Local en venta en Comunidad Valenciana, Jijona - Xixona

Ref. 4318. Local comercial de 1946,43 m2 en Ibi, zona céntrica. Posibilidad de segregaciones. Antiguo supermercado. Dos fachadas exteriores y 3 accesos, varias ventanas.~Dispone de varias divisiones y almacenes, 3 aseos, 2 vestuarios, 2 oficinas.~Precio de alquiler a negociar.;

VENTA O ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE PLAYA DE SAN JUAN~~Haz que tu negocio sea visible en una de las mejores zonas de la playa de San Juan de Alicante, con un tránsito muy alto de vehículos y peatones, con su alto impacto visual. Situado a escasos 300 metros de la playa de San Juan.~~Local que se compone de dos locales con sus respectivas terrazas, cada local es de 50 m2 y su totalidad de 100 m2 + terraza exterior de 100 m2 techada con toldo retráctil.~~Local interior, está insonorizado. Dispone de una amplia barra, cocina con salida de humos instalada, almacén y aseos según normativa (adaptados para personas con movilidad reducida) y otro aseo para uso del personal y empleados. Aforo máximo: 44 personas.~~Terraza exterior, con barra para dar servicio, totalmente diáfana y muy cómoda, dispone en ambas medianeras con los locales contiguos de bancada de obra muy práctica por su aprovechamiento de espacio para clientes. Aforo máximo: 52 personas.~~El acceso al local desde la calle, se hace a través de rampa de acceso y a través de la terraza exterior accedemos al interior del local.~~Horario de actividad y apertura según DOCV - Grupo L (pocos locales en la playa disponen de este horario de apertura), APERTURA: 10:00 h. y CIERRE: 03:30 h. El local dispone de suministro de luz (de alta) y el suministro de agua está de baja.~~Condiciones de arrendamiento (NO NEGOCIABLES):~~- Renta mensual: 2000€ mas IVA vigente - SE PAGA EL AÑO POR ADELANTADO durante toda la vigencia del contrato.~- Fianza: 6 meses~- Vigencia del contrato: A pactar entre las partes, minimo 5 años.~- IBI y tasa de basuras a cargo del ARRENDATARIO (no se incluye en la renta mensual para no aplicar IVA al impuesto y la tasa)~~Compra o alquila tu inmueble con total tranquilidad y seguridad jurídica~~En HABIKA inmobiliaria transformamos un proceso complejo en una experiencia ágil y segura. Te asesoramos de principio a fin:~~- Asesoramiento financiero: Te ayudamos a conseguir las mejores condiciones para tu hipoteca, con las entidades bancarias y financieras que trabajamos.~- Garantía legal: Verificamos toda la documentación antes de cualquier firma (desde un principio) para evitar errores costosos.~- Gestión integral: Nos encargamos de los contratos de arras y arrendamiento, la coordinación con notarías y los cambios de suministros.~~TÚ SOLO ELIGE TU PRÓXIMO HOGAR Y NOSOTROS HACEMOS EL RESTO. QUEREMOS LO MEJOR PARA NUESTROS CLIENTES~~Nota legal: El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento (impuestos, notaría, registro y gestoría) ni los gastos de gestión inmobiliaria.~;

Local comercial situado en el principal eje comercial de Alicante junto al centro comercial de Gran via , a tan solo 200 metros del mismo~~Cuenta con una superficie de 585 m2, distribuidos en Planta alta con varios despachos ,amplia salón de actos y sala de reuniones. actualmente funcionando como colegio oficial de comerciales de Alicante , Ideal para negocio: salas de coworking ,notaria, academia, comercio en general, oficinas o almacén. En perfecto estado, para acondicionar a la actividad que se desee.~~La zona de gran via está en plena expansión con edificaciones nuevas ya terminadas y zonas en desarrollo. Es un barrio moderno y con la playa al alcance. En la zona se encuentran locales, tiendas, cafeterías, restaurantes, ocio nocturno, supermercados y farmacias. Está rodeada de amplias calles con zonas verdes.~~Para la gestión de venta utilizamos métodos profesionales, descubre los procesos llevados a cabo en inmomash.com~Te asesoramos y acompañamos en todo el proceso de la compraventa.~~_________________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {53.091€), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Descubre este excepcional local comercial ubicado en la codiciada zona del Bulevar del Pla, Alicante. Con una superficie de construcción de 1450 m2 y útil de 1357 m2, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para emprendedores visionarios. Su estratégica orientación Este-Oeste, con mas de 95 metros de fachada, que sirvan de escaparate, garantiza luminosidad natural durante todo el día. Idealmente situado cerca de autobuses, hospitales y centros comerciales, también está rodeado por un entorno con alta demanda infantil y juvenil. Su amplitud y distribución hacen que pueda servir para la instalación de varios negocios; perfecto para establecer un negocio multifuncional como pizzería o hamburguesería combinada con áreas recreativas infantiles y juveniles. No pierdas la oportunidad de invertir en una localidad donde conviven familias jóvenes ávidas por nuevas experiencias gastronómicas y lúdicas.~;

Descubre este excepcional local comercial ubicado en la codiciada zona del Bulevar del Pla, Alicante. Con una superficie de construcción de 1450 m2 y útil de 1357 m2, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para emprendedores visionarios. Su estratégica orientación Este-Oeste, con mas de 95 metros de fachada, que sirvan de escaparate, garantiza luminosidad natural durante todo el día. Idealmente situado cerca de autobuses, hospitales y centros comerciales, también está rodeado por un entorno con alta demanda infantil y juvenil. Su amplitud y distribución hacen que pueda servir para la instalación de varios negocios; perfecto para establecer un negocio multifuncional como pizzería o hamburguesería combinada con áreas recreativas infantiles y juveniles. No pierdas la oportunidad de invertir en una localidad donde conviven familias jóvenes ávidas por nuevas experiencias gastronómicas y lúdicas.~ Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

Descubre este excepcional local comercial ubicado en la codiciada zona del Bulevar del Pla, Alicante. Con una superficie de construcción de 1450 m2 y útil de 1357 m2, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para emprendedores visionarios. Su estratégica orientación Este-Oeste, con mas de 95 metros de fachada, que sirvan de escaparate, garantiza luminosidad natural durante todo el día. Idealmente situado cerca de autobuses, hospitales y centros comerciales, también está rodeado por un entorno con alta demanda infantil y juvenil. Su amplitud y distribución hacen que pueda servir para la instalación de varios negocios; perfecto para establecer un negocio multifuncional como pizzería o hamburguesería combinada con áreas recreativas infantiles y juveniles. No pierdas la oportunidad de invertir en una localidad donde conviven familias jóvenes ávidas por nuevas experiencias gastronómicas y lúdicas.~;