Piso en venta Castelldefels

Exclusivo ático dúplex con una espectacular terraza solárium, gran luminosidad y amplios espacios en zona Plaça Catalunya, Sant Boi de Llobregat.Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que destacan por la forma en la que se viven. Esta propiedad reúne ambas cualidades: amplitud, luz, espacios exteriores y comodidad, en una ubicación tranquila y perfectamente comunicada.La vivienda dispone de 4 grandes habitaciones, ideales para adaptarse a las necesidades de una familia, crear un despacho profesional, una zona de invitados o un espacio de ocio. Cuenta además con 2 baños completos, una amplia cocina office y un agradable balcón.Su gran protagonista se encuentra en la planta superior: una magnífica terraza solárium de grandes dimensiones, un espacio privado y versátil que permite crear diferentes ambientes y disfrutar del exterior con total privacidad. Un lugar perfecto para desayunar al sol, relajarse, disfrutar de una cena con amigos o simplemente desconectar al final del día. La terraza dispone de toldos automaticos, barbacoa y horno de leña.La orientación y luminosidad son otro de sus grandes atractivos, ofreciendo una vivienda especialmente soleada y agradable.La propiedad incluye una amplísima plaza de aparcamiento (con posibilidad de otra plaza no incluida en el precio), con acceso directo desde el ascensor, un detalle que aporta comodidad y funcionalidad y que completa perfectamente la vivienda.Ubicada en una finca del año 2005, junto a todos los servicios necesarios para el día a día y con excelentes conexiones mediante transporte público y principales vías de comunicación.Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso.El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Gastos de Notaria y registro no incluidos en el precio. ETIQUETA CERTIFICADO ENERGETICO 9212XKR5T CEDULA DE HABITABILIDAD en vigor, Zona mercado residencial tensionado: No Gran tenedor. AICAT 11.279 / API 13.431;

Exclusivo ático dúplex con una espectacular terraza solárium, gran luminosidad y amplios espacios en zona Plaça Catalunya, Sant Boi de Llobregat. Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que destacan por la forma en la que se viven. Esta propiedad reúne ambas cualidades: amplitud, luz, espacios exteriores y comodidad, en una ubicación tranquila y perfectamente comunicada. La vivienda dispone de 4 grandes habitaciones, ideales para adaptarse a las necesidades de una familia, crear un despacho profesional, una zona de invitados o un espacio de ocio. Cuenta además con 2 baños completos, una amplia cocina office y un agradable balcón. Su gran protagonista se encuentra en la planta superior: una magnífica terraza solárium de grandes dimensiones, un espacio privado y versátil que permite crear diferentes ambientes y disfrutar del exterior con total privacidad. Un lugar perfecto para desayunar al sol, relajarse, disfrutar de una cena con amigos o simplemente desconectar al final del día. La terraza dispone de toldos automaticos, barbacoa y horno de leña. La orientación y luminosidad son otro de sus grandes atractivos, ofreciendo una vivienda especialmente soleada y agradable. La propiedad incluye una amplísima plaza de aparcamiento (con posibilidad de otra plaza no incluida en el precio), con acceso directo desde el ascensor, un detalle que aporta comodidad y funcionalidad y que completa perfectamente la vivienda. Ubicada en una finca del año 2005, junto a todos los servicios necesarios para el día a día y con excelentes conexiones mediante transporte público y principales vías de comunicación. Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso. El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Gastos de Notaria y registro no incluidos en el precio. ETIQUETA CERTIFICADO ENERGETICO 9212XKR5T CEDULA DE HABITABILIDAD en vigor, Zona mercado residencial tensionado: No Gran tenedor. AICAT 11.279 / API 13.431Número API: 3517, número registro: 8013;

