Terreno en venta en Puerto, Denia

Parcela con proyecto de villa de lujo y licencia concedida en venta en el Montgó Jávea~~A los pies del Montgó, en un entorno residencial consolidado donde la amplitud del paisaje y la tranquilidad definen el día a día, esta excepcional parcela de 1.885 m2 ofrece el escenario para crear una residencia contemporánea profundamente conectada con el Mediterráneo. Su posición elevada abre perspectivas panorámicas de 360° y aporta una agradable sensación de privacidad, espacio y libertad.~~Presentada en exclusiva por COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, la propiedad reúne una cualidad especialmente valiosa: dispone de un proyecto arquitectónico completamente aprobado y licencia de obra concedida (LOM 197/2025), permitiendo iniciar la construcción sin las esperas habituales asociadas a la tramitación urbanística. El proyecto de arquitectura y la licencia de obra, valorados conjuntamente en 130.000 €, no están incluidos en el precio de venta de la parcela y deberán abonarse por separado al propietario.~~Adicionalmente, existe la posibilidad de adquirir la propiedad con la villa completamente ejecutada y terminada conforme al proyecto aprobado, bajo modalidad llave en mano, por un precio de 2.800.000 €. Esta alternativa permite al comprador optar entre desarrollar personalmente la construcción o adquirir directamente la residencia finalizada y lista para disfrutar.~~La arquitectura proyectada plantea una villa de 590 m2 construidos y 473,32 m2 útiles concebida desde la amplitud, la privacidad y una relación especialmente fluida entre interior y exterior. Grandes superficies acristaladas correderas, diseñadas para ocultarse completamente en los muros, permiten transformar los espacios y prolongar las estancias hacia las terrazas, haciendo que la luz, el jardín y el paisaje formen parte de la experiencia interior.~~La distribución contempla cuatro amplios dormitorios y espacios multifuncionales, además de un sótano de generosas dimensiones que ofrece la posibilidad de incorporar un quinto dormitorio o una estancia independiente para invitados. El garaje y las diferentes áreas auxiliares completan una vivienda diseñada para responder con naturalidad tanto a la vida cotidiana como a largas estancias durante todo el año.~~En el exterior, amplias terrazas, piscina y un jardín maduro proyectado envuelven la vivienda y crean diferentes ambientes para disfrutar del clima de Jávea con intimidad. La continuidad entre arquitectura y paisaje permite imaginar mañanas abiertas a la luz, tardes junto a la piscina y espacios exteriores concebidos para compartir sin renunciar a la serenidad.~~Su ubicación en el Montgó combina la calma de una de las áreas residenciales más apreciadas de Jávea con una posición favorable respecto a servicios, playas y algunas de las calas más reconocidas de la Costa Blanca Norte. Una localización especialmente atractiva para quienes buscan privacidad y naturaleza sin quedar desconectados de la vida mediterránea de Jávea.~~Más que una parcela, es la posibilidad de comenzar directamente un proyecto residencial de gran escala en uno de los enclaves más consolidados de Jávea: arquitectura, paisaje y privacidad preparados para dar forma a una manera excepcional de vivir el Mediterráneo.;

Finca rústica con siete apartamentos independientes. Una propiedad única en un enclave como ninguno, lindando con un río, idónea para retiros espirituales, un pequeño hotel con un encanto único o como inversión en alquileres. El inmueble está compuesto por siete apartamentos de 2 y 3 dormitorios (3 de 3 dormitorios y 5 de 2 dormitorios), todos ellos con entrada totalmente independiente.~~Tres de los apartamentos están actualmente alquilados, el resto necesitan reforma (en diferentes grados). Para mayor rentabilidad, se puede separar uno de los apartamentos en dos, dando un total de 8 apartamentos independientes. Hay suficiente espacio de aparcamiento para una veintena de coches en el interior de la propiedad, así como espacio más que suficiente para banquetes, fiestas al aire libre, pequeños congresos y reuniones...