Casa en venta Benitachell

ᑕ❶ᑐ EXTRAORDINARIA VILLA DE LUJO con vistas al MAR en Javea, Costa Blanca Spain | EXCLUSIVE DESIGN VILLAS Javea~ ~ Su Inmobiliaria en Javea Especializada en Villas de Lujo · COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® · Le presenta Villa Cosmos, una Propiedad verdaderamente espectacular con un impresionante diseño contemporáneo que incorpora sutiles curvas exteriores en la fachada, situada en la popular zona Residencial de Monte Olimpo en la población de Jávea. Gracias al relieve natural de la parcela y a un diseño único, todas las habitaciones de la Villa gozan de bonitas vistas panorámicas al Parque Natural del Montgó y a la inmensidad del Mar Mediterráneo en el horizonte.~ ~ Se distribuye en 3 plantas. En la planta baja, hay un gran salón con una altura de techo de 4 metros, una suntuosa cocina totalmente equipada con acceso directo a la despensa y una zona de barbacoa al aire libre. En esta planta también hay un aseo de invitados, así como 2 dormitorios cada uno con un baño contiguo.~ ~ En el exterior, disfrutará de las soleadas terrazas con vistas al paisaje mediterráneo, al Montgó y al Mar, que rodean una suntuosa piscina y su zona chill-out, ideal para sentarse y relajarse por la noche alrededor de la chimenea central de gas.~ Arriba está la suite principal, su gran vestidor y su hermoso baño moderno, así como el cuarto dormitorio, también con su baño adjunto. Ambos dormitorios están conectados a la terraza exterior.~ ~ En el nivel inferior, hay un amplio garaje para 3 autos, así como un gimnasio privado, una sala técnica y una lavandería.~ ~ Villa Cosmos se construirá con las mejores especificaciones con una calidad excepcional en materiales y acabados de la conocida marca Porcelanosa. Disfruta además de sistema de domótica y control integrado, persianas automáticas, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y carpintería de doble acristalamiento para asegurar la comodidad del hogar. Para garantizar su seguridad, un sistema de cámaras y control de acceso.~ ~ La ventaja de este Proyecto es la construcción de una Villa completamente a su gusto y crear un ambiente único para satisfacer sus necesidades en una zona privilegiada de Jávea. ~ ~ ~ ~ ✅ La Urbanización Exclusiva Monte Olimpo se encuentra a pocos minutos en coche de Jávea y del pueblo de Benitachell con todos los servicios más importantes, perfecta para una casa de vacaciones o residencia privada en España, donde puede aprovechar al máximo su tiempo disfrutando de los días soleados y el estilo de vida relajante que Javea y la Costa Blanca tienen para ofrecer.~ ~ ···························~ 🏆 COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® Premio EUROPEAN PROPERTY AWARDS 2020 | 🏅 Luxury LIFESTYLE Awards 2020 & 2021 ~ ~ ✔ MIEMBRO de APEI nº 2841 · Asociación Profesional Expertos Inmobiliarios | APIAL nº A032 · Agentes de la Propiedad Inmobiliaria Alicante | INTERNATIONAL NETWORK Luxury Real Estate;

Descubre la elegancia de Villa Cosmos, una joya arquitectónica con un diseño contemporáneo de suaves curvas que se integra a la perfección en una parcela de 2000 m2 en Monte Olimpo, Jávea. Con grandes ventanales que inundan de luz natural cada rincón, disfrutarás de impresionantes vistas al Mediterráneo, el Montgó y el horizonte azul del mar.~~La villa, distribuida en 3 niveles, ofrece en su planta principal un amplio salón de techos altos, una cocina de lujo con acceso a una despensa y zona de barbacoa exterior. Además, cuenta con 2 dormitorios con baño privado y un aseo de cortesía. En el exterior, soleadas terrazas rodean una espectacular piscina con zona chill-out y chimenea de gas, ideal para noches inolvidables.~~En la planta superior, la suite principal con vestidor y baño de diseño comparte la terraza con otro dormitorio en suite. El nivel inferior alberga un garaje para 3 coches, un gimnasio privado, sala técnica y lavandería.~~Villa Cosmos será construida con los más altos estándares de calidad y acabados excepcionales. ¡Tu refugio de ensueño en Jávea te espera!~~;

