Piso en venta en Puerto De La Duquesa, Manilva

En un enclave privilegiado de la Costa del Sol, donde el mar y el golf se funden en perfecta armonía, se encuentra este exclusivo apartamento en La Duquesa, Manilva. Un hogar diseñado para quienes valoran el confort, la luminosidad y el estilo contemporáneo, en una ubicación que ofrece tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todo.~~La vivienda se distribuye de forma funcional y elegante: un amplio salón-comedor con salida directa a una terraza que invita a disfrutar de largas sobremesas al aire libre y vistas despejadas al entorno verde que caracteriza la zona. La cocina, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas, se integra de manera fluida con la zona de día, maximizando el espacio y la luz natural.~Dispone de tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite con ducha de diseño y acabados en gres porcelánico de primera calidad.~Incluye además una plaza de garaje subterráneo y trastero privado, garantizando comodidad y seguridad.~~El conjunto residencial ofrece zonas ajardinadas, piscina comunitaria con cloración salina e iluminación nocturna, y una gastroteca exclusiva, concebida como espacio social donde disfrutar con familia o amigos. Todo ello dentro de un entorno cerrado y seguro, con iluminación de bajo consumo y preinstalación para carga de vehículos eléctricos.~~Su ubicación estratégica es otro de sus grandes atractivos: a solo unos minutos del Puerto Deportivo de La Duquesa, con su variada oferta de restaurantes y ocio, y rodeado de prestigiosos campos de golf. Además, cuenta con excelentes comunicaciones por carretera a través de la AP-7 y la A-7, a solo 10 km de Estepona y 40 km de Marbella, y con acceso rápido a los aeropuertos de Gibraltar y Málaga.~~Vivir aquí es disfrutar de un estilo de vida donde cada amanecer tiene aroma a mar, y cada día transcurre entre la brisa del Mediterráneo y el verde del golf. Un entorno perfecto tanto para residencia habitual como para inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Entrega prevista para dic. 2026.~~Descubra hoy mismo su nuevo hogar en La Duquesa. Contacte con Noa Luxury Properties y permita que nuestro equipo le acompañe en una visita personalizada. La exclusividad, la elegancia y el bienestar le esperan.;

Ubicado en la encantadora localidad de Manilva, este conjunto residencial ofrece una selección de 94 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y moderno, el residencial se encuentra a solo un kilómetro del mar y del campo de golf, lo que lo convierte en una opción ideal para los amantes de la playa y el golf. Las viviendas están equipadas con características de última generación, como suelos de gres porcelánico, videoportero, electrodomésticos y domótica, asegurando un entorno de vida contemporáneo y eficiente. Además, todas las propiedades cuentan con armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado, proporcionando un confort adicional a los residentes.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Manilva han sido diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad dispone de una terraza privada, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, proporcionando un espacio verde personal para el esparcimiento. La cercanía al mar, a solo un kilómetro de distancia, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en cualquier momento. Además, la proximidad al campo de golf, también a un kilómetro, ofrece a los residentes la oportunidad de practicar su deporte favorito con facilidad.~~INTERIORES~~Las propiedades de este residencial en Manilva están cuidadosamente distribuidas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Con opciones de dos y tres dormitorios, cada vivienda está diseñada para satisfacer las necesidades de diferentes tipos de familias. Los baños, todos con dos unidades, están equipados con acabados modernos. La inclusión de electrodomésticos y domótica en cada hogar asegura un estilo de vida cómodo y eficiente. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento práctico y discreto. La preinstalación de aire acondicionado garantiza que los residentes puedan disfrutar de un ambiente fresco durante los meses más cálidos.~~ZONAS COMUNES~~El residencial cuenta con amplias zonas comunes que incluyen jardines bien cuidados, una piscina comunitaria para disfrutar del sol y el agua, y un garaje comunitario que ofrece comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. Además, hay un aparcamiento comunitario que facilita el acceso y estacionamiento para los visitantes. Estas instalaciones están diseñadas para fomentar un sentido de comunidad y proporcionar a los residentes un entorno seguro y agradable.;

