Piso en venta en Centro, Almuñecar

Este impresionante piso en pleno centro de Almuñecar, una ciudad costera con un encanto único, se encuentra en la plaza de La Constitución frente al ayuntamiento. Con una superficie construida de 349 m2 y tres baños completos, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan confort y amplitud. ~La fachada de este edificio es de interés cultural y está declarada como patrimonio. Nada más atravesar su portal nos encontramos con un patio típico andaluz y unas escaleras señoriales que recorren este edificio de tres plantas.~El piso se encuentra en la segunda planta pero cuenta con un trastero independiente de casi 70m en la tercera planta incluido en el precio, donde se podría hacer un espacioso apartamento.~Cuenta con seis habitaciones de gran amplitud, una de ellas doble, y su distribución permite crear espacios acogedores y funcionales. Dos salones enormes, uno de ellos totalmente exterior con vistas a la plaza. Una cocina con lavadero y un comedor de gran amplitud. Destaca también su gran luminosidad gracias a su distribución practicamente todo exterior, mientras los interiores son iluminados durante todo el día por la luz del patio interior alrededor del cual se distribuye la vivienda.~Dispone también de una azotea de uso común enorme donde las vistas son envidiables.~El estado general del inmueble es bueno. Este gran piso no solo ofrece comodidad sino también la oportunidad perfecta para disfrutar del vibrante estilo de vida andaluz gracias a su localización inmejorable cerca de restaurantes, tiendas y playas espectaculares a tan solo 10 minutos andando. Una inversión excepcional por €714000 que combina elegancia e historia.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;

Este impresionante piso en pleno centro de Almuñecar, una ciudad costera con un encanto único, se encuentra en la plaza de La Constitución frente al ayuntamiento. Con una superficie construida de 349 m2 y tres baños completos, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan confort y amplitud. ~La fachada de este edificio es de interés cultural y está declarada como patrimonio. Nada más atravesar su portal nos encontramos con un patio típico andaluz y unas escaleras señoriales que recorren este edificio de tres plantas.~El piso se encuentra en la segunda planta pero cuenta con un trastero independiente de casi 70m en la tercera planta incluido en el precio, donde se podría hacer un espacioso apartamento.~Cuenta con seis habitaciones de gran amplitud, una de ellas doble, y su distribución permite crear espacios acogedores y funcionales. Dos salones enormes, uno de ellos totalmente exterior con vistas a la plaza. Una cocina con lavadero y un comedor de gran amplitud. Destaca también su gran luminosidad gracias a su distribución practicamente todo exterior, mientras los interiores son iluminados durante todo el día por la luz del patio interior alrededor del cual se distribuye la vivienda.~Dispone también de una azotea de uso común enorme donde las vistas son envidiables.~El estado general del inmueble es bueno. Este gran piso no solo ofrece comodidad sino también la oportunidad perfecta para disfrutar del vibrante estilo de vida andaluz gracias a su localización inmejorable cerca de restaurantes, tiendas y playas espectaculares a tan solo 10 minutos andando. Una inversión excepcional por €714000 que combina elegancia e historia.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;

Este impresionante piso en pleno centro de Almuñecar, una ciudad costera con un encanto único, se encuentra en la plaza de La Constitución frente al ayuntamiento. Con una superficie construida de 349 m2 y tres baños completos, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan confort y amplitud. ~La fachada de este edificio es de interés cultural y está declarada como patrimonio. Nada más atravesar su portal nos encontramos con un patio típico andaluz y unas escaleras señoriales que recorren este edificio de tres plantas.~El piso se encuentra en la segunda planta pero cuenta con un trastero independiente de casi 70m en la tercera planta incluido en el precio, donde se podría hacer un espacioso apartamento.~Cuenta con seis habitaciones de gran amplitud, una de ellas doble, y su distribución permite crear espacios acogedores y funcionales. Dos salones enormes, uno de ellos totalmente exterior con vistas a la plaza. Una cocina con lavadero y un comedor de gran amplitud. Destaca también su gran luminosidad gracias a su distribución practicamente todo exterior, mientras los interiores son iluminados durante todo el día por la luz del patio interior alrededor del cual se distribuye la vivienda.~Dispone también de una azotea de uso común enorme donde las vistas son envidiables.~El estado general del inmueble es bueno. Este gran piso no solo ofrece comodidad sino también la oportunidad perfecta para disfrutar del vibrante estilo de vida andaluz gracias a su localización inmejorable cerca de restaurantes, tiendas y playas espectaculares a tan solo 10 minutos andando. Una inversión excepcional por €714000 que combina elegancia e historia.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;

