Casa en venta en Les Corts, Barcelona

EDIFICIO COMPLETO CON VIVIENDA Y LOCAL EN RENTABILIDAD EN SANTS. Esta finca completa en Sants, con 220 m2 y compuesta por una vivienda de 4 habitaciones y 2 baños y un local comercial, ambos actualmente alquilados, combina ingresos desde el primer día, estabilidad contractual y dos amplias terrazas privadas. Una oportunidad singular para inversores que buscan posicionarse en una de las zonas más consolidadas y conectadas de Barcelona. 1. DOS ACTIVOS, UNA SOLA INVERSIÓN La propiedad integra una vivienda y un local comercial en una misma finca, permitiendo diversificar los ingresos dentro de un único activo inmobiliario. Actualmente ambos están alquilados, generando unos 2.490 € de ingresos mensuales, equivalentes a 29.880 € anuales, con una rentabilidad bruta aproximada del 4,5 %. Vivienda: 1.517, 81 €/mes - contrato vigente hasta el 1 de agosto de 2028. Local comercial: 1.010, 25 € - contrato vigente hasta el 1 de septiembre de 2034. 2. DOS TERRAZAS PRIVADAS QUE APORTAN VALOR Disponer de espacios exteriores privados es un auténtico diferencial en Barcelona. La vivienda cuenta con dos amplias terrazas con acceso directo desde el interior, aportando amplitud, luminosidad y un plus de calidad de vida. Un atributo poco habitual que incrementa el atractivo de la vivienda y contribuye a la singularidad del conjunto. 3. SANTS: UBICACIÓN CONSOLIDADA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD Ubicada junto a Plaza de Sants y a solo 3 minutos de Sants Estació, la finca se encuentra en un entorno plenamente consolidado, rodeado de servicios, comercio, restauración y excelentes conexiones con el resto de Barcelona. Una localización que combina demanda residencial, actividad comercial y conectividad, tres factores especialmente relevantes a la hora de invertir en inmobiliario. UNA FINCA SINGULAR PARA UNA INVERSIÓN ESTABLE 220 m2, vivienda + local, dos terrazas privadas, ambos activos alquilados y una ubicación estratégica en Sants. Una combinación difícil de encontrar en el mercado actual y especialmente interesante para quien busca ingresos recurrentes y diversificación dentro de un mismo activo. Información adicional: el precio de venta no incluye los honorarios de agencia, los tributos derivados de la compraventa (ITP o IVA) ni, en su caso, los gastos notariales y registrales, que serán asumidos por el comprador.;

Vivienda situada en Calle ramon y cajal, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Buscas amplitud, luz y tranquilidad sin renunciar al centro.~Presentamos en exclusiva esta elegante propiedad de 210 m2 distribuidos en tres plantas, diseñada para quienes valoran los espacios exteriores y la comodidad de vivir en una casa independiente en la mejor zona de L’Hospitalet.~~Distribución pensada para el bienestar~Planta Baja (Zona de Día): Un gran salón-comedor de 40 m2 inunda la estancia de luz natural, con salida directa a un patio privado de 35 m2. Este espacio exterior es ideal para cenas de verano o momentos de relax. En esta planta también disponemos de una habitación doble exterior, un aseo de cortesía, aire acondicionado y calefacción.~~Primera Planta (Zona de Descanso):~Master Suite: De 15 m2 con vestidor privado y baño tipo suite.~Segunda habitación: Exterior y muy espaciosa (14 m2) ( antes eran 2 dormitorios)~~Baño completo adicional con plato de ducha.~~Segunda Planta (Espacio Polivalente): Una sala diáfana de 25 m2 o dormitorio con infinitas posibilidades: despacho para teletrabajar, gimnasio, sala de juegos o incluso dos dormitorios extra. En esta planta está la zona lavadero con acceso a una terraza.~Calidades y Detalles~Esta vivienda destaca por sus acabados de alta calidad:~Calefacción por radiadores en toda la casa.~Carpintería de aluminio.~Aire acondicionado y excelente entrada de luz natural en todas las plantas.~Gastos mínimos: IBI de solo 580€ anuales.~Opción de Parking: Para total comodidad, disponemos de una plaza de parking grande a escasos metros de la vivienda (precio adicional: 28.000€)~~~Ubicación Estratégica~Situada en una calle tranquila (zona Carrer de les Roselles) pero a un paso de todo:~A pocos minutos del Ayuntamiento y el Mercado de Hospitalet.~Conexión inmejorable: Metro Av. Carrilet, Ferrocarriles (FGC) y buses.~Rodeada de comercios, servicios y colegios.~¿Por qué esta casa es para ti?~Es difícil encontrar una casa unifamiliar de este tamaño y con tantos metros de espacio exterior (patio + terraza + balcón) en pleno centro. Una pieza única por estado, ubicación y amplitud.~¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Contacta para más información. Inveiba by Angelique;

