Casa en venta , Arroyo De La Miel, Benalmádena

Este impresionante chalet ubicado en la exclusiva zona de Benalmádena Costa es el hogar perfecto para aquellos que buscan vivir rodeados del lujo y confort. Con una superficie total construida de 310 m2 sobre un terreno de 365 m2, cuenta con amplias zonas verdes ajardinadas, piscina propia y terraza privada. El interior sorprende por su elegancia y sofisticación: sus espaciosos salones están decorados al más mínimo detalle; las dos habitaciones dobles junto a tres sencillas ofrecen suficiente espacio para toda la familia o invitados especiales ; los cuatro baños (dos completos) cuentan con acabados excepcionales . La propiedad también incluye apartamento separado , aire acondicionado , armarios empotrados entre otros extras.~Con fácil acceso mediante transporte público como autobuses cercanos además se encuentra cerca supermercadores lugares turísticos. Cuenta tambien con garaje incluido.~.~.~.~.~.~.~.~.~.~NOTA INFORMATIVA:~~Solicita el estudio financiero sin compromiso.~Llama a nuestra oficina de Benalmádena y te organizaremos una cita.~Tanto el mobiliario, cómo los elementos decorativos no están incluidos.~Las fotografías y el propio anuncio no son vinculantes, puede contener errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo, se muestra a titulo informativo y no contractual.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, del 11 de octubre, se informa al comprador que: los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, IVA y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio.~\n\n;

¡Exclusiva promoción de 8 viviendas en un entorno excepcional a 300m de la playa!~~Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, además de 2 áticos dúplex de 3 dormitorios.~~Una promoción de obra nueva diseñada para personas que desean invertir en calidad de vida, gracias a la distribución óptima de sus espacios, funcionalidad, luminosidad y calidad de los materiales de construcción que se van a utilizar, destacando sus amplias terrazas.~~Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje y trastero en la planta sótano con acceso directo a la vivienda, recinto cerrado, cocinas amuebladas y equipadas, sistemas de climatización frío/calor completamente instalados.~~El conjunto se encuentra en la zona de Torrequebrada, situada en una ubicación tranquila a un paso de las maravillosas playas, restaurantes, golf de Torrequebrada y todo tipo de servicios (colegios, supermecados, Centro de Salud, etc. )~~Reserva tu vivienda por tan sólo 10.000 €.~~¡LICENCIA DE OBRAS CONCEDIDA!;

AQUÍ TERMINA EL EDIFICIO~~y empieza todo lo demás~~Todos los edificios tienen un final.~Un último muro, una última ventana, un punto donde la arquitectura se rinde y deja paso al paisaje.~~Este ático vive exactamente ahí.~~En la esquina de Stupa Hills, en Benalmádena, no hay nadie al otro lado de la pared. No hay una terraza vecina a tu altura. No hay una ventana que mire hacia la tuya. Ni una cortina que tengas que correr por si acaso.~~Solo aire. Y, debajo, el Mediterráneo entero.~~7:40 de la mañana.~Te despiertas en la planta de arriba. No por una alarma, sino por la luz, que aquí entra sin pedir permiso porque nada se la bloquea. Sales a la terraza descalzo, con lo que llevabas puesto para dormir. No piensas en quién podría verte. Esa pregunta, simplemente, ya no existe.~~11:00.~Videollamada. Detrás de ti, el mar hace lo que mejor sabe hacer: que en la pantalla de los demás parezca que tu vida va un poco mejor que la suya. Probablemente tengan razón.~~17:30.~Bajas a la piscina infinity. El borde del agua se funde con el horizonte que acabas de dejar arriba. Spa, gimnasio, una clase de pilates si te apetece. O nada. Aquí nada también es un plan.~~21:00.~La casa se llena. Amigos, familia, quien tú quieras. Y aun así, cada uno tiene su sitio, porque este ático tiene algo que casi ninguno tiene:~~dos suites principales.~~En la mayoría de las casas, alguien siempre acaba durmiendo en “la otra habitación”. Aquí no hay otra habitación. Hay dos formas de despertarse frente al mar, cada una con su intimidad intacta. Cuatro dormitorios y tres baños repartidos en dos plantas, pensados para recibir sin renunciar a desaparecer.~~00:30.~Silencio. Las luces de la costa dibujan Málaga hacia un lado y Marbella hacia el otro. Tú estás en medio. Y en tu esquina.~~Durante años nos vendieron el lujo como acumulación: más metros, más mármol, más cosas.~~El lujo de verdad es lo que falta.~Falta el vecino. Falta el ruido. Falta el edificio de enfrente. Falta esa sensación de vivir en el escaparate de otro.~~Lo que sobra es lo que importa: horizonte, luz, espacio y tiempo.~~Cuando quieras volver al mundo, está a un paso. Supermercado, restaurantes, Benalmádena Pueblo y la playa en minutos. La A-7 al lado. El aeropuerto, cerca. Dos plazas de garaje, cargador eléctrico y trastero para que llegar y marcharse no cueste nada.~~Y cuando no estés, la casa puede seguir trabajando para ti como alquiler vacacional de alto nivel, sujeto a la normativa y licencias aplicables. Puedes disfrutarla por la mañana y entender por la tarde por qué fue una buena decisión.~~Hay vistas que caben en una foto.~~Esta no. Esta hay que sentirla con el viento de cara, en la esquina donde el edificio se acaba y no hay nadie más.~~Solo tú. Y el mar.LBB~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD  1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria,  honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.347.500 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.;

