Casa en venta Roda de Barà

Hay casas que se abren al mundo. Y hay otras que lo dejan fuera, para proteger mejor a quienes las habitan. A cinco minutos andando de las playas del entorno del Roc de Sant Gaietà y del Puerto Deportivo, esta residencia en Roda de Berà ofrece una forma de vida cada vez más difícil de encontrar en la Costa Daurada: mar cercano, amplitud, privacidad y un jardín que acompaña la vida cotidiana. No es una casa pensada para mostrarse. Es una casa pensada para estar. Su arquitectura se organiza en dos niveles y permite vivir con independencia, recibir con comodidad y preservar la intimidad de quienes la habitan. En la planta de acceso, las estancias de día se abren hacia las terrazas y el exterior, creando una continuidad serena entre salón, comedor, cocina y jardín. La zona de noche queda más recogida, en una atmósfera tranquila, luminosa y reservada. La planta jardín revela el carácter más hospitalario y versátil de la propiedad: varias estancias, espacios polivalentes y una zona vinculada al cuidado personal, con sauna y sala de masajes. Un lugar para invitados, descanso, trabajo, lectura, movimiento o silencio. Para acoger sin invadir. Para compartir sin perder independencia. Pero el verdadero centro de la casa está fuera. El jardín envuelve la vivienda con vegetación consolidada, palmeras, sombra y calma. La piscina, la cocina de verano, el comedor exterior y las zonas de estar convierten el exterior en una estancia más: desayunos lentos, sobremesas junto al agua, tardes de lectura, cenas de verano y esa sensación sencilla de vivir cerca del mar sin renunciar a la intimidad. Todo aquí invita a bajar el ritmo. El entorno acompaña sin imponerse. El Roc de Sant Gaietà conserva una identidad mediterránea muy reconocible, con arquitectura costera, paseos tranquilos, puerto, playa y vida local. Roda de Berà conecta de forma cómoda con Tarragona, Barcelona, Sitges y el aeropuerto, lo que permite disfrutarla tanto como residencia principal junto al mar como segunda residencia de gran privacidad. Una propiedad para quien no busca solo una casa amplia, sino una manera distinta de habitar: espacio, jardín, independencia, mar cercano y la posibilidad de recibir a los suyos con discreción. Una casa para vivir hacia dentro. Con el Mediterráneo a un paseo. Información legal Muditā Barcelona · API A14493 Inmobiliaria boutique de autor especializada en compraventa de propiedades singulares, con enfoque estratégico y mirada editorial. Cédula de habitabilidad: CHT00494XX001 Certificado de eficiencia energética: En trámite Impuestos aplicables: ITP, según corresponda por normativa vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Impuestos, notaría, registro, gestoría y demás gastos de compraventa no incluidos en el precio. Condición de gran tenedor de la propiedad: No. Información sujeta a verificación documental, registral, catastral, urbanística, técnica y administrativa. Número API: A14493, número registro: ;

~¡Gran oportunidad! Te presentamos una masía impresionante con una gran parcela, ubicada en plena naturaleza y con excelentes conexiones de transporte. Si eres amante de la vida tranquila y rural, esta es tu oportunidad de vivir en un entorno único, a solo cinco minutos del pueblo, comercios, colegios y la playa.~~La masía consta de dos plantas y ofrece una distribución espaciosa y acogedora. En la planta baja, encontrarás un amplio hall de entrada, un gran salón comedor con chimenea y grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural. Además, cuenta con una cocina independiente totalmente equipada, con detalles cuidados al máximo, incluyendo un horno de leña. También encontrarás dos habitaciones grandes con armarios empotrados, un amplio baño y un aseo. En la planta superior, hay dos grandes habitaciones abuhardilladas y otro amplio baño completo. La casa está rodeada por un jardín de 800 m2 con césped y sistema de riego automático.~~La finca cuenta con aproximadamente 55.000 metros cuadrados de terreno y dispone de agua y luz, además de un pozo propio y un aljibe. En la propiedad, encontrarás naranjos, olivos y algarrobos, así como un sistema de riego automático. Además, la finca está equipada con 12 cámaras de seguridad y cuenta con dos almacenes de aproximadamente 200 m2 cada uno.~~Esta es una oportunidad única para disfrutar de una magnífica casa en una población costera. Su ubicación estratégica, a solo dos kilómetros de la playa y de la autopista, a 50 km de Barcelona y 20 km de Tarragona, te brinda la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la comodidad de tener servicios y puertos cercanos, como Torredembarra, Tarragona y Comarruga.~~No dejes escapar esta oportunidad de adquirir esta increíble masía con una gran parcela. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que tiene para ofrecer!;

