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89.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

185 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Descripción de la vivienda

Casa en venta Valderas
? SE VENDE CASA CON LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE VALDERAS (LEÓN)

¡Una gran oportunidad para emprender tu propio negocio y vivir en el mismo edificio!

Se vende casa unifamiliar situada en una zona céntrica de Valderas, con local comercial en la planta baja, ideal para poner en marcha un negocio con una inversión inicial ajustada.

El local ofrece la posibilidad de montar un establecimiento típico de la zona, como venta de bacalao, o desarrollar cualquier otra actividad comercial según tus preferencias.

La propiedad cuenta también con una vivienda en el mismo edificio, distribuida en:

3 habitaciones.

1 baño.

Cocina.

Comedor.

Almacén.

Semisótano, con espacio adicional para almacenaje u otros usos.

Ideal para emprendedores, autónomos o familias que quieran combinar vivienda y negocio en una misma propiedad, ahorrando desplazamientos y aprovechando una ubicación céntrica.

Una oportunidad para recuperar una actividad tradicional o iniciar un nuevo proyecto comercial en Valderas.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1970

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SAFTI

Más información

  • Seguridad: No

Fecha de publicación 21 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

24220 Valderas León Spain

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€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

€
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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

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Tu cuota mensual

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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