Oportunidad única para adquirir uno de los áticos más exclusivos de The Hill Collection, en Reserva del Higuerón.~~Este elegante ático de alto standing ofrece 313 m2 construidos, distribuidos en tres dormitorios, tres baños completos, una cocina moderna de concepto abierto, salón-comedor y una espectacular terraza con zona cubierta y espacio de jacuzzi. Gracias a su orientación suroeste, podrás disfrutar de la mejor luz natural durante todo el año, especialmente del sol de la tarde que caracteriza la Costa del Sol.~~Situado en una de las posiciones más elevadas de todo el complejo, este ático garantiza privacidad, luminosidad y vistas despejadas al mar y al entorno. Además, The Hill Collection es una comunidad completamente desarrollada y consolidada, sin construcciones futuras a su alrededor, lo que preserva la tranquilidad y las vistas.~~Entre sus zonas comunes, el residencial ofrece tres espacios de piscina diferenciados: una zona familiar con dos piscinas y área de barbacoa, una piscina infinity perfecta para disfrutar del sol de la tarde y una piscina semicircular ideal para nadar. También cuenta con jardines consolidados, miradores, ascensores panorámicos, recepción y múltiples espacios para el descanso o la socialización.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Si están incluidos en el precio los honorarios de asesoramiento e intermediación.~~No dude en solicitar más información o concertar una visita.~;

Oportunidad única para adquirir uno de los áticos más exclusivos de The Hill Collection, en Reserva del Higuerón.~~Este elegante ático de alto standing ofrece 313 m2 construidos, distribuidos en tres dormitorios, tres baños completos, una cocina moderna de concepto abierto, salón-comedor y una espectacular terraza con zona cubierta y espacio de jacuzzi. Gracias a su orientación suroeste, podrás disfrutar de la mejor luz natural durante todo el año, especialmente del sol de la tarde que caracteriza la Costa del Sol.~~Situado en una de las posiciones más elevadas de todo el complejo, este ático garantiza privacidad, luminosidad y vistas despejadas al mar y al entorno. Además, The Hill Collection es una comunidad completamente desarrollada y consolidada, sin construcciones futuras a su alrededor, lo que preserva la tranquilidad y las vistas.~~Entre sus zonas comunes, el residencial ofrece tres espacios de piscina diferenciados: una zona familiar con dos piscinas y área de barbacoa, una piscina infinity perfecta para disfrutar del sol de la tarde y una piscina semicircular ideal para nadar. También cuenta con jardines consolidados, miradores, ascensores panorámicos, recepción y múltiples espacios para el descanso o la socialización.~~;

OPORTUNIDAD¡¡ BAJADA DE PRECIO 1.300.000 EUROS A 899.000 EUROS. ~Descubra el estilo de vida mediterráneo en este exclusivo ático situado en Reserva del Higuerón, a tan solo 400 m de las playas de Fuengirola~La vivienda destaca por su diseño contemporáneo y distribución en planta abierta, con amplios ventanales que potencian la luz natural. Dispone de vistas panorámicas al mar desde el salón-comedor y desde el solárium privado, equipado con jacuzzi, espacio ideal para el relax y el ocio.~Cuenta con 3 dormitorios 2 baños , 1 aseo, el dormitorio principal en suite,2 plazas de garaje en sótano y trastero. ~La urbanización es de alto standing y ofrece seguridad 24h. Sus zonas comunes incluyen jardines paisajísticos, piscinas, solárium, gimnasio, spa, networking, espacios de coworking, así como rutas de senderismo y ciclismo. ~Ubicación inmejorable: próximo a colegios, comercios y restaurantes. Con acceso directo a la AP-7, Málaga y su aeropuerto se encuentran a 15 min, y Marbella a 25 min.Una oportunidad excelente como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.;