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Ref.1788 - Finca con equipamientos para equitación.~~https://www.calameo.com/read/007327161c92ae8b2caff~~Les presentamos esta finca de 2 Ha situada en Albinyana, en el Penedés, a 30 minutos en coche de Sitges y 45 del Aeropuerto del El Prat, muy bien comunicada, de fácil acceso, donde puede ir a 5 minutos andando al pueblo pero con una privacidad ya que la finca se encuentra totalmente vallada, con varias edificaciones, unas increíbles y fantásticas vistas, rodeada de naturaleza pero bien conectada.~~Esta propiedad dispone de varias instalaciones y dependencias, lo más importante es que están homologada la zona de caballerias que actualmente dispone un espacio principal para guardarnes que se podria dividir, actualmente consta de 6 boxes ( siendo cuadras individuales para 6 caballos, una para almacen y un espacio cubierto preparado para la higiene.~~Actualmente consta de 2 viviendas, una de estilo Nórdico y la casa principal en construcción, consta también de un picadero preparado para doma, unas cuadras con 6 boxes para caballos y otras intalaciones, árboles frutales, zona de barbacoa… siendo también IDEAL PARA NEGOCIO DE EQUITACIÓN.~~La vivienda principal se encuentra en su fase final de acabados, la parte más agradecida para decorarla a su gusto, podrán escoger los acabados de la cocina, los baños, el suelo y decorarla a su gusto (a concretar con el precio).~~Una obra de espectacular diseño, situada toda a un nivel, la comodidad de una planta, sin escaleras y con unas vistas espectaculares, son unos de 380 m2 de vivienda con un gran porche que conecta con la piscina y poder disfrutar de las vistas.~~Llegará usted con su vehículo dónde puede aparcar en un gran espacio que puede dar cabida a unos 20 coches en su interior, una gran claraboya en el techo ilumina el acceso a la vivienda a través del impresionante salón comedor con techos altos, su chimenea y unos acabados de altísima calidad, linda con una cocina de unos 45 m2 con su despensa, habitación e zona de aguas (lavandería) y una salida a una pequeña barbacoa para diario, en la otra sala que dispone de 4 habitaciones, siendo 3 tipo suite y la principal con 2 vestidores.~~El techo está integrado en la finca siendo de césped con un magnifico aislante para una casa que se integra a la naturaleza..~~La segunda vivienda es de madera, fue construida por una empresa especialista en materiales nórdicos en 1989 y consta de 157 m2 constituidos con 2 habitaciones y 2 baños, una amplia cocina y una terraza con unas fantásticas vistas, ideal para invitados.~~Además hay una magnífica zona de barbacoa con una mesa de obra que podrá disfrutar con sus familiares y amigos.~~Si es amante de los caballos y la naturaleza no deje de escapar esta oportunidad.~~~NOTA: ~En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble. ~Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio.~Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc.~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