¿Lleva mucho tiempo buscando un piso de grandes dimensiones y con una ubicación inmejorable en el centro de Granada?~ Aquí lo tiene. Con sus casi 300 m2, con 7 amplias habitaciones, un salón-comedor muy grande, exterior casi en su totalidad (excepto una habitación destinada al personal de servicio y los tres baños), gran cocina con lavadero y 2 grandes despensas.~ Con mucha luz natural durante todo el día ya que al ser un piso alto y ser la única vivienda ocupando toda la superficie de la 4ª planta del edificio, tiene vistas a 3 calles y cuenta con tres grandes balcones y una coqueta terracita.~ La zona dispone de todos los servicios, tanto públicos como privados, necesarios para hacer la vida diaria muy cómoda y tener acceso a todo sin necesidad de tener que coger el coche.~ Pero no te preocupes, si por algún motivo tiene que desplazarse en su coche, cuando vuelva a casa no tendrá que preocuparse por el aparcamiento: dispone de plaza de aparcamiento en el mismo edificio incluido en el precio.~ El piso está formado por dos fincas registrales correspondientes a dos pisos ya que en su día se unieron en uno sólo.~ ~ ¿Quiere visitarlo? Estaré encantado de enseñárselo. Pida su cita.;

Exclusividad, amplitud y ubicación en el corazón de Granada~~Presentamos una vivienda verdaderamente singular en una de las zonas más cotizadas de Granada, a escasos metros de Recogidas. Situada en una quinta planta exterior, disfruta de una magnífica luminosidad, agradables vistas y una terraza que aporta un espacio perfecto para disfrutar del exterior en pleno centro de la ciudad.~~Con 253 m2 construidos, esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones y una distribución con enormes posibilidades de adaptación a las necesidades actuales. Dispone de 5 dormitorios, 4 baños, terraza, balcón, además de plaza de garaje en el mismo edificio, un valor excepcional en esta ubicación, y trastero para mayor comodidad.~~La vivienda necesita actualización, lo que representa una excelente oportunidad para diseñar una residencia exclusiva, personalizada y con un alto potencial de revalorización. Sus metros, la luz natural, la altura, el ascensor y su privilegiada ubicación convierten este inmueble en una pieza difícil de encontrar en el mercado.~~Características principales:~~- 253 m2 construidos.~- 5 dormitorios.~- 4 baños.~ -Terraza a prolongacion del salon, que convierte la vivienda en un mirador sobra la ciudad.~- Quinta planta exterior con ascensor. Edificio familiar, dos pisos por planta~- Muy luminosa y con vistas directas. La vivienda hace esquina. ~- Plaza de garaje amplia incluida en el precio. En el mismo edificio, con acceso muy facil desde autovia.~- Armarios empotrados. Desalogo y confort en todos los rincones de la vivienda.~~~Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de gran categoría en pleno centro de Granada o para inversores que deseen transformar un inmueble con un enorme potencial en una de las mejores direcciones de la ciudad.~~Te ayudamos a rediseñarlo y a trasformarlo en tu hogar. Sera todo un reto. Adjuntamos plano para las medidas. ~~El precio incluye la plaza de garaje. ~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~Esta vivienda se vende sin muebles;

Exclusividad, amplitud y ubicación en el corazón de Granada~~Presentamos una vivienda verdaderamente singular en una de las zonas más cotizadas de Granada, a escasos metros de Recogidas. Situada en una quinta planta exterior, disfruta de una magnífica luminosidad, agradables vistas y una terraza que aporta un espacio perfecto para disfrutar del exterior en pleno centro de la ciudad.~~Con 253 m2 construidos, esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones y una distribución con enormes posibilidades de adaptación a las necesidades actuales. Dispone de 5 dormitorios, 4 baños, terraza, balcón, además de plaza de garaje en el mismo edificio, un valor excepcional en esta ubicación, y trastero para mayor comodidad.~~La vivienda necesita actualización, lo que representa una excelente oportunidad para diseñar una residencia exclusiva, personalizada y con un alto potencial de revalorización. Sus metros, la luz natural, la altura, el ascensor y su privilegiada ubicación convierten este inmueble en una pieza difícil de encontrar en el mercado.~~Características principales:~~- 253 m2 construidos.~- 5 dormitorios.~- 4 baños.~ -Terraza a prolongacion del salon, que convierte la vivienda en un mirador sobra la ciudad.~- Quinta planta exterior con ascensor. Edificio familiar, dos pisos por planta~- Muy luminosa y con vistas directas. La vivienda hace esquina. ~- Plaza de garaje amplia incluida en el precio. En el mismo edificio, con acceso muy facil desde autovia.~- Armarios empotrados. Desalogo y confort en todos los rincones de la vivienda.~~~Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de gran categoría en pleno centro de Granada o para inversores que deseen transformar un inmueble con un enorme potencial en una de las mejores direcciones de la ciudad.~~Te ayudamos a rediseñarlo y a trasformarlo en tu hogar. Sera todo un reto. Adjuntamos plano para las medidas. ~~El precio incluye la plaza de garaje. ~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.";