Ubicada en el corazón de la codiciada urbanización de Lluca, esta extraordinaria finca mediterránea ofrece una rara mezcla de grandeza, privacidad y encanto tradicional a pocos minutos del Club de Golf de Jávea, la playa del Arenal y Benitachell. Ubicada en una parcela plana orientada al sur de más de 5.800 m2, la propiedad está envuelta por palmeras maduras y exuberantes paisajes nativos, creando un refugio sereno con amplias vistas abiertas del valle.~~La villa principal tiene una extensión de más de 1.000 m2, combinando a la perfección la elegancia y la autenticidad con elementos arquitectónicos clásicos como los arcos de Piedra Tosca y un impresionante patio central. Los interiores incluyen 13 amplias habitaciones, 10 baños y un sótano con carácter con una bodega de vinos tradicional, ideal para el entretenimiento o la hospitalidad boutique.~~Una encantadora casa de huéspedes de más de 100 m2 ofrece flexibilidad adicional, perfecta para visitar a amigos, familiares o convertirla en un estudio o espacio de bienestar.~~En el exterior, los amplios jardines cuentan con más de 80 palmeras, una piscina privada de 16 x 7 metros y múltiples terrazas diseñadas para disfrutar del excepcional microclima de Jávea durante todo el año. Un pozo privado apoya el riego en toda la finca, un toque práctico para terrenos tan extensos.~~Las comodidades modernas se han integrado a la perfección en todas partes, incluyendo calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, chimenea, ventanas de madera con doble acristalamiento y un sistema de paneles solares fotovoltaicos, lo que garantiza la eficiencia energética y el confort durante todo el año.~~Una oportunidad única de poseer una de las propiedades más distintivas de la zona, que ofrece privacidad, escala y el estilo de vida refinado que define a la Costa Blanca. ~;

Villa de lujo de 4 dormitorios con piscina infinity y vistas al mar a la venta en Benitachell~ ~ Lo más espectacular de esta villa es su impresionante salón comedor, con una distribución abierta con tres zonas diferenciadas, zona de TV, salón y el comedor unido también con la cocina, de grandes dimensiones, por una magnifica isla central. Todas las estancias principales está comunicadas con el exterior, con la terraza de la piscina y el porche para disfrutar comiendo al aire libre contemplando el mar durante prácticamente todo el año.~ ~ El dormitorio principal merece también una mención especial, con un baño en suite con lavabo de doble seno, con bañera y ducha, comunicado con el vestidor y la zona de descanso, un diseño orientado a la comodidad, que deja entrar la luz y el sol y que nos permite despertarnos contemplando el mar.~ ~ La villa dispone de un total de cuatro dormitorios, todos con baño en suite, vestidor o armarios roperos y acceso a terraza con vistas al mar.~ ~ Equipado con parking para dos vehí­culos, y unas impresionantes zonas exteriores con piscina infinita, jardines, terrazas y un gran porche para disfrutar viviendo en el Mediterráneo.~ ~ La villa cuenta con:~ ~ Parcela privada y vallada,~ Jardí­n,~ Piscina,~ Parking,~ Proyecto de decoración con iluminación técnica,~ Calefacción por suelo radiante,~ Preinstalación Aire acondicionado por conductos,~ Cocina equipada con electrodomésticos: Frigorí­fico integrable combinado, Horno independiente multifunción con temporizador, Vitrocerámica Touchcontrol independiente, Campana decorativa, Microondas de libre instalación~ ~ Vivienda que disfruta de todos los servicios que pone a su alcance una urbanización consolidada como la Cumbre del Sol, que cuenta con una zona comercial con supermercado, peluquerí­a, farmacia, bares y restaurantes, colegio internacional Lady Elizabeth Junior School y una diversa oferta deportiva con pistas de tenis y padel, rutas de senderismo, centro hí­pico, playa y calas con chiringuitos.;