¿Buscas tranquilidad, comodidad y una buena inversión sin renunciar a nada? ¡Esta vivienda puede ser justo lo que estabas esperando! Ubicada en un agradable recinto residencial cerrado, en una zona especialmente tranquila, esta propiedad reúne todas las características para disfrutar de una excelente calidad de vida. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, proporcionando privacidad y confort. Dispone de cocina independiente con práctico lavadero y un acogedor salón-comedor que conecta directamente con una terraza, un espacio ideal para relajarse y disfrutar del buen clima. Y eso no es todo. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, perfecta para refrescarse y disfrutar de los días soleados en un entorno residencial tranquilo. Para completar esta magnífica oportunidad, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos comodidades que marcan la diferencia. ¿LO MEJOR? ¡SU PRECIO! Una propiedad que lo tiene prácticamente todo: dos dormitorios, dos baños, terraza, piscina, garaje, trastero y la tranquilidad de un recinto cerrado. Una combinación difícil de encontrar a un precio tan competitivo. Ideal tanto para disfrutarla como vivienda habitual o segunda residencia, como para quienes buscan una interesante oportunidad de inversión. ¡LOS CHOLLOS NO DURAN PARA SIEMPRE! No dejes que se te adelanten. Contacta con nosotros y descubre personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. ¡VEN A VISITARLA, TE PUEDE SORPRENDER CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Tecnocasa presenta esta maravillosa vivienda ubicada en la prestigiosa Urbanización Fuentes de la Duquesa, un entorno tranquilo que combina calidad de vida, confort y unas vistas realmente impresionantes. La vivienda destaca por su luminoso y amplio salón-comedor, con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima y del entorno en cualquier época del año. Cuenta con dos dormitorios espaciosos, ambos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo comodidad y privacidad. La cocina independiente, amplia y bien distribuida, es ideal para los amantes de la gastronomía y para quienes disfrutan del espacio y la funcionalidad en el día a día. Entre sus calidades, la vivienda dispone de aire acondicionado, excelentes acabados y una cuidada distribución. Además, el precio incluye una plaza de garaje, un valor añadido muy importante en la zona. La urbanización ofrece piscina comunitaria y zonas ajardinadas, creando un entorno perfecto para el descanso y la vida en familia, rodeado de paz y naturaleza. Realizamos estudios financieros de forma gratuita para ayudarte a analizar tu situación económica, optimizar recursos y tomar decisiones con mayor seguridad y rentabilidad. Una oportunidad única para vivir o invertir en una vivienda que combina grandes calidades, tranquilidad y una ubicación privilegiada. ;

Apartamento con vistas al mar en Duquesa Suite, Puerto de la Duquesa Descubre este acogedor y luminoso apartamento situado en Duquesa Suite, en el Puerto de la Duquesa (Manilva), una ubicación privilegiada en plena Costa del Sol, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La vivienda cuenta con 128 m² y dispone de 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Situado en una planta media, el apartamento disfruta de una agradable terraza con vistas al mar, perfecta para relajarse, tomar el sol o disfrutar de una comida al aire libre mientras contempla el Mediterráneo. Construido en 2008, el inmueble está equipado con aire acondicionado, proporcionando confort durante todo el año. Además, incluye plaza de aparcamiento, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad. La urbanización dispone de piscina comunitaria, ideal para refrescarse y disfrutar del buen clima de la Costa del Sol. Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una zona tranquila y muy demandada, a pocos minutos del puerto deportivo, playas, restaurantes y todos los servicios de la zona. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo su potencial. ¡Puede ser tu próximo hogar junto al mar! ;

Descubra este magnífico apartamento en exclusiva de dos dormitorios situado en la Duquesa, una de las urbanizaciones más exclusivas y mejor conservadas de la zona de La Duquesa. Su privilegiada ubicación, junto al prestigioso campo de golf y a escasos minutos del Puerto Deportivo de La Duquesa, permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de playas, restaurantes, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda ha sido diseñada para ofrecer comodidad, amplitud y una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. Gracias a su orientación y a sus grandes ventanales, todas las estancias disfrutan de una agradable sensación de espacio y de unas vistas completamente despejadas hacia el mar Mediterráneo, el campo de golf y las montañas que rodean la zona. La distribución interior resulta muy práctica y funcional. Dispone de dos amplios dormitorios dobles, siendo el principal una auténtica suite privada con baño incorporado y acceso directo a una segunda terraza, un rincón perfecto para disfrutar del desayuno al aire libre o relajarse contemplando el paisaje. Además, cuenta con un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, conecta directamente con la terraza principal, un espacio ideal para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año, ya sea compartiendo comidas con familiares y amigos o simplemente contemplando las espectaculares puestas de sol. Para garantizar el máximo confort en cualquier época del año, el apartamento dispone de aire acondicionado centralizado (frío y calor) en todas las estancias, ofreciendo una temperatura agradable durante todo el año. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento privada en garaje, un práctico trastero y un espacio de almacenamiento adicional, aportando un valor añadido muy apreciado tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. La urbanización destaca por sus excelentes zonas comunes, cuidadosamente mantenidas, donde podrá disfrutar de: Varias piscinas comunitarias, incluyendo piscina de agua salada y piscina infantil. Amplias zonas ajardinadas con abundante vegetación. Espacios de descanso con tumbonas para disfrutar del sol. Urbanización cerrada, muy tranquila y perfectamente cuidada durante todo el año. Gracias a su excelente ubicación, sus completas instalaciones y la calidad de la vivienda, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan establecer su residencia en la Costa del Sol como para quienes desean una segunda vivienda o una inversión con un gran potencial de rentabilidad por alquiler. Una vivienda donde la luz, las vistas, el confort y la calidad de vida se unen para ofrecer una experiencia única en uno de los enclaves más atractivos de la Costa del Sol. #ref:Mar299.9;