Edificio en venta en La Bordeta, Lleida

¡Oportunidad para inversores y promotores! Se vende edificio semi rehabilitado en Montbrió del Camp, con rentabilidad inmediata y gran potencial de desarrollo. 4 viviendas actualmente alquiladas Planta baja completa como local comercial Conexión posterior con taller, con posibilidad de derribo para estudiar la construcción de un segundo edificio (viviendas y/o local, y opción de garajes/aparcamientos para dar servicio a todas las viviendas y aumentar su valor). Datos catastrales: Parcela: 264 m² Construidos: 615 m² Ubicación: PZ Mestre Carceller, 10 - Montbrió del Camp (Tarragona). Precio: 530.000 € Solicita información, documentación y visita. Ideal para quien busca rentabilidad #ref:EDI_278;

Edificio en venta en Barbastro: La inversión inmobiliaria definitiva con rentabilidad inmediata y futuro garantizado~¿Buscas un activo inmobiliario que te dé ingresos desde el primer día y que, además, tenga un potencial de crecimiento extraordinario? Deja de buscar. Acabas de encontrarlo.~~Te presentamos este magnífico edificio completo en Barbastro, rehabilitado en 2010 y equipado con ascensor, diseñado estratégicamente para inversores inteligentes que saben reconocer el verdadero valor del espacio y la ubicación. Con unos 200 m2 construidos por planta (Baja + 3), este inmueble es el lienzo en blanco perfecto para maximizar tu rentabilidad.~~¿Por qué este edificio es el negocio que estabas esperando?~Planta Baja (Tu comodidad garantizada): Olvídate de los problemas de aparcamiento. Cuenta con un amplio garaje a pie de calle con capacidad para 4 coches y vado en regla (solo 300€ al año). Además, el edificio tiene unos costes de comunidad bajísimos (50€ de ascensor y 30€ de luz comunitaria).~~Plantas 1ª y 2ª (Tu potencial de crecimiento): Ambas plantas se encuentran actualmente en bruto. Esto es una ventaja competitiva brutal: te permite diseñar de cero dos viviendas independientes a tu gusto, adaptadas a la demanda actual del mercado de alquiler o para su posterior venta. Toda la preinstalación de calefacción y aire acondicionado ya está preparada en todas las plantas.~~Planta 3ª (Lista para rentabilizar o disfrutar): Una vivienda espectacular y totalmente terminada. Cuenta con un gran salón comedor, una cocina office con acceso directo a una amplia terraza exterior ideal para relajarse, cuarto de lavado independiente y 3 amplias habitaciones. La habitación principal es tipo suite, con baño integrado y armarios empotrados. En total, 2 baños completos y espacios llenos de luz natural.~~El Ático (Un oasis privado): En la última planta, con acceso exclusivo mediante llave, descubrirás un espacio único y moderno con persianas motorizadas, aire acondicionado por conducto y calefacción individual de gas. Dispone de salón, baño completo y una cocina abierta integrada con electrodomésticos de última generación. Nota informativa: En escritura este espacio consta como terraza (donde además se ubican los equipos de climatización en la cubierta superior), por lo que no está legalizado como vivienda, lo que lo convierte en el espacio lúdico, de recreo o de invitados perfecto.~~Ubicación, estructura y eficiencia~Este edificio destaca por su sólida estructura y su reforma integral en 2010, que incluyó la instalación del ascensor (esencial para cualquier inquilino o comprador actual). Al tener la climatización preparada en todo el bloque, te ahorras los procesos más costosos de cualquier reforma.~~Tanto si quieres vivir en una de las mejores zonas de Barbastro disfrutando de un piso señorial y un ático privado, como si buscas un proyecto de inversión para desarrollar apartamentos independientes, este edificio cumple con todos los requisitos para convertirse en un éxito financiero.~~Las oportunidades así no duran mucho en el mercado. Contacta hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo su potencial en persona.~~***Precio y Gastos:~~En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I.T.P., Notaría y Registro de la Propiedad)~;

Presentamos un edificio excepcionalmente situado en la vibrante localidad de Vila Seca, una inversión atractiva que destaca por su estratégica ubicación. Este municipio ha experimentado un notable crecimiento y desarrollo, convirtiéndose en uno de los destinos más deseados del área metropolitana debido a sus excelentes conexiones tanto con las hermosas playas como con el centro histórico y cultural de Tarragona. Los residentes disfrutan no solo del fácil acceso a diversas comodidades urbanas sino también al entorno natural que rodea la zona costera. Además, Villa Seca ofrece múltiples opciones recreativas y servicios necesarios para una vida confortable. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores interesados en aprovechar el potencial creciente del mercado inmobiliario local; no deje pasar esta oferta inigualable valorada competitivamente. REMAX Rambla NºAPI A14252 ***IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Edificio Modernista, destinado a local comercial. Un buen escaparate para tu negocio, con fachada a dos calles. Dispone de más 500 m2 distribuidos en 3 plantas. Situado en la Av. de la Ràpita, la arteria más comercial de la ciudad, con alta densidad de paso de viandantes y vehículos. Este singular edificio ha acogido durante más de 40 años una emblemática tienda de puericultura, pre-mamá y moda infantil. Gestionada por dos generaciones de una conocida familia de emprendedores.~Si quieres un céntrico y amplio local comercial o destinarlo a inmueble residencial, esta es tu oportunidad.~~~*El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro y gestión) ni los impuestos (ITP, IVA, AJD) que serán liquidados, en su caso, por la parte compradora, según la normativa fiscal vigente. Documento informativo no contractual conforme a la Ley 10/2025.~~Para una información exhaustiva sobre la tributación aplicable, puede consultar el portal oficial de la Agència Tributària de Catalunya en el siguiente enlace:~~https://atc.gencat.cat/es/tributs/nostres-tributs/~~La información de esta propiedad puede haber cambiado, por lo tanto, no es vinculante ni tiene carácter contractual. Contacte con nosotros para verificar la fiabilidad de la información.~~Miembro de AICAT 2178~API colegiado de Tarragona núm. 596~~;

