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Terreno en venta , en Centro, Águilas

480.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

325 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta , en Centro, Águilas
Arkia Iniciativas Inmobiliarias, S.L. presenta esta excelente oportunidad de inversión estratégica.~Ponemos a la venta en EXCLUSIVA inmueble residencial desarrollado en planta baja y planta alta, comercializado a valor residual del suelo conforme a su potencial y aprovechamiento urbanístico según el planeamiento vigente en el Plan General Municipal de Ordenación de Águilas.~Ubicado en una zona consolidada y con excelente conectividad, en Calle Poeta Quintana, Nº 2, perpendicular entre las Calles de Conde de Aranda y Rey Carlos-III, el inmueble actual ofrece la base idónea para un proyecto de obra nueva, o desarrollo residencial/mixto, permitiendo maximizar el aprovechamiento urbanístico con la edificabilidad autorizada por la normativa local.~Aspectos Clave para Inversores y Promotores:~• Valoración basada en repercusión de suelo: El precio de salida está ajustado exclusivamente al valor del suelo y su edificabilidad potencial, descartando el coste de amortización de la edificación existente.~• Aprovechamiento Urbanístico: Huella de solar de 200,00 m2 para construir a plantas sobre la rasante más planta ático.~• Ubicación Estratégica: Emplazamiento rodeado de servicios, transporte público y alta demanda residencial o comercial, en pleno centro de la localidad.~• Proyecto a la Medida: Ideal para promotores que busquen desarrollar viviendas de nueva planta, apartamentos, locales comerciales o un proyecto residencial unifamiliar/plurifamiliar con alta rentabilidad.~~~Datos Técnicos y Resumen Urbanístico:~• Superficie de Parcela: 200,00 m2.~• Edificabilidad estimada / Calificación: 702,00 m2 sobre rasante para uso residencial y 170,00 m2 local comercial en planta baja, con la Ordenanza C2.- Edificación Cerrada en Casco, según P.G.M.O.E de Águilas.~• Alturas permitidas: Planta Baja, 1ª, 2ª, 3ª y Ático retranqueado sobre la rasante.~• Estado actual: Para demolición / Reestructuración integral~

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1960

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Arkia Iniciativas Inmobiliarias,s.l.

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 22 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

30880 Águilas MURCIA Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

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%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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