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas en el entorno de la Rambla de Sant Feliu, presentamos esta amplia vivienda a reformar en edificio a cuatro vientos de 167 m construidos, ideal para quienes buscan espacio, luz natural y múltiples posibilidades de habitabilidad. La vivienda destaca por su excelente distribución y por ser completamente exterior, lo que le aporta una gran luminosidad durante todo el día. Actualmente se distribuye en un amplio recibidor que da paso, a mano derecha, a un despacho independiente. Continuando por la vivienda encontramos una cocina de aproximadamente 10 m , equipada con despensa y acceso a galería. La zona de día cuenta con un espacioso salón-comedor de 35 m útiles, con salida directa a una agradable terraza de más de 12 m , perfecta para disfrutar del exterior y de la tranquilidad de la zona. Dispone de 5 habitaciones y 2 baños, ofreciendo múltiples opciones tanto para familias numerosas como para quienes necesiten espacios de trabajo o almacenamiento. La finca, con pocos vecinos, ofrece un ambiente tranquilo y familiar. Además, cuenta con ascensor, parking de 15 m2 útiles en la misma finca, trastero comunitario de 8,74 m2 y terrado comunitario. La vivienda dispone de instalación de gas y calefacción, y las estancias del salón-comedor y habitación doble tienen instalada carpintería de aluminio. Suministros Luz y Agua dados de alta. Una vivienda con gran carácter y muchísimas posibilidades, situada en una ubicación inmejorable y con el encanto de las fincas con solera. Ideal para reformar y convertirla en un hogar único y exclusivo. ETIQUETA CERTIFICADO ENERGÉTICO TZDFNVT2Y Zona mercado residencial tensionado NO GRAN TENEDOR Gastos Notaría, Registro e impuestos según arancel no incluidos (a cargo de la compradora). EXCLUSIVA PRODUCTO DE APIALIA PUERTA BARCELONA Número API: 3517, número registro: 8013;

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas en el entorno de la Rambla de Sant Feliu, presentamos esta amplia vivienda a reformar en edificio a cuatro vientos de 167 m² construidos, ideal para quienes buscan espacio, luz natural y múltiples posibilidades de habitabilidad. La vivienda destaca por su excelente distribución y por ser completamente exterior, lo que le aporta una gran luminosidad durante todo el día. Actualmente se distribuye en un amplio recibidor que da paso, a mano derecha, a un despacho independiente. Continuando por la vivienda encontramos una cocina de aproximadamente 10 m², equipada con despensa y acceso a galería. La zona de día cuenta con un espacioso salón-comedor de 35 m² útiles, con salida directa a una agradable terraza de más de 12 m², perfecta para disfrutar del exterior y de la tranquilidad de la zona. Dispone de 5 habitaciones y 2 baños, ofreciendo múltiples opciones tanto para familias numerosas como para quienes necesiten espacios de trabajo o almacenamiento. La finca, con pocos vecinos, ofrece un ambiente tranquilo y familiar. Además, cuenta con ascensor, parking de 15 m2 útiles en la misma finca, trastero comunitario de 8,74 m2 y terrado comunitario. La vivienda dispone de instalación de gas y calefacción, y las estancias del salón-comedor y habitación doble tienen instalada carpintería de aluminio. Suministros Luz y Agua dados de alta. Una vivienda con gran carácter y muchísimas posibilidades, situada en una ubicación inmejorable y con el encanto de las fincas con solera. Ideal para reformar y convertirla en un hogar único y exclusivo. ETIQUETA CERTIFICADO ENERGÉTICO TZDFNVT2Y Zona mercado residencial tensionado NO GRAN TENEDOR Gastos Notaría, Registro e impuestos según arancel no incluidos (a cargo de la compradora). EXCLUSIVA PRODUCTO DE APIALIA PUERTA BARCELONALas medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso.AICAT 11.279 / API 13.431;

