viviendas de 2 y 3 dormitorios ubicadas en la cotizada y tranquila zona de Doña Julia. Diseñadas para exprimir al máximo la luz mediterránea, estas viviendas destacan por su distribución moderna y funcional. Cuenta con un amplio salón-comedor con cocina abierta integrada, ideal para compartir momentos únicos. Desde el salón accederás a una gran terraza privada, el escenario perfecto para tus cenas al aire libre o simplemente para relajarte con las mejores vistas de la costa. El piso dispone de 2 baños completos (uno de ellos en suite en la habitación principal) y unos acabados de primera calidad. Además, la promoción se encuentra en un recinto cerrado y privado que te garantiza la máxima seguridad y confort, ofreciendo: Piscina comunitaria para refrescarte en los días de verano. Plaza de garaje incluida. Trastero privado para almacenamiento extra. Vive en un entorno natural, tranquilo y exclusivo, pero a un paso de todos los servicios. ¡No dejes escapar la oportunidad de estrenar el hogar de tus sueños! Contacta con nosotros para más información y visita CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

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Descubra el exclusivo complejo residencial diseñado para un estilo de vida pleno en el enclave más codiciado de Casares Golf, vecino al prestigioso Finca Cortesín, se sitúa estratégicamente entre Casares y Estepona, en un entorno elevado, libre de ruido y con vistas panorámicas garantizadas al mar Mediterráneo y al campo de golf. Disfrute de la tranquilidad sin renunciar a la convivencia, con acceso rápido a playas, servicios esenciales, Marbella, Sotogrande y los aeropuertos de Málaga y Gibraltar. Las viviendas de lujo de tres dormitorios, desde plantas bajas con jardines elevados hasta áticos con terrazas panorámicas, ofrecen vistas ininterrumpidas, con un diseño que prioriza la luz natural, materiales en tonos suaves y las distintivas terrazas en cascada que se integran en el entorno. Este piso es más que una residencia; es una comunidad con servicios de resort de alta gama: incluye una gran piscina con solárium, gimnasio completamente equipado y espacio de coworking. Todo se complementa con la comodidad de la casa club de golf, que ofrece restaurante y eventos. Además, la seguridad es total, con acceso privado, barrera y vigilancia 24 horas. Viva la vida al ritmo de la naturaleza y el lujo en un lugar con conectividad estratégica. Así que no esperes mas y pide tu cita para venir a verla !!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Apartamento Planta Media, Casares Playa, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 99 m², Terraza 14 m². Posición : Primera línea de Golf, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Suroeste, Oeste. Estado : Nueva Construcción. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Golf, Panorámicas. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Lavadero, Baño En-Suite, Doble acristalamiento, Restaurant. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario, Paisajista. Seguridad : Portero Automático, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Subterráneo. Servicios Públicos : Electricidad, Paneles solares fotovoltaicos. Categoría : Promoción. ;