Casa en venta en Partida El Aler, Biar

Kasalinda Inmobiliaria presenta esta finca rústica situada en la Partida l’Aler, a tan solo 3 km del casco urbano de Biar (Alicante), en un entorno natural, tranquilo y rodeado de viviendas unifamiliares, cultivos tradicionales y zonas de pinar.~~Una propiedad con 22.641,06 m2 de superficie, buenas posibilidades de acceso y un entorno privilegiado en las estribaciones de la Sierra de Mariola, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad sin alejarse de los servicios y comodidades de Biar.~~📍 Ubicación y entorno~La finca se encuentra a aproximadamente 3 km de Biar, con acceso desde la carretera CV-804, vía que comunica Biar con Banyeres de Mariola.~La zona se caracteriza por un entorno rural consolidado, con fincas rústicas, cultivos tradicionales de olivos y almendros y viviendas unifamiliares tipo chalet.~~Un lugar perfecto para quienes valoran la naturaleza, la privacidad, las vistas abiertas y la tranquilidad, manteniendo al mismo tiempo una buena comunicación con el núcleo urbano.~El acceso a la finca es cómodo, pudiendo realizarse mediante camino asfaltado y otro camino sin asfaltar en buen estado.~~🏡 Información urbanística~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que se dispone de información/informe urbanístico emitido por el Excmo. Ayuntamiento de Biar, que permite conocer de forma documentada las condiciones y posibilidades urbanísticas de la finca.~~Según dicha información urbanística, la finca cuenta con una edificabilidad del 2%~~La documentación urbanística municipal se encuentra disponible para los interesados, pudiendo consultarse para conocer con detalle las condiciones aplicables a la parcela.~~🌳 Características principales~Superficie: 22.641,06 m2~Ubicación: Partida l’Aler, Biar (Alicante)~Distancia al casco urbano: aproximadamente 3 km~Acceso: desde la carretera CV-804~Edificabilidad: 2% ~Información urbanística: disponible, emitida por el Excmo. Ayuntamiento de Biar~Finca georreferenciada catastralmente~Posibilidad de conexión a la red de agua pública~Suministro eléctrico disponible en la zona~Vistas abiertas al valle~Entorno de pinar y cultivos tradicionales~~🌿 Distribución según datos catastrales: la finca cuenta aproximadamente con:~🌿 18.721 m2 de matorral~🌲 3.413 m2 de pino maderable~🫒 507 m2 de olivar~Una combinación que proporciona a la propiedad un carácter natural y paisajístico especialmente atractivo.~~⭐ Una finca con múltiples posibilidades~Su superficie, ubicación, entorno natural y condiciones urbanísticas hacen de esta propiedad una opción interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto en un entorno rural, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable y las autorizaciones correspondientes.~~Ven a visitarla y descubre personalmente todo su potencial.~~En Kasalinda Inmobiliaria estaremos encantados de acompañarte y facilitarte la información urbanística disponible para que puedas valorar todas las posibilidades de la finca.~~📌 Información legal y gastos~El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9%, (1.980.-€). ~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).~- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.~;

Seis fincas rústicas, todas ellas dentro del polígono 10 en Partida La Umbria del Llano en la zona de Farrajon. Dentro del termino municipal de Buñol. ~Con cultivo de algarrobos y una de ellas con oliveras. ~Todas ellas suman unos 21.700 m2 aproximadamente.;

REF 05535~~PARCELA RÚSTICA DE CASI 2 HECTÁREAS EN ALBOX ~OPORTUNIDAD PARA QUIEN BUSCA ESPACIO, NATURALEZA Y TRANQUILIDAD~A la venta esta amplia parcela rústica de 19.960 m2, situada en la zona de Barranco La Cortija, Albox (Almería).~Una propiedad con una superficie cercana a las 2 hectáreas, ideal para quienes buscan disponer de un terreno amplio en un entorno rural y tranquilo, con posibilidades para uso agrario, cultivo o aprovechamiento de la finca, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.~ Características principales:~Superficie: 19.960 m2~Ubicación: Barranco La Cortija – Albox~Clasificación catastral: Rústico~Uso principal: Agrario~14.970 m2 destinados a erial a pastos~ 4.990 m2 destinados a labor – tierra arable~ Amplia superficie para desarrollar un proyecto agrícola o disfrutar de un entorno rural.~¡¡¡VISITA SIN COMPROMISO!!!~LA GESTIÓN DE COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE PARA LA PARTE COMPRADORA.~;

Se ofrece a la venta una excepcional finca rústica ubicada en El Molar, con una superficie de 16.569 m2 (16.557 m2 según catastro). Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada cerca de la autovía A-1 y del casco urbano, lo que garantiza un acceso cómodo y rápido tanto para residentes como para visitantes. Localizada específicamente en el Polígono 16 Parcela 208, esta finca es ideal para llevar a cabo diversas actividades agrícolas o ganaderas gracias a su amplio espacio disponible. Además, puede ser utilizada como un lugar de recreo perfecto donde disfrutar del entorno natural que rodea la zona. No pierda esta oportunidad única de adquirir un terreno versátil y bien situado.;

Finca de recreo con pozo, ideal para construir tu nueva casa de campo en un entorno natural próxima a la Dehesaa Boyal.;

Lote de 3 fanegas (18.000 m2) de tierra calma, una de ellas con pozo grande y portal. Las fincas se encuentran en la misma zona pero separadas.;