Piso en venta en El Castillo, Manilva

Apartamentos en un residencial privado en Manilva Conjunto residencial cerrado formado por cuatro bloques de 22 apartamentos, con un total de 88 viviendas. Cada edificio se distribuye en cuatro plantas y cuenta con aparcamiento subterráneo, con una plaza privada para cada apartamento, aportando comodidad a los desplazamientos diarios. Situado en una zona tranquila de Manilva, a pocos minutos de la playa, el residencial ofrece un entorno agradable para disfrutar de la vida junto al Mediterráneo. La cercanía a la costa permite combinar el descanso en casa con jornadas de playa, paseos junto al mar y escapadas por los paisajes naturales de los alrededores. Su proximidad a Estepona amplía las opciones de ocio y gastronomía. El casco antiguo, con sus calles de carácter andaluz, sus plazas y sus restaurantes, invita a descubrir la cocina local y disfrutar de un ritmo de vida relajado, propio de la Costa del Sol. La arquitectura contemporánea del conjunto se integra con las zonas ajardinadas y los espacios exteriores, creando un ambiente residencial equilibrado. La disposición de los cuatro bloques busca favorecer la privacidad y la tranquilidad, manteniendo una conexión con el entorno y las áreas comunes. Los jardines y las zonas compartidas se han concebido como una extensión de la vivienda, con espacios donde descansar, conversar con los vecinos o pasar tiempo al aire libre. Su cuidada distribución permite alternar momentos de intimidad con la vida en comunidad. Un entorno pensado para quienes buscan la comodidad de un residencial privado, la cercanía a las playas y un hogar desde el que disfrutar del estilo de vida mediterráneo en Manilva.;

Apartamentos en un residencial privado en Manilva Conjunto residencial cerrado formado por cuatro bloques de 22 apartamentos, con un total de 88 viviendas. Cada edificio se distribuye en cuatro plantas y cuenta con aparcamiento subterráneo, con una plaza privada para cada apartamento, aportando comodidad a los desplazamientos diarios. Situado en una zona tranquila de Manilva, a pocos minutos de la playa, el residencial ofrece un entorno agradable para disfrutar de la vida junto al Mediterráneo. La cercanía a la costa permite combinar el descanso en casa con jornadas de playa, paseos junto al mar y escapadas por los paisajes naturales de los alrededores. Su proximidad a Estepona amplía las opciones de ocio y gastronomía. El casco antiguo, con sus calles de carácter andaluz, sus plazas y sus restaurantes, invita a descubrir la cocina local y disfrutar de un ritmo de vida relajado, propio de la Costa del Sol. La arquitectura contemporánea del conjunto se integra con las zonas ajardinadas y los espacios exteriores, creando un ambiente residencial equilibrado. La disposición de los cuatro bloques busca favorecer la privacidad y la tranquilidad, manteniendo una conexión con el entorno y las áreas comunes. Los jardines y las zonas compartidas se han concebido como una extensión de la vivienda, con espacios donde descansar, conversar con los vecinos o pasar tiempo al aire libre. Su cuidada distribución permite alternar momentos de intimidad con la vida en comunidad. Un entorno pensado para quienes buscan la comodidad de un residencial privado, la cercanía a las playas y un hogar desde el que disfrutar del estilo de vida mediterráneo en Manilva.;

Hay lugares donde cada día comienza de una forma diferente. Desde la amplia terraza de este precioso apartamento en Duquesa Norte, podrás disfrutar de unas magníficas vistas al mar Mediterráneo y al valle de Alcorrín, convirtiendo cada amanecer y cada atardecer en un auténtico privilegio.~La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños, un luminoso salón con acceso directo a la terraza, una cocina independiente totalmente equipada y aire acondicionado Inverter, pensado para ofrecer el máximo confort durante todo el año.~Además, incluye una plaza de garaje privada situada justo debajo del apartamento, aportando comodidad y fácil acceso.~La urbanización cuenta con piscina comunitaria y cuidados jardines, en un entorno tranquilo, a pocos minutos de La Duquesa Marina, las playas, campos de golf, restaurantes, supermercados y todos los servicios.~Tanto si buscas una vivienda para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol, una segunda residencia o una excelente inversión, este apartamento reúne ubicación, comodidad y unas vistas que enamoran desde el primer instante.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.;

