Piso en venta en Santa Coloma de Gramenet

TECNOCASA LLOREDA tiene el placer de presentarles en exclusiva este maginifico local-vivienda situada en el barrio de Lloreda. ¡NO TE LO PIERDAS! Excelente local-vivienda en planta baja listo para entrar a vivir, con 50 m² construidos, ubicado en una finca sin ascensor. El local-vivienda dispone de dos habitaciones exteriores matrimoniales. Cuenta además con un amplio salón-comedor con cocina abierta espaciosa y un baño completo equipado con ducha. Al ser totalmente exterior, disfruta de gran luminosidad durante todo el día, ofreciendo un ambiente muy agradable y confortable. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, en una zona tranquila y bien comunicada, rodeada de todo tipo de servicios y comercios, como colegios, centros médicos, parques infantiles, instalaciones deportivas y transporte público. IMPORTANTE: El inmueble consta registralmente como local vivienda y NO dispone de cédula de habitabilidad. Para más información pueden contactar telefónicamente con nosotros o visitarnos en nuestra oficina situada en Rambla Sant Joan nº99, Local E, Badalona. Información al consumidor: Les informamos que en el precio de venta indicado no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría e impuestos correspondientes como el ITP), ni los honorarios de intermediación de la agencia. Si desean visitar el inmueble, nuestros agentes les informarán previamente y de forma detallada de todos estos gastos. ;

TECNOCASA LLOREDA tiene el placer de presentarles en exclusiva esta magnífica vivienda situada en el barrio de Lloreda. Excelente piso y listo para entrar a vivir, con 43 m² construidos, ubicado en una segunda planta de una finca sin ascensor. La vivienda dispone de dos habitaciones exteriores: Una habitación de matrimonio y una individual con acceso a gran balcón. Cuenta además con un salón-comedor, dispone de cocina espaciosa y un baño equipado con ducha con acceso a un pequeño balcón. Al tratarse de una vivienda exterior, disfruta de gran luminosidad durante todo el día, ofreciendo un ambiente muy agradable y confortable. Nota informativa sobre las fotografías: Las fotografías publicadas han sido retocadas mediante inteligencia artificial (IA) con la finalidad de eliminar objetos personales y mostrar la vivienda ordenada y despejada, facilitando así una mejor visualización de sus espacios. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y pretenden reflejar cómo se presentaría la vivienda una vez ordenada, sin intención de modificar sus características reales, distribución o dimensiones. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, en una zona tranquila y bien comunicada, rodeada de todo tipo de servicios y comercios, como colegios, centros médicos, parques infantiles, instalaciones deportivas y transporte público. Para más información pueden contactar telefónicamente con nosotros o visitarnos en nuestra oficina situada en Rambla Sant Joan nº99, Local E, Badalona. Información al consumidor: Les informamos que en el precio de venta indicado no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría e impuestos correspondientes como el ITP), ni los honorarios de intermediación de la agencia. Si desean visitar el inmueble, nuestros agentes les informarán previamente y de forma detallada de todos estos gastos. ;

Piso de 50m2 construidos, distribuidos en salón comedor de 13m2 con salida a balcón de 3m2, cocina independiente de 7m2, un lavadero de 2m2, un dormitorio de 9m2 y un cuarto de baño de 2m2 con ducha. ~~Dispone de suelos de gres, carpintería interior de embero y exterior de madera. Orientación Oeste.~ ~IMPORTANTE: Se trata de una primera planta en finca sin ascensor.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: E-E - 98H27XBL4. Cédula de habitabilidad: Caducada - CHB2056509001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 99.000 € + GASTOS: 11.900€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 9.900 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

LA CASA AGENCY PRESENTA Estupendo piso reformado a estrenar en Badalona, con una magnífica terraza de 16 m2 y vistas despejadas, ideal para disfrutar del exterior durante todo el día. La vivienda cuenta con 47 m2 construidos, distribuidos en 2 dormitorios: uno doble con salida directa a la terraza y otro de tamaño mediano, ambos exteriores. Dispone de un baño completo de 3 piezas con plato de ducha y una amplia cocina americana con gran capacidad de almacenaje, integrada en un acogedor salón-comedor. El inmueble ha sido reformado recientemente y presenta acabados actuales como suelos de parquet y carpintería de aluminio. Se encuentra en una 3ª planta real sin ascensor. La terraza es uno de sus grandes atractivos, perfecta para crear un espacio chill-out, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse. Ubicado en una zona bien comunicada, con acceso cercano a transporte público, comercios y todo tipo de servicios. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que valoran una propiedad lista para entrar a vivir con espacio exterior. NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.;

La Casa Agency tiene para ti tu nuevo hogar con terraza privada en Badalona ¿Buscas un piso listo para entrar a vivir, lleno de luz y con un espacio exterior donde desconectar? La Casa Agency te presenta esta joya de 47 m², totalmente reformada a estrenar, diseñada para maximizar cada rincón. Lo que hace especial a este piso: Terraza de ensueño (16 m²): El alma de la casa. Un espacio privado con vistas despejadas, perfecto para tus desayunos al sol, cenas al aire libre o crear tu propia zona chill-out personal. Reforma a estrenar: Olvídate de obras. Disfruta de acabados modernos, suelos de parquet de alta calidad y carpintería de aluminio que garantizan confort y estilo. Luminosidad excepcional: Gracias a su orientación y a su distribución inteligente, el salón-comedor es un espacio acogedor y brillante que invita a disfrutar del día a día. Distribución funcional: * 2 dormitorios: Uno doble con salida directa a la terraza y otro mediano, ambos exteriores. Cocina americana: Espaciosa y eficiente, con gran capacidad de almacenaje, integrada perfectamente con el salón. Baño completo: De 3 piezas, equipado con un moderno plato de ducha. Ubicación y Entorno Situado en una 3ª planta real (sin ascensor), el piso se encuentra en una zona estratégica de Badalona. Tendrás a mano todos los servicios necesarios: comercios locales, supermercados y excelentes conexiones de transporte público para moverte con total comodidad. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.¡No dejes pasar este piso con terraza en Badalona! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria. ¿Necesitas financiación? ;

Vivienda situada en Calle LEPANT , en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;