Casa Adosada Espectacular en Cornellà de Llobregat - Almeda ¡Descubre tu hogar ideal en la mejor zona de Cornellà! Te presentamos esta excepcional casa adosada de 214 m2 construidos y 200 m2 útiles, ubicada en Almeda, junto a El Corte Inglés. Un inmueble único que combina comodidad, funcionalidad y una localización privilegiada en plena zona comercial y deportiva. Esta vivienda familiar cuenta con 4 dormitorios espaciosos y 3 baños completos, perfecta para familias que buscan amplitud y confort. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados para optimizar el almacenaje. Destaca especialmente la buhardilla acondicionada como estudio, ideal para trabajar desde casa o crear un espacio de ocio adicional. El exterior es uno de los grandes atractivos: terraza y jardín privados donde disfrutar en familia. Además, cuenta con garaje para varios vehículos y plazas de aparcamiento incluidas, garantizando comodidad total. Un trastero independiente completa las prestaciones de almacenamiento. Construida en 2003 y en buen estado de conservación, la vivienda mantiene una excelente funcionalidad. Dispone de calefacción mediante bomba de frío/calor y gas natural, asegurando eficiencia energética. Con orientación Norte-Sur, aprovecha óptimamente la luz natural. La ubicación es inmejorable: junto a colegios, guarderías, zona deportiva y comercial. Buenas comunicaciones y acceso directo a servicios hacen de este adosado la opción perfecta para tu familia. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!~AICAT 1203| API 2662|;

Urban Grup presenta esta amplia casa ubicada en la zona de Almeda, una vivienda con mucho carácter, espacios exteriores y una distribución cómoda para el día a día. La vivienda fue construida en 1946 y reformada en 1999, manteniendo el encanto de una casa tradicional pero adaptada a las necesidades actuales. Además, se trata de una vivienda completamente exterior, por lo que disfruta de luz natural en sus diferentes estancias. En la planta baja encontramos un amplio comedor, una cocina independiente, una habitación, un vestidor y dos baños. Desde esta planta accedemos directamente al jardín, uno de los grandes atractivos de la vivienda. Un espacio exterior amplio y agradable, con árboles frutales como limonero, aguacatero y naranjo, además de dos zonas de barbacoa, una interior y otra exterior. También dispone de una práctica zona de despensa. Desde el jardín, unas escaleras nos conducen hasta una amplia terraza, un espacio luminoso y perfecto para disfrutar del exterior, crear una zona de comedor, relajarse o reunirse con familiares y amigos. En la primera planta se encuentra la zona de descanso, distribuida en tres habitaciones: una habitación principal con armario empotrado y dos habitaciones dobles. En esta misma planta encontramos un baño completo. En total, la vivienda dispone de 4 habitaciones y 3 baños, además de jardín, terraza y diferentes espacios exteriores que aportan amplitud y versatilidad. Una casa pensada para quienes buscan espacio, privacidad y zonas exteriores sin renunciar a estar en una zona consolidada como Almeda, en Cornellà de Llobregat. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los gastos que gravan la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales, ni honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria o gestión hipotecaria (si procede).;

¿Imaginas vivir rodeado de naturaleza, con total privacidad, pero a pocos minutos de Barcelona? Esta propiedad única en Mas Guimbau, dentro del Parque Natural de Collserola, te ofrece exactamente eso: un refugio exclusivo con dos viviendas independientes, piscina privada, amplio terreno y vistas espectaculares que se extienden desde Montserrat hasta el Montseny.~~📍 Ubicación privilegiada~ La finca se encuentra en una zona tranquila y verde, perfecta para quienes buscan paz y privacidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad. La combinación de entorno natural, senderos y bosque garantiza una calidad de vida excepcional para toda la familia.~~🏡 La propiedad~ La finca se asienta sobre una parcela de 1.022 m2 edificable y cuenta con 220,24m2 construidos, distribuidos en dos viviendas totalmente independientes:~~Vivienda principal (165,24 m2, dúplex).~Amplio salón-comedor con mucha luz natural y salida a una gran terraza.~Cocina independiente con patio exterior.~Cuatro habitaciones (2 dobles y 2 individuales).~Dos baños completos.~Sala polivalente con estufa de leña.~Accesos independientes a cada planta.~~~Casa independiente (55 m2)~Salón-comedor con espacio para despacho.~Cocina equipada.~Una habitación con vistas.~Un baño completo.~~Ideal como casa de invitados, estudio o vivienda de alquiler.~~🌿 Extras :~Piscina privada para disfrutar del verano con total privacidad.~Jardín y terreno versátil para ocio o actividades al aire libre.~Tres garajes con capacidad para hasta cuatro coches.~~Excelente estado de conservación: lista para entrar a vivir.~~💡 Perfecta para:~Familias que buscan intimidad y contacto con la naturaleza, o inversores que quieran sacar partido a dos viviendas independientes dentro de un entorno privilegiado.~~📞 ¿Quieres visitarlo?~No dejes pasar la oportunidad de descubrir tu futuro refugio en Collserola. ¡Contáctanos hoy y ven a conocerlo!~~👉 Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio.~⚠️ El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP) ni los gastos notariales y registrales, que serán a cargo de la parte compradora según la normativa vigente.~~Número de registro AICAT: 11890~Número de API: 13676~~Certificado energético: vigente (30/04/2035)~Cédula de habitabilidad: en vigor (11/07/2040)~Gran tenedor: No~~ Núm. AICAT: 11890;