Terreno en venta , Palafrugell, Palafrugell

**Parcelas para Edificar Vivienda Unifamiliar en Palafrugell** ~~En un entorno privilegiado de la Costa Brava, se presentan dos parcelas idóneas para la construcción de vivienda unifamiliar, ubicadas en una zona tranquila y bien comunicada. Ambas ofrecen acceso inmediato a servicios esenciales como supermercados, colegios, gasolineras y restaurantes, así como proximidad al centro de Palafrugell, a pocos minutos a pie. Además, las playas se encuentran a tan solo 4 km, lo que añade un valor añadido inigualable. ~~La **Parcela 1-C**, con una superficie de 449,120 m2, permite la construcción de una vivienda unifamiliar de planta baja y piso, incluyendo garaje. Su precio es de 110.000 €.~~VENDIDA .- **Parcela 1-A**, de 444,257 m2, admite la edificación de una casa adosada al terreno colindante, con un precio de 105.000 €. VENDIDA~~Esta es una oportunidad única para materializar la casa de sus sueños en un rincón emblemático de la Costa Brava.~~Para más información o visitas, no dude en contactarnos sin compromiso. ~~*Nota: Gastos de compra incluyen 10% de ITP, honorarios notariales y registro.*;

Terreno situado a 700 m de la playa del Racó, 9 minutos andando. y en zona residencial muy tranquila. Parámetros Urbanísticos: Parcela mínima: 400 m2 Edificabilidad: 0,60 m2/m2 Ocupación máxima parcela: 30% Altura reguladora: 6,5 m (planta baja y piso) Separación: 3 m a la calle y 2 m a los vecinos. Superficie terreno: 513 m2. Orientación: Oeste Gastos de compra: 21% IVA + 1,5% AJD + Notario + Registro #ref:02739;

Parcela urbana de 492 m² situada en una zona tranquila y bien ubicada de La Bisbal d'Empordà, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar. Destaca por sus buenas vistas despejadas, que aportan una agradable sensación de amplitud y conexión con el entorno natural. El terreno ofrece múltiples posibilidades de diseño, permitiendo crear una vivienda cómoda y luminosa, adaptada a las necesidades del futuro propietario. Ubicada en un entorno residencial agradable, con buen acceso a servicios, comercios y comunicaciones, es una excelente oportunidad tanto para proyecto personal como para inversión. #ref:TER_409;

Solar urbano en Calle Sant Feliu — Llagostera | 105.000 €~~Excelente oportunidad de inversión: solar urbano de 455 m2 con condición de solar en pleno núcleo de Llagostera, listo para edificar.~~Ubicación: Calle Sant Feliu, 32, Llagostera (Girona)~~Qué se puede construir:~~Se puede levantar un edificio de planta baja + 1 piso + ático, con una altura máxima de 10,70 metros. El edificio puede ocupar hasta 16,20 metros de fondo en la planta baja y 13,50 metros en la planta piso, contando desde la fachada.~~El uso principal previsto es vivienda plurifamiliar (es decir, un edificio con varios pisos independientes), aunque el solar también admite otros usos como vivienda unifamiliar, hotel, locales comerciales, oficinas, restauración, servicios sanitarios o asistenciales, entre otros.~~En cuanto al número de viviendas: se permite 1 vivienda por cada 100 m2 construidos en el edificio (sobre rasante).~~Estimación orientativa de aprovechamiento: con los 455 m2 de solar y las profundidades edificables permitidas, el edificio podría alcanzar entre 600 y 730 m2 construidos sobre rasante, lo que permitiría desarrollar aproximadamente entre 6 y 7 viviendas. (Cifra orientativa; el aprovechamiento definitivo dependerá del ancho de fachada y la forma exacta de la parcela, a validar con proyecto de arquitecto.)~~El terreno ya tiene la consideración de solar, lo que significa que cumple todos los requisitos para solicitar directamente la licencia de obra, sin necesidad de trámites urbanísticos previos.~~Una parcela versátil, con buen potencial tanto para promoción de vivienda como para uso comercial o de servicios.;

Características de la parcela: Parcela URBANA · Residencial unifamiliar Inmejorable situación para el acceso por carretera. Salida 5 autopista AP7 dirección L ́ESCALA. Total m2 superficie : 802,59 m2. Edificabilidad máxima: 321,38 m2 Planta Baja +1. Parcela urbanizada. Urbanización totalmente terminada. Licencia inmediata. A 100m del centro del pueblo de Saus. Fibra óptica disponible. Todos los servicios a mano: carnicería, frutería, panadería, comestibles, peluquería, taller mecánico, etc. Saus es un municipio situado en la comarca del Alt Empordà, prácticamente en la línea divisoria con las comarcas vecinas del Baix Empordà y el Gironés. El pueblo de Saus ha dado nombre al municipio Empordanés que incluye también las poblaciones de Camallera y Llampaies. La carretera de l'Escala a Orriols (donde enlaza con la N-II hacia Francia atraviesa el término cerca de los tres pueblos que lo integran. Esta vía ha sido ensanchada y renovada y se ha convertido en el acceso principal, desde Barcelona y la frontera, al litoral de l' Escala, Empúries y Sant Pere Pescador. Por su proximidad a una zona tan turística como la Costa Brava, Saus también recibe la visita de numerosos visitantes que descubren en su entorno paisajístico y natural la autenticidad de un pequeño pueblo del Empordá ideal para realizar todo tipo de actividades al aire libre. #ref:SÒL_266;

¿Estás buscando el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Te presentamos este magnífico terreno en venta en la prestigiosa urbanización Les Roques de Bàscara. Con una superficie de 424 m2, este terreno no solo te ofrece un espacio amplio, sino también unas vistas espectaculares que te harán enamorarte a primera vista. Imagina vivir en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, donde cada día puedes disfrutar del aire puro y la serenidad que solo este entorno puede brindarte.~~El terreno es completamente llano, lo que facilita cualquier proyecto que desees llevar a cabo. Además, ya cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo agua, luz, alcantarillado, alumbrado público y aceras. No tendrás que preocuparte por nada más que darle forma a tus ideas y ver cómo cobran vida. Les Roques de Bàscara es conocida por ser una de las mejores urbanizaciones de la zona, lo que garantiza una excelente calidad de vida y un entorno seguro y acogedor.~~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada. Tanto si buscas construir una residencia habitual como una casa de vacaciones, este lugar tiene todo lo que necesitas para convertir tus sueños en realidad. ¡Contáctanos ahora para más información y asegura tu futuro hogar en uno de los mejores lugares de la región!~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;