¡Oportunidad de inversión patrimonial en el centro de Igualada con rentabilidad inmediata!~~Presentamos una excelente oportunidad para inversores patrimoniales, family offices y promotores que busquen un activo seguro, diversificado y con alta rentabilidad en una de las zonas más consolidadas de Igualada.~~-Características principales del activo:~Superficie construida total: 728 m2~Superficie del solar: 222 m2~~-Ubicación: Pleno centro de Igualada, entorno con elevada demanda de alquiler y todos los servicios al alcance.~~-Composición del edificio:~11 viviendas:~2 viviendas en planta entresuelo, ambas con grandes terrazas privadas.~9 viviendas distribuidas en 3 plantas (1a, 2a y 3a), con tipologías de 1 y 2 habitaciones.~Planta baja: 3 garajes/almacenes + 1 trastero independiente.~~-Situación arrendaticia:~Actualmente alquilado casi al 100%: sólo 1 vivienda, 1 almacén y el trastero, disponibles.~~-Contratos de alquiler vigentes, con rentas actualizadas anualmente según normativa.~-Ingresos recurrentes e inmediatos, con perfiles de inquilinos estables.~~-Documentación en regla: Todas las viviendas disponen de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética.~~-Estado de conservación:~Edificio rehabilitado íntegramente en 1995.~Buena conservación general y mantenimiento.~~-Por qué es una gran oportunidad:~Rentabilidad inmediata gracias a la ocupación actual.~Diversificación del riesgo con 11 unidades residenciales y 4 espacios complementarios.~Activo ideal para inversión a largo plazo con estabilidad y proyección.~~Condiciones:~El precio no incluye impuestos (ITP), ni gastos de notaría y registro.~En caso de financiación, los gastos se determinarán con la entidad bancaria correspondiente.~Referència Cédula Habitabilitat: CHB0212971****~Referència CEE: 1VPY0****~~Contacto:~Finques Rambles ~Plaça de la Creu, 2 – Igualada~Registro AICAT: 1530~Nº. Colegiado API: 3263~~Contacta con nosotros para ampliar información.~---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Oportunitat d'inversió patrimonial al centre d'Igualada amb rendibilitat immediata!~~Presentem una excel·lent oportunitat per a inversors patrimonials, family offices i promotors que busquin un actiu segur, diversificat i amb alta rendibilitat a una de les zones més consolidades d'Igualada.~~-Característiques principals de l'actiu:~Superfície construïda total: 728 m2~Superfície del solar: 222 m2~~-Ubicació: Ple centre d'Igualada, entorn amb elevada demanda de lloguer i tots els serveis a l'abast.~~-Composició de ledifici:~11 habitatges:~2 habitatges en planta entresòl, tots dos amb grans terrasses privades.~9 habitatges distribuïts en 3 plantes (1a, 2a i 3a), amb tipologies de 1 i 2 habitacions.~Planta baixa: 3 garatges/magatzems + 1 traster independent.~~-Situació arrendatícia:~Actualment llogat gairebé al 100%: només 1 habitatge, 1 magatzem i traster, disponibles.~~-Contractes de lloguer vigents, amb rendes actualitzades anualment segons normativa.~-Ingressos recurrents i immediats, amb perfils de llogaters estables.~~-Estat de conservació:~Edifici rehabilitat íntegrament el 1995.~Bona conservació general i manteniment.~~-Per què és una gran oportunitat:~Rendibilitat immediata gràcies a l´ocupació actual.~Diversificació del risc amb 11 unitats residencials i 4 espais complementaris.~Actiu ideal per a inversió a llarg termini amb estabilitat i projecció.~~Condicions:~El preu no inclou impostos (ITP), ni despeses de notaria i registre.~En cas de finançament, les despeses s'han de determinar amb l'entitat bancària corresponent.~Referència Cédula Habitabilitat: CHB0212971****~Referència CEE: 1VPY0****~~Contacte:~Finques Rambles ~Plaça de la Creu, 2 – Igualada~Registre AICAT: 1530~Núm. Col·legiat API: 3263~;

Oportunitat només per a inversors.~Situat al Passeig Verdaguer concretament davant de l'estació de Ferrocarrils de la Generalitat i d'Autobusos, a costat de centres comercials i del CAP Centre Atenció Primària, escoles.~Local comercial més 4 pisos.~Molt interessant.~No dubtis en trucar per concertar visita.~És la teva oportunitat.~;