~~Está permitido el uso del río, que además a pocos metros tiene un pequeño barraje que permite un mayor nivel de agua justo delante del terreno. Por si esto fuese poco, una gran terraza de más de 400m2 en primera planta dota al conjunto de aún más posibilidades y carácter.~~Una vez puesta al día toda la propiedad, requerirá de muy poco mantenimiento, ya sea para uso hotelero, de restauración o alquiler de apartamentos (a largo plazo o turístico).;

La vivienda suma 796 m2 construidos según escritura. ~~En planta baja encontrarás 493 m2 construidos | 445 m2 útiles con dos salones que conectan con la chimenea del comedor, 1 dormitorio con aseo con posibilidad de poder ampliarlo con una sala contigua , baño principal con ducha , cocina cerrada equipada con encimera de granito y zona de almacenaje, sala tipo restaurante para grandes reuniones con sus aseos , garaje para dos vehículos además también cuenta con un lavadero con acceso al patio central, de 39 m2, hace de plaza privada , la cocina exterior dispone de barbacoa de 11 m2 y su terraza de 10 m2 techada , amplia despensa independiente además de un pequeño cuarto trastero . ~~La entreplanta aporta 139 m2 construidos | 119 m2 útiles en dos alturas además cuenta con un acceso a una terraza de 48 m2. Ambas zonas se encuentran diáfanas a falta de terminación . ~~La primera planta añade 159 m2 construidos | 131 m2 útiles y una terraza de 75 m2 orientada al pinar. tenemos tres dormitorios de matrimonio con aseo y uno con salida a la terraza , el tercer dormitorio y principal tipo suite cuenta con la posibilidad de ampliación ya que dispone de una habitación contigua que ofrece grandes posibilidades , como vestidor , gimnasio etc . ~~ Suelos de gres y terrazo, carpintería de madera . ~~Reforma parcial con última intervención en 2013. ~~La finca es tu parque privado. Pista de frontón, zona de ocio con palapa de brezo, cuadras para 5 caballos con REGA en vigor, almacén de aperos , cuenta con un embalse en fase de terminación y en la parte alta de la finca, hay una edificación tipo refugio donde existe caza mayor y menor . ~~El terreno combina pinar y matorral con olivos de secano y 250 olivos aprox , sobre orografía ondulada con tramos llanos. La casa recibe las cuatro orientaciones y la luz recorre las estancias durante el día. Suministros: luz y agua de red y saneamiento por pozo negro, acceso asfaltado . ~~ La finca no se encuentra vallada . ~~Superficie. Catastral: 572.371 m2. Ubicación práctica: a 4 km de Tibi y a 8 km de Ibi , conexión rápida a la A-7 hacia Alicante, aeropuerto y playas a escasos 30 minutos . ~~Llámanos y pide tu visita indicando la Referencia 1660. ~~En ningún caso, las fotos, textos, imágenes y cualquier otro contenido del anuncio tienen carácter contractual, siendo solo a efectos informativos que deberán de ser verificados independientemente. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. ~~En el precio de venta al público de esta propiedad NO se incluyen los gastos de adquisición El comprador deberá pagar en las compras de viviendas de segunda mano el impuesto de transmisiones patrimoniales que le corresponda según su situación fiscal. También deberá pagar el arancel notarial y el registral;

Gran Finca de cultivo de regadío de 23 Has con 3 viviendas y 2 almacenes, entre otras~Gran Finca de cultivo de regadío de 230.000 M2 (23 Has) compuesta por 13 parcelas catastrales separadas por rías de cipreses. En su interior se encuentra construida una vivienda principal de 160 M2, distribuida en gran salón/comedor con cocina americana, 3 habitaciones, 3 baños y terraza. Una segunda vivienda de 125 M2, distribuida en comedor, cocina independiente, 2 habitaciones y 1 baño; y una casa por reformar de 50 M2, distribuida en comedor, cocina americana, 1 habitación y 1 baño. También existen 2 almacenes de 250 M2 y 270 M2, entre otras construcciones, sumando un total de casi 900 M2 construidos, todo legalizado.~Las parcelas se encuentran parcialmente valladas y disponen de 2 pozos de agua propio, una balsa de riego de 145.000 litros e instalación de riego subterráneo automatizada por todas las parcelas. Se abastece de energía eléctrica a través de baterías y generador.~Ubicadas por camino asfaltado a 6 Km de las poblaciones de Camarles y l’Aldea y a 10 km de l’Ampolla y sus playas~ ~Mas inmuebles en la web finquesmar.es;

