Casa en venta , Andalucia, Baza

En el corazón de Baza, una de las localidades con mayor proyección del altiplano granadino, se encuentra esta singular propiedad con más de 500 m2 de parcela urbana y una construcción de 200 m2 útiles, datada en 1928. Aunque el estado actual requiere una reforma integral, el verdadero valor reside en su potencial edificable y su ubicación privilegiada.~~El inmueble cuenta con doble acceso a dos calles, lo que favorece una distribución óptima en cualquier proyecto urbanístico. Según el planeamiento vigente del municipio, la parcela permite edificar hasta tres plantas, lo que abre la puerta a diferentes opciones de rentabilidad:~~Promoción de viviendas: posibilidad de construir entre 6 y 8 pisos con garajes y trasteros, dependiendo del diseño.~~Hotel boutique o apartamentos turísticos: ideal para un proyecto exclusivo, aprovechando la estructura original o proyectando desde cero un complejo moderno.~~Inversión mixta: viviendas en planta alta y locales o espacios turísticos en planta baja.~~A pocos metros de zonas comerciales, servicios públicos, colegios, restaurantes y puntos de interés histórico, esta propiedad se sitúa en una zona de alta demanda, tanto residencial como turística. Su enclave garantiza visibilidad, accesibilidad y un retorno sostenible a medio plazo.~~Una oportunidad escasa en el centro urbano de Baza para quienes saben identificar el valor de una ubicación estratégica y la flexibilidad edificatoria.~~No dejes que se te escape este activo con proyección. Llámanos y estudiaremos contigo la rentabilidad potencial.~~~------------------------------------------------------------------------------------------------------~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.~Honorarios de agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2.500 euros) no incluidos.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas, por lo que no tienen valor contractual ni vinculante. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Local con acceso a dos calles y posibilidad de división en dos unidades Oportunidad de inversión en Zújar (Granada). Se vende local en planta baja con aproximadamente 72 m² construidos, ubicado en esquina estratégica con acceso desde la Calle Molinillo y fachada a otra vía pública, lo que le proporciona una excelente visibilidad y múltiples opciones de aprovechamiento. Su configuración y ubicación permiten estudiar diferentes proyectos: ✅ Local comercial para negocio propio o inversión. ✅ Posibilidad de dividirlo en dos bajos comerciales independientes, aprovechando su exposición a dos calles. ✅ Potencial para cambio de uso a una o dos viviendas en planta baja, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes. ✅ Espacio diáfano que facilita una redistribución completa según las necesidades del comprador. ✅ Ideal para inversores, promotores o particulares que busquen rentabilidad mediante alquiler, venta o explotación comercial. La propiedad cuenta con una ubicación céntrica dentro del municipio, con fácil acceso y cercanía a todos los servicios. Una inversión con múltiples escenarios de desarrollo: un gran local, dos locales independientes o proyecto residencial. 📌 INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR El precio de venta anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. • En caso de IVA, se aplicará el tipo vigente legalmente establecido. • En caso de ITP, éste se liquidará sobre la base imponible que determine la normativa vigente, pudiendo tomarse como referencia el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría (si procede), financiación hipotecaria y cualesquiera otros derivados de la adquisición serán de cuenta del comprador según la legislación aplicable. Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. Consulte con la agencia para obtener información detallada sobre este concepto. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Local con acceso a dos calles y posibilidad de división en dos unidades~~Oportunidad de inversión en Zújar (Granada). Se vende local en planta baja con aproximadamente 72 m2 construidos, ubicado en esquina estratégica con acceso desde la Calle Molinillo y fachada a otra vía pública, lo que le proporciona una excelente visibilidad y múltiples opciones de aprovechamiento.~~Su configuración y ubicación permiten estudiar diferentes proyectos:~~✅ Local comercial para negocio propio o inversión.~~✅ Posibilidad de dividirlo en dos bajos comerciales independientes, aprovechando su exposición a dos calles.~~✅ Potencial para cambio de uso a una o dos viviendas en planta baja, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes.~~✅ Espacio diáfano que facilita una redistribución completa según las necesidades del comprador.~~✅ Ideal para inversores, promotores o particulares que busquen rentabilidad mediante alquiler, venta o explotación comercial.~~La propiedad cuenta con una ubicación céntrica dentro del municipio, con fácil acceso y cercanía a todos los servicios.~~Una inversión con múltiples escenarios de desarrollo: un gran local, dos locales independientes o proyecto residencial.~~~~📌 INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR~~El precio de venta anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~• En caso de IVA, se aplicará el tipo vigente legalmente establecido.~• En caso de ITP, éste se liquidará sobre la base imponible que determine la normativa vigente, pudiendo tomarse como referencia el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría (si procede), financiación hipotecaria y cualesquiera otros derivados de la adquisición serán de cuenta del comprador según la legislación aplicable.~~Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. Consulte con la agencia para obtener información detallada sobre este concepto.~~Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