Magnificent new development located in Manilva, Costa del Sol, with spectacular sea and golf views.~Alonia Manilva is a magnificent new development located in Manilva, with spectacular sea and golf views.~~A residential complex comprising 60 2 and 3 bedroom homes in Manilva, next to Puerto de la Duquesa and the prestigious golf course that bears its name, each home stands out for its spacious terraces, providing outdoor spaces ideal for relaxing and enjoying magnificent views of the sea and the golf course that will give you a sense of serenity and wellbeing. All homes include a garage and storage room.~~The communal areas of the project are designed to provide comfort and luxury, with landscaped spaces that will allow you to connect with nature, a swimming pool with a relaxing beach of sun loungers and a gastroteca that will become the perfect place to socialise and enjoy special moments.~~Located between the town of Manilva and the coastal area of San Luis de Sabinillas Manilva, its location offers a multitude of advantages, its location is ideal, with a privileged connection to the main roads that facilitate your travel around the Costa del Sol and the Campo de Gibraltar.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

Tu refugio frente al mar: con acceso directo a la playa y garaje incluido ¿Buscas un sitio donde desconectar de verdad y tener el mar como vecino? Este piso es exactamente lo que necesitas. Está en primera línea, lo que significa que sales del recinto y pisas directamente la arena. Sin cruzar carreteras, sin rodeos. Así de fácil. ¿Cómo es por dentro? El piso está pensado para disfrutarlo y mantenerlo de forma práctica: El salón con cocina americana es el corazón de la casa; un espacio abierto y muy cómodo para charlar mientras preparas algo de picar. Tiene 2 habitaciones perfectas para la familia o para cuando vengan amigos, y un baño completo. La terraza: Tiene vistas laterales al mar, el sitio ideal para tomarte el café por la mañana sintiendo la brisa o cenar tranquilamente por la noche. Los "pequeños grandes" lujos: Olvídate de buscar aparcamiento: Incluye plaza de garaje en el sótano, algo que en verano vale oro. Tranquilidad total: Está dentro de un recinto cerrado, súper seguro y privado. Es la casa perfecta para tus vacaciones, para vivir relajado todo el año o como una inversión fantástica que se va a alquilar sola. ¡Ven a verlo y siente el olor a mar! Escríbeme y organizamos una visita cuando te venga bien. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. "Por orden expresa del propietario, este inmueble está en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. " • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Ubicado en la encantadora localidad de Manilva, este conjunto residencial ofrece una selección de 94 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y moderno, el residencial se encuentra a solo un kilómetro del mar y del campo de golf, lo que lo convierte en una opción ideal para los amantes de la playa y el golf. Las viviendas están equipadas con características de última generación, como suelos de gres porcelánico, videoportero, electrodomésticos y domótica, asegurando un entorno de vida contemporáneo y eficiente. Además, todas las propiedades cuentan con armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado, proporcionando un confort adicional a los residentes.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Manilva han sido diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad dispone de una terraza privada, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, proporcionando un espacio verde personal para el esparcimiento. La cercanía al mar, a solo un kilómetro de distancia, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en cualquier momento. Además, la proximidad al campo de golf, también a un kilómetro, ofrece a los residentes la oportunidad de practicar su deporte favorito con facilidad.~~INTERIORES~~Las propiedades de este residencial en Manilva están cuidadosamente distribuidas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Con opciones de dos y tres dormitorios, cada vivienda está diseñada para satisfacer las necesidades de diferentes tipos de familias. Los baños, todos con dos unidades, están equipados con acabados modernos. La inclusión de electrodomésticos y domótica en cada hogar asegura un estilo de vida cómodo y eficiente. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento práctico y discreto. La preinstalación de aire acondicionado garantiza que los residentes puedan disfrutar de un ambiente fresco durante los meses más cálidos.~~ZONAS COMUNES~~El residencial cuenta con amplias zonas comunes que incluyen jardines bien cuidados, una piscina comunitaria para disfrutar del sol y el agua, y un garaje comunitario que ofrece comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. Además, hay un aparcamiento comunitario que facilita el acceso y estacionamiento para los visitantes. Estas instalaciones están diseñadas para fomentar un sentido de comunidad y proporcionar a los residentes un entorno seguro y agradable.;