Piso en venta , Elda

Se pone a la venta una estupenda planta baja situada en una ubicación. Un inmueble funcional, luminoso y con múltiples posibilidades de adaptación tanto para residencia habitual como para despacho profesional o estudio. Dispone de salida de humos. Actualmente, consta de 2 habitaciones y 1 aseo. Con patio de luces con trastero. El restante está a modo de local diáfano. Con aire acondicionado. Rejas abatibles en el interior. Instalación de luz nueva. Ideal para convertirlo en vivienda o para negocio comercial (peluquería, pilates, fisioterapia, etcétera). Existe la posibilidad de abrir puerta a pie de calle, con entrada independiente al portal.~~DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIE~~La propiedad cuenta con una superficie útil de 62,75 m2 (74 m2 construidos) distribuidos registralmente en comedor, anteriormente con cuatro dormitorios, cocina y cuarto de aseo. Actualmente sin cocina, y una sala diáfana con muchas opciones a la hora de reformar, por ejemplo, gran salón con cocina americana y dos dormitorios aparte. Además, dispone de un práctico patio descubierto (de 8,40 m2) que aporta una excelente ventilación, luz natural y desahogo, incluyendo zona de trastero.~~EQUIPAMIENTO Y MEJORAS DE CALIDAD~~El inmueble se encuentra listo para entrar (tipo negocio) o adaptar al gusto con reforma para convertirlo nuevamente en una confortable vivienda, destacando por sus prestaciones:~~- Instalación eléctrica reformada.~- Gran luz natural en todo el inmueble.~- Aire acondicionado para mayor confort.~- Rejas en las ventanas.~~UBICACIÓN Y POTENCIAL~~Emplazado en una zona muy bien comunicada de Elda, destaca por su cómodo acceso a pie de calle y su gran versatilidad. Legalmente inscrito en el Registro de la Propiedad como vivienda, pero ofrece un potencial excelente tanto para familias que buscan una planta baja cómoda sin escaleras como para profesionales que deseen instalar su negocio, tipo consulta, despacho u oficina, centro de pilates, peluquería, fisioterapia, pequeño comercio, etcétera, con total independencia. Estando pendiente el posible cambio de uso a local. Una oportunidad única por ubicación, características y capacidad de transformación. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~~No deje escapar esta oportunidad. Contacte con RK LUFRAN y venga a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerle.~~Todos los datos expresados en este documento son meramente informativos, orientativos y no vinculantes, carecen de valor contractual alguno.;

Oportunidad única. 🌟 Presentamos esta magnifica planta baja para que diseñes a tu gusto. Ubicada en excelente zona de Toscar. Edificio de solamente dos vecinos. Está rodeada de todos los servicios necesarios como supermercados 🛒, restaurantes 🍽️ y transporte público 🚍🚉, haciendo su vida diaria más cómoda y accesible. No pierdas está gran oportunidad 😊 .Contáctanos hoy mismo para programar una visita.~Fotos generadas por la IA En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

NM te presenta; esta gran oportunidad de adquirir una casa independiente de dos plantas.~En la plata principal encontraras cocina comedor, una habitación y baño completo,~en la segunda planta dispones de una habitación, galeria, trastero y una amplia terraza pisable donde podrás decorar a tu gusto y tener tu sitio de recreo.~La casa esta para entrar a vivir, aun que necesita alguna mejora.~Esta ubicada en una de las zonas mas tranquilas de Crevillente, no pierdas la oportunidad y agenda tu visita.;

Luminosidad es lo que destaca de esta propiedad que le ofrecemos, en el centro de la población de La Font de la Figuera. En sus diferentes estancias podemos tener vistas a la plaza del pueblo o a otras dos calles donde se celebran las fiestas patronales y de Moros y Cristianos. ~Son 70 m2 construidos distribuidos en salón comedor, cocina, baño y tres habitaciones (dos de ellas exteriores y con balcón y otra que da a un patio de luces). Armarios empotrados en dos de las habitaciones. ~Está semi-reformado (suelos, pre-instalación de aire acondicionado, puertas, ventanas). ~También dispone de terraza comunitaria y trastero propio. ~Pregunte condiciones y podemos visitar sin ningún compromiso. ~~Ref. 2433;

Entresuelo/oficina en venta en Ontinyent. Ubicado en gran avenida. ~~Acceso mediante escaleras. En muy buen estado, el uso es solo como oficina. ~~En el precio se incluye una plaza de garaje y un trastero a escasos metros del inmueble.;

1. Piso → Piso en Ontinyent zona Santo domingo, 64 m. de superficie, 3 habitaciones dobles, un baño, propiedad Semireformado, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio.~Extras: agua, buhardilla, luminoso, luz, trastero y terraza.~;