Terreno en venta en calle D Jesús Nazareno, Utrera

Descripción del Terreno

Terreno en venta en calle D Jesús Nazareno, Utrera
Oportunidad única en el Casco Antiguo de Utrera! Solar urbano de 290 m² segun catastro, para construir la casa de tus sueños o proyecto de inversión.
​Descripción:
​Ponemos a la venta este magnífico solar urbano de 290 m², ubicado en pleno corazón del Casco Antiguo de Utrera. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad y el encanto de las calles históricas con la comodidad de tener todos los servicios, comercios, colegios y zonas de ocio a solo unos pasos.
​Gracias a su amplia superficie y su excelente tipología de parcela, ofrece un sinfín de posibilidades arquitectónicas:
​Vivienda unifamiliar exclusiva: Diseña una gran casa señorial con patio andaluz tradicional, piscina privada, zona de jardín, garaje y azotea con vistas despejadas.
​Proyecto de inversión / Promoción residencial: Ideal para constructores o inversores interesados en el desarrollo de viviendas plurifamiliares, apartamentos turísticos o estudios en una zona con alta demanda y escasa oferta de suelo.
​Características principales:
​Superficie total catastral: 290 m²
Superficie total nota simple 363 m²
​Clasificación: Suelo urbano consolidado
​Ubicación: Centro / Casco Antiguo, Utrera (Sevilla)
​Entorno: Zona residencial consolidada, accesible y con todo el encanto histórico utrerano
​No dejes pasar la oportunidad de adquirir un terreno de estas dimensiones en una de las zonas más cotizadas y tradicionales del municipio.
​Contacto:
Para más información, planos, consulta de normativa urbanística o concertar una visita sin compromiso, ponte en contacto con nosotros en el [Teléfono] o a través de [Email].

Para la venta:
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.