Channel Group inmobiliaria tiene el placer de presentar: " La arquitectura del aislamiento". El espíritu de una isla privada esculpido en una villa de autor.~~📐 Espacio, Luz y Conectividad con la Naturaleza~~Superficie de la Vivienda: 794 m2 de construcción sofisticada y acabados impecables.~Superficie de la Parcela: 1.087 m2 de oasis privado totalmente delimitado por exclusivos muros de cerramiento y paisajismo integrado.~Orientación: Sureste, garantizando una luminosidad excepcional y amaneceres inigualables sobre el Mediterráneo.~~🛏️ Distribución y Bienestar Privado~~La propiedad está concebida para maximizar el confort de sus residentes e invitados, priorizando la amplitud y el diseño fluido:~4 Dormitorios principales: Verdaderas suites de diseño, proyectadas hacia el horizonte marino.~5 Baños de lujo: Equipados con materiales nobles, sanitarios de alta gama y un diseño minimalista.~Zona Wellness & Fitness: Espacio exclusivo para gimnasio privado y jacuzzi integrado, ideal para el cuidado personal sin salir de casa.~~Experiencia Exterior Premium: El exterior de la villa rivaliza con los mejores resorts de lujo del mundo, ofreciendo un entorno inigualable para el ocio y la relajación:~~Piscina Infinity: Con un diseño deslumbrante que se funde visualmente con el mar.~Acceso exterior directo: Flujo perfecto entre las estancias principales de la vivienda y la terraza de la piscina.~Jardín de autor: Con muros de ajardinamiento que respetan y ensalzan la orografía de la parcela, complementado con ducha exterior.~~~🤖 Tecnología, Sostenibilidad y Confort Invisible~La villa está equipada con la ingeniería residencial más avanzada del mercado, logrando una eficiencia energética óptima (Calificación PTE) y una gestión del hogar sin esfuerzo:~~Domótica integral: Control inteligente de iluminación, climatización y accesos.~Climatización invisible: Sistema de suelo radiante alimentado por aerotermia de última generación.~Energía limpia: Instalación de paneles solares de alto rendimiento.~Movilidad del futuro: Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos.~~🔒 Privacidad y Seguridad de Nivel Superior~La tranquilidad es el verdadero lujo. La propiedad se ha diseñado como un fortín invisible de máxima seguridad:~~Acceso segregado: Puerta de acceso peatonal independiente y puerta motorizada automatizada para entrada de vehículos.~Seguridad activa: Sistema de alarma perimetral e interior de última generación respaldado por videovigilancia. ~~+++++++++ Una propiedad singular para un cliente extraordinario. ++++++++~~Para programar una visita privada o solicitar el dossier confidencial póngase en contacto con nosotros y déjese acompañar por nuestro equipo de profesionales. ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Esta lujosa Villa es una joya arquitectónica ubicada en un prestigioso Residencial en la zona más selecta de Cumbre del Sol. Esta villa contemporánea está diseñada para aquellos que valoran la singularidad y privacidad mientras disfrutan de vistas inigualables al Mediterráneo. Su construcción destaca por líneas horizontales limpias y elegancia atemporal, integrándose perfectamente con su entorno natural. En su planta principal, un amplio espacio abierto alberga salón, comedor y cocina elegante con isla central; todo ello conectado a una impresionante terraza panorámica junto a una piscina orgánica que se funde con el horizonte marino.~~El interior combina tonos neutros y texturas naturales que aportan confort sofisticado. En la planta superior encontramos tres dormitorios amplios cada uno con baño en suite; destacando la suite principal por sus privilegiadas vistas al océano. La propiedad también cuenta con un garaje doble integrado armónicamente dentro del diseño total.~~Adicionalmente, dispone de un sótano diáfano ideal para personalizar según las necesidades futuras: ya sea como gimnasio privado o cine doméstico entre otras opciones creativas disponibles.~~Por ubicación excepcional e impecable calidad constructiva, esta Villa representa una oportunidad única dentro del segmento luxury de Costa Blanca Norte. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;