Ref.1788 - Finca con equipamientos para equitación.~~https://www.calameo.com/read/007327161c92ae8b2caff~~¡Descubre el paraíso ecuestre en Albinyana, en pleno corazón del Penedés! Esta finca de 2 hectáreas es un sueño hecho realidad para los amantes de los caballos y la naturaleza. A tan solo 30 minutos en coche de Sitges y 45 del Aeropuerto del El Prat, disfrutarás de una ubicación privilegiada y bien conectada. La propiedad está totalmente vallada y cuenta con varias edificaciones, incluyendo una zona de caballerías homologada con 6 boxes, picadero y cuadras, además de un espacio cubierto para la higiene de los caballos.~~La vivienda principal, de 380 m2, ofrece un salón comedor con techos altos y chimenea, una cocina de 45 m2 con despensa y zona de aguas, y 4 habitaciones, 3 de ellas tipo suite. La suite principal destaca por sus dos vestidores. Disfruta del porche, la piscina y las vistas espectaculares que te rodearán. Además, hay espacio para aparcar hasta 20 coches dentro de la finca. La segunda vivienda, de estilo nórdico y 157 m2, está construida en madera y cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, una amplia cocina y una terraza con vistas impresionantes.~~El exterior no se queda atrás: árboles frutales, zona de barbacoa con mesa de obra y un entorno idílico para disfrutar del aire libre. Esta propiedad es ideal para montar un negocio de equitación o simplemente para vivir rodeado de tranquilidad y naturaleza. Con 547 m2 construidos y 440 m2 útiles, esta finca es una oportunidad única.~~Conmo peculiaridad, el techo está integrado en la finca siendo de césped con un magnifico aislante para una casa que se integra a la naturaleza.~~La segunda vivienda es de madera, fue construida por una empresa especialista en materiales nórdicos en 1989 y consta de 157 m2 constituidos con 2 habitaciones y 2 baños, una amplia cocina y una terraza con unas fantásticas vistas, ideal para invitados.~~Además hay una magnífica zona de barbacoa con una mesa de obra que podrá disfrutar con sus familiares y amigos.~~Si es amante de los caballos y la naturaleza no puedes dejar escapar. ¡Ven a conocerla y enamórate de su encanto!~~~NOTA: ~En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble. ~Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio.~Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc.~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

Descubra con RE/MAX VIVEN una magnífica residencia de alto standing donde el lujo, la tecnología y la naturaleza se fusionan para ofrecer un estilo de vida excepcional. Ubicada en un enclave privilegiado que garantiza la máxima tranquilidad y discreción, esta espectacular propiedad de 550 m2 construidos se asienta sobre una extensa parcela de 600 m2, diseñada para el disfrute y el confort de toda la familia.~~Cada rincón de esta casa es un testimonio de la excelencia en acabados y materiales de primera calidad. Distribuida en dos elegantes plantas, la vivienda ha sido concebida como un verdadero hogar inteligente, integrando la tecnología para simplificar y enriquecer su día a día.~~Disfrute de la luz natural en cada espacio, ya que todas las estancias ofrecen impactantes vistas al mar y a la montaña, creando un ambiente sereno y estimulante a la vez. La casa cuenta con tres habitaciones individuales de generosas dimensiones y una espectacular suite principal que es un santuario en sí misma. Equipada con un amplio vestidor, un lujoso baño integrado con jacuzzi y vistas directas a la piscina y la montaña, esta suite es el refugio perfecto para el descanso. Con un total de cinco cuartos de baño impecablemente diseñados, la comodidad y la privacidad están garantizadas para todos.~~El comedor de grandísima amplitud es el escenario ideal para reuniones familiares y sociales, complementado por dos cocinas completas que satisfarán las necesidades del chef más exigente.~~El exterior es un paraíso privado: una magnífica terraza con una espectacular piscina invita a refrescarse y relajarse bajo el sol, mientras que la zona de barbacoa es perfecta para celebraciones al aire libre. La propiedad incluye un amplio garaje con capacidad para seis vehículos, ofreciendo toda la comodidad y seguridad que una residencia de esta categoría merece.~~Pensando en el futuro y la sostenibilidad, la casa está diseñada para el autoconsumo energético y está preparada para la instalación de un ascensor, asegurando accesibilidad y valor a largo plazo.~~Esta propiedad no es solo una casa; es una declaración de intenciones, un santuario privado donde cada detalle ha sido cuidado para ofrecer una experiencia de vida sin igual.~~Durante su visita le informaremos de mas detalles excepcionales de esta magnifica casa, que harán que suba su interés por la misma.~~No deje escapar esta oportunidad única en el mercado, para disfrutar de su tiempo y de su discreción.~~Delegado de zona: Michel Arquimbau 641173416~~~~;