ESPECTACULAR FINCA RÚSTICA CON 3 VIVIENDAS, 4 APARTAMENTOS, PISCINA Y LICENCIA TURÍSTICA – VISTAS AL DELTA DEL EBRO~~ImmoGes by Sindi presenta esta extraordinaria finca rústica situada en una posición privilegiada, con impresionantes vistas panorámicas al Delta del Ebro y al mar Mediterráneo. Una propiedad única por sus dimensiones, privacidad, alojamientos independientes y gran potencial como inversión.~~La finca está formada por 3 viviendas independientes y 4 apartamentos, con un total de 11 dormitorios y 11 baños, piscina, amplias zonas exteriores y licencia turística en la Casa Amarilla.~~En total ofrece 7 unidades de alojamiento, permitiendo combinar diferentes usos dentro de una misma propiedad.~~CASA VERDE~~Vivienda independiente en una sola planta con salón-comedor y cocina integrada, dormitorio doble, baño completo y terraza privada con vistas.~~CASA BLANCA~~Distribuida en dos niveles, dispone de salón-comedor, cocina equipada, veranda acristalada, dormitorios, baños, trastero, terraza privada con zona de barbacoa y almacén adosado.~~CASA AMARILLA – LICENCIA TURÍSTICA~~Distribuida en dos plantas, cuenta con amplios dormitorios, baños, gran salón acristalado, terraza y zona de barbacoa. Dispone de calefacción mediante radiadores distribuidos por toda la vivienda.~~Esta es la vivienda que cuenta con licencia turística, aportando un importante valor añadido y posibilidades de explotación vacacional.~~CASA AZUL – 4 APARTAMENTOS INDEPENDIENTES~~Edificación distribuida en 4 apartamentos independientes, cada uno equipado con salón-cocina, dormitorio, baño privado y calefacción. Dispone además de un amplio trastero común.~~PISCINA Y ZONAS DE OCIO~~La finca dispone de una magnífica piscina al aire libre con terraza y solárium, situada en un entorno privilegiado y con espectaculares vistas al Delta.~~Cuenta además con una amplia zona social y cocina de verano equipada con cocina, espacio acristalado, barbacoa, baño, ducha y almacén, ideal para disfrutar del exterior, reuniones y celebraciones.~~La propiedad dispone también de 4 duchas exteriores.~~NATURALEZA, PRIVACIDAD Y EXCELENTE ACCESO~~La finca está rodeada de terreno rústico mediterráneo con olivos, algarrobos y vegetación autóctona, proporcionando tranquilidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza.~~Gracias a su posición elevada, desde diferentes puntos de la propiedad se disfruta de una extraordinaria panorámica sobre el Delta del Ebro, el Mediterráneo y el paisaje natural.~~A diferencia de muchas fincas rústicas, dispone de excelente acceso por carretera asfaltada hasta la propiedad, un aspecto importante tanto para uso residencial como para huéspedes.~~Entre sus instalaciones encontramos también pozo propio de agua con gran caudal, almacenes, espacios técnicos, terrazas, porches y zonas de barbacoa.~~UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES~~La distribución en 3 viviendas y 4 apartamentos independientes ofrece una gran versatilidad y permite plantear diferentes fórmulas de rentabilidad, combinando el uso privado con distintas posibilidades de alquiler.~~Sus 7 unidades de alojamiento, 11 dormitorios, 11 baños, piscina, zonas de ocio y licencia turística en la Casa Amarilla convierten esta finca en una propiedad especialmente interesante para quienes busquen capacidad y potencial de explotación.~~También es una magnífica opción como gran residencia familiar, permitiendo disponer de diferentes espacios independientes dentro de una misma finca.~~Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de alojamientos, privacidad, piscina, accesibilidad y vistas privilegiadas al Delta del Ebro y al mar Mediterráneo.~~Una finca que hay que visitar para comprender realmente su magnitud, sus vistas y todas las posibilidades que ofrece.~~Para más información o concertar una visita privada, contacte con ImmoGes by Sindi.~;