Un hogar inundado de luz natural durante todo el día gracias a su inmejorable orientación Sur, diseñada para ofrecer el máximo confort, amplitud y una excelente calidad de vida. La vivienda destaca por su perfecta distribución, separando de forma inteligente la zona de día y de noche: Zona de Día: Cuenta con un espectacular salón-comedor de 28 m , un espacio diáfano y muy luminoso que conecta con una fantástica terraza cubierta, ideal para disfrutar como zona de relax o comedor exterior en cualquier época del año. La cocina es independiente, muy funcional y cuenta con unos generosos 10 m . Zona de Descanso (3 Habitaciones): * Habitación 1 (Suite): De 13 m , exterior, con baño integrado y armarios empotrados. Habitación 2: De 14 m , una doble excepcional, exterior y con armarios empotrados. Habitación 3: De 9 m , ideal como dormitorio, habitación juvenil o despacho, también equipada con armarios empotrados. Baños: Dispone de 2 baños completos de 4 m cada uno en excelente estado, equipados con cómodos platos de ducha (uno de ellos exterior). Acabados y Confort El piso está listo para entrar a vivir y cuenta con calidades pensadas para el día a día: Suelos de parqué que aportan calidez y elegancia. Carpintería exterior y ventanas de aluminio, asegurando un buen aislamiento térmico y acústico. Puertas interiores lacadas en blanco, aportando un estilo moderno y luminoso. Confort climático garantizado gracias a contar con calefacción y aire acondicionado. Características de la Finca y Extras Edificio con ascensor. Plaza de parking incluidos en la propiedad (comodidad absoluta). El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). CERT. EFICIENCIA ENERGETICA: 8XR5XCLNK Núm de Api: 10903Número API: 3517, número registro: 8013;

Hay inmuebles que destacan por su versatilidad y su capacidad para adaptarse a las necesidades reales del mercado actual. Este espectacular ático dúplex de 105 m² en el barrio de Sant Josep (L’Hospitalet de Llobregat) representa una oportunidad única tanto para el comprador finalista que busca la casa de sus sueños, como para el comprador inversor que busca maximizar el rendimiento de su capital. Perfil 1: El hogar perfecto para familias o parejas que buscan espacio y calidad de vida Si buscas una residencia definitiva donde ver crecer a tu familia o teletrabajar con total comodidad, este inmueble lo tiene todo. La vivienda destaca por su luz natural gracias a su orientación suroeste. Sus 105 m² se distribuyen de forma inteligente en un amplio salón comedor, cocina independiente con galería, 2 baños completos y 4 habitaciones (3 dobles de gran tamaño y 1 individual ideal como despacho o vestidor). Su joya indiscutible es la terraza privada de 15 m², un oasis donde disfrutar de cenas al aire libre y momentos de relax. Además, las placas solares garantizan un hogar sostenible con un consumo energético reducido. Incluye plaza de garaje privada en la misma finca con ascensor y se entrega amueblado para que te mudes sin complicaciones. Perfil 2: Un activo de alta rentabilidad y bajo riesgo para el comprador inversor Si tu objetivo es rentabilizar tu patrimonio, esta propiedad es una pieza estratégica de alto rendimiento. Su distribución de 4 dormitorios y 2 baños la convierte en el candidato perfecto tanto para el alquiler residencial tradicional de larga estancia (perfil familiar solvente) como para la explotación por habitaciones (room-to-room) enfocada a estudiantes o jóvenes profesionales. La presencia de placas solares reduce de forma drástica los costes fijos de suministros, lo que se traduce de forma directa en un mayor margen neto de beneficio (ROI). Por su parte, la plaza de garaje privada en la finca puede arrendarse junto a la vivienda o de manera independiente, generando una línea extra de ingresos pasivos. Ubicado en Sant Josep, un barrio plenamente consolidado con colegios, supermercados, zonas verdes y una red de transporte público que conecta en pocos minutos con el centro de Barcelona. Una zona con tasa de vacancia casi nula y revalorización garantizada. Tanto si buscas el lugar donde construir tu futuro como si quieres hacer crecer tu cartera inmobiliaria, este ático dúplex reúne todas las variables del éxito. Contacta con nosotros hoy mismo para solicitar más información o agendar una visita.;