En el encantador municipio de Zújar, a los pies del imponente entorno natural del Altiplano Granadino y con vistas privilegiadas que enamoran a primera vista, le presentamos una propiedad única que reúne todo lo que busca: amplitud, luz, confort y un toque singular difícil de encontrar.~~Esta espectacular vivienda de obra nueva destaca por su extraordinaria luminosidad, gracias a su excelente orientación y a sus amplios ventanales de aluminio con mosquiteras, pensados para disfrutar del aire puro sin renunciar a la comodidad.~~La casa dispone de 4 amplios dormitorios, ideales tanto para familias numerosas como para quienes desean espacios versátiles. Cuenta con 1 baño completo y 2 aseos adicionales, perfectamente distribuidos para el máximo confort diario. Su interior se completa con una funcional cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos y dos acogedores salones-comedor, perfectos para crear distintos ambientes y disfrutar de reuniones inolvidables.~~La vivienda se entrega completamente amueblada, con mobiliario moderno y a estrenar, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~En el exterior, encontramos una agradable terraza/patio donde podrá relajarse, disfrutar del clima de la zona o compartir momentos únicos con familiares y amigos. Además, existe la posibilidad de habilitar una cochera, añadiendo aún más funcionalidad a esta magnífica propiedad.~~Y como valor añadido excepcional, la vivienda incluye en el precio una preciosa cueva situada junto a la casa principal, un espacio con infinitas posibilidades: bodega, zona de ocio, alojamiento independiente o incluso proyecto turístico con gran potencial en la zona.~~Ubicada en Zújar, un enclave privilegiado conocido por sus aguas termales y su cercanía al embalse del Negratín, esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual como inversión.~~Una oportunidad irrepetible de vivir en un entorno natural incomparable, con todas las comodidades de una vivienda moderna.~~No deje escapar esta joya en el Altiplano Granadino. Venga a descubrir su próximo hogar.~~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.~;

En el encantador municipio de Zújar, a los pies del imponente entorno natural del Altiplano Granadino y con vistas privilegiadas que enamoran a primera vista, le presentamos una propiedad única que reúne todo lo que busca: amplitud, luz, confort y un toque singular difícil de encontrar. Esta espectacular vivienda de obra nueva destaca por su extraordinaria luminosidad, gracias a su excelente orientación y a sus amplios ventanales de aluminio con mosquiteras, pensados para disfrutar del aire puro sin renunciar a la comodidad. La casa dispone de 4 amplios dormitorios, ideales tanto para familias numerosas como para quienes desean espacios versátiles. Cuenta con 1 baño completo y 2 aseos adicionales, perfectamente distribuidos para el máximo confort diario. Su interior se completa con una funcional cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos y dos acogedores salones-comedor, perfectos para crear distintos ambientes y disfrutar de reuniones inolvidables. La vivienda se entrega completamente amueblada, con mobiliario moderno y a estrenar, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. En el exterior, encontramos una agradable terraza/patio donde podrá relajarse, disfrutar del clima de la zona o compartir momentos únicos con familiares y amigos. Además, existe la posibilidad de habilitar una cochera, añadiendo aún más funcionalidad a esta magnífica propiedad. Y como valor añadido excepcional, la vivienda incluye en el precio una preciosa cueva situada junto a la casa principal, un espacio con infinitas posibilidades: bodega, zona de ocio, alojamiento independiente o incluso proyecto turístico con gran potencial en la zona. Ubicada en Zújar, un enclave privilegiado conocido por sus aguas termales y su cercanía al embalse del Negratín, esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual como inversión. Una oportunidad irrepetible de vivir en un entorno natural incomparable, con todas las comodidades de una vivienda moderna. No deje escapar esta joya en el Altiplano Granadino. Venga a descubrir su próximo hogar. NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda. ;

Ponemos a la venta esta casa, situada en el centro de Zújar. Consta de un bonito y luminoso salón con orientación este, donde podrás disfrutar de comidas familiares gracias a su amplitud. Con una cocina también muy espaciosa y totalmente equipada hasta con chimenea. ~~Además consta de dos habitaciones dobles y dos sencillas, con dos baños completos, todo muy bien cuidado. Por otro lado, dispone de una estupenda terraza con vistas despejadas. ~~Extras: agua, aire acondicionado, balcón, calefacción, chimenea, despensa, línea telefónica, luz, muebles, sótano, t.v., árboles, centros médicos, colegios, supermercados, zona de paso, zonas infantiles.~~En venta: 89.900€ *El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni impuestos ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso*~~* Documento de información abreviada (D.I.A.) y Certificado Energético a disponible para el consumidor~;