🌿 Produce, vive y rentabiliza — Finca agrícola con masía, invernaderos y gran capacidad hídrica – Baix Camp (“Agua garantizada”)~~Aquí no vendemos solo metros cuadrados, vendemos un negocio potencial y tiempo ahorrado. Si buscas rentabilidad inmediata (empezar a cultivar mañana mismo). Infraestructura de invernaderos totalmente montada y lista para entrar a producir. Ideal para inversores o agricultores que quieran ampliar su explotación sin esperas.~Presentamos esta completa finca agrícola situada en un entorno estratégico del Baix Camp, con excelentes accesos asfaltados y muy bien conectada con los principales núcleos de la zona.~ Combina explotación agrícola profesional + vivienda + potencial de crecimiento.~📍 Ubicación privilegiada:~• Riudoms: 2,4 km~• Les Borges del Camp: 3,6 km~• Reus: 11,7 km~• Cambrils (costa): 12,4 km~• Acceso AP-7: 17,7 km~Una localización perfecta que combina entorno rural productivo con cercanía a servicios, aeropuerto y litoral.~________________________________________~🌱 Características generales de la finca~• Superficie total: 24.000 m2 (2,4 hectáreas)~• Superficie de invernaderos: 14.000 m2~• Superficie almacenes: 1.000 m2~• Masía vivienda: 120 m2~Finca preparada para explotación agrícola intensiva con instalaciones ya operativas.~________________________________________~💧 Abastecimiento de agua (uno de sus grandes valores)~La finca dispone de un sistema hídrico muy completo:~✔ Pozo propio~✔ 2 acciones de agua del Pantano de Riudecanyes (4 h/semana)~✔ Agua de Mina Sant Pau i Boter (8 h/semana)~✔ 2 balsas de riego~— Una con capacidad aproximada de 1.800.000 litros~— Segunda balsa (capacidad pendiente de confirmar)~✔ 2 grandes depósitos de recogida de agua pluvial~Sistema ideal para cultivos exigentes y producción continuada.~________________________________________~🥑 Plantación actual~Actualmente la finca dispone de producción y plantaciones de:~• Kiwi~• Aguacate~• Cítricos~• Otras plantaciones complementarias~• Ideal también para flor cortada.~En muchos invernaderos, los cultivos están instalados en estructuras en altura, más eficiencia, más control, optimizando producción y manejo.~________________________________________~🏡 Masía con encanto — vive dentro de tu proyecto~Masía con encanto equipada con:~• Chimenea~• Salón comedor~• Cocina~• 3 habitaciones~• 1 baño~• Terraza~• Zona barbacoa~Perfecta tanto para vivienda habitual como para casa vinculada a la explotación.~Además:~Piscina semi cubierta para uso todo el año.~________________________________________~🏭 Instalaciones y equipamiento~• Piscina semi cubierta~• Almacenes agrícolas~• Invernaderos productivos~• 4 cámaras frigoríficas (2 en funcionamiento)~• Caldera de calefacción para invernaderos~• Máquina de desinfección por vapor~• Luz de red~• Grupo electrógeno~• Sistema de riego informatizado (Riego automatizado)~• 2 balsas de riego~• 2 Grandes depósitos de recogida pluvial~• Masia~________________________________________~💰 Gastos~IBI aproximado: 700 € / año~________________________________________~⭐ Una finca con gran potencial~Ideal para:~✔ Explotación agrícola profesional~✔ Proyecto agroalimentario~✔ Producción ecológica o especializada~✔ Proyecto agroturístico (según normativa vigente)~✔ Inversión agrícola productiva~🌱 Una finca que no es solo tierra — es estructura, agua y producción real~Propiedades con este nivel de infraestructura y recursos hídricos salen muy pocas veces al mercado.~~📌 Importante: la venta se realiza “a cuerpo cierto”. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;