Casa en venta en Puerto De La Duquesa, Manilva

Conjunto de 9 villas de lujo ubicadas en Manilva. Estas lujosas villas constan de 4 dormitorios con 4 baños en suite mas 1 aseo, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama y gran salón comedor, con salida a amplios jardines y piscina privada, además cuentan con dos plazas de aparcamiento. Diseñadas para disfrutar del maravilloso clima de la costa del sol, próximas a Sotogrande y Marbella, se encuentran rodeadas de campos de golf y cercana al puerto de la duquesa con una gran variedad de servicios y a tan sólo 4 minutos a pie de las playas de la duquesa y el castillo. ¡¡¡¡¡¡PIDANOS INFORMACION!!!!!!! CERTIFICADO ENERGETICO:A. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Villas modernas con piscina privada a tan solo 150 metros del mar Te presentamos una exclusiva colección de villas de obra nueva situadas en una tranquila zona residencial cercana a Manilva, a escasos 150 metros de la playa y rodeadas de naturaleza, campos de golf y todos los servicios necesarios. Cada vivienda ha sido diseñada con un estilo contemporáneo y materiales de alta calidad, ofreciendo espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural. Las villas se distribuyen en parcelas de aproximadamente 600 m2 y cuentan con 4 dormitorios, todos en suite, un aseo adicional, salón-comedor con cocina integrada, jardín privado con zonas verdes, piscina privada y aparcamiento para dos vehículos. Además, estas viviendas disponen de la máxima calificación en eficiencia energética (A+), garantizando confort y sostenibilidad. La ubicación es inmejorable: supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros de salud, gimnasios, pistas deportivas y transporte público están a pocos minutos. A tan solo 5 minutos en coche se encuentran El Puerto de la Duquesa, Sabinillas y Sotogrande, con su exclusivo club de golf y su laguna deportiva. Estepona está a solo 10 minutos. Perfectamente comunicadas con la autovía N340 (km 150), estas villas permiten un acceso rápido y cómodo tanto al aeropuerto de Gibraltar (25 minutos) como al aeropuerto internacional de Málaga (1 hora). Un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y cercanía al mar, sin renunciar a servicios ni conexiones. Solicita más información y encuentra tu hogar perfecto en la Costa del Sol.;

Ubicadas en la encantadora localidad de Manilva, estas exclusivas villas ofrecen un entorno privilegiado para quienes buscan un hogar de lujo en la Costa del Sol. Con un total de 9 propiedades disponibles, cada villa ha sido diseñada para proporcionar el máximo confort y funcionalidad. La cercanía al aeropuerto, a solo 32 kilómetros, facilita el acceso y la movilidad, convirtiéndolas en una opción ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones.~~EXTERIORES~~El diseño exterior de estas villas en Manilva destaca por su elegancia y funcionalidad. Cada propiedad cuenta con un jardín privado, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. Las terrazas amplias ofrecen un espacio ideal para el ocio al aire libre, mientras que las pérgolas añaden un toque de sofisticación y sombra en los días soleados. Además, cada villa dispone de una piscina privada, proporcionando un oasis personal para relajarse y disfrutar del sol.~~INTERIORES~~El interior de las villas ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer un espacio moderno y acogedor. Con 4 dormitorios y 4 baños, cada villa garantiza comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. Los suelos de cerámica aportan un toque contemporáneo, mientras que las persianas eléctricas y el sistema de domótica aseguran un ambiente cómodo y seguro. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad, y el aire acondicionado centralizado mantiene una temperatura agradable durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente, optimizando el espacio disponible.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes de este residencial incluyen áreas ajardinadas que complementan el entorno natural de Manilva, proporcionando un espacio verde para el disfrute de todos los residentes.;

p¡Descubre el lujo en la Costa del Sol con las exclusivas villas de Manilva!/ppInmo-Platinum se enorgullece en presentar estas impresionantes villas de lujo ubicadas en la encantadora localidad de Manilva, un lugar perfecto para quienes buscan una vivienda cerca del mar. Con solo 9 propiedades disponibles, cada villa ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, asegurando una experiencia de vida inigualable./ppEl interior de cada villa es un refugio moderno y acogedor. Con 4 dormitorios y 4 baños, estas viviendas garantizan comodidad y privacidad para toda la familia. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad, mientras que el aire acondicionado centralizado y el sistema de domótica aseguran un ambiente confortable durante todo el año. Los suelos de cerámica y las persianas eléctricas añaden un toque contemporáneo y sofisticado./ppEl exterior no se queda atrás en lujo y elegancia. Cada villa cuenta con un jardín privado y una piscina personal, ideales para disfrutar del sol mediterráneo. Las amplias terrazas y pérgolas ofrecen un espacio perfecto para el ocio al aire libre, mientras que las zonas comunes ajardinadas complementan la belleza natural de Manilva./ppA solo 32 kilómetros del aeropuerto, estas villas no solo son perfectas para una residencia permanente, sino también para disfrutar de unas vacaciones inolvidables. Inmo-Platinum ofrece un servicio legal adicional a un precio reducido para nuestros clientes compradores, asegurando así una experiencia de compra sin complicaciones. Nuestro compromiso incluye un seguimiento detallado del proceso de compra y una asistencia postventa exclusiva. Solicite información sin compromiso y descubra cómo hacer realidad su sueño en la Costa del Sol./p;

Descripción de la Propiedad~Ubicadas en la encantadora localidad de Manilva, estas exclusivas villas ofrecen un entorno privilegiado para aquellos que buscan un hogar de lujo en la Costa del Sol. Con un total de 9 propiedades disponibles, cada villa ha sido diseñada para proporcionar el máximo confort y funcionalidad. La proximidad al aeropuerto, a solo 32 kilómetros, facilita el acceso y la movilidad, lo que las convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~Colección: 9 villas exclusivas.~~Ubicación: Encantadora localidad de Manilva.~~Distribución: 4 dormitorios y 4 baños.~~Distancia al Aeropuerto: 32 km del aeropuerto.~~Interior: Suelos de cerámica para un toque contemporáneo; persianas eléctricas; sistema de hogar inteligente; electrodomésticos de cocina de alta calidad; aire acondicionado centralizado; armarios empotrados para un almacenamiento eficiente.~~Áreas Exteriores:~~Jardín Privado: Perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.~~Terrazas: Amplias terrazas ideales para el ocio al aire libre.~~Pérgolas: Aportando sofisticación y sombra en días soleados.~~Piscina Privada: Oasis personal para relajación y disfrute del sol.~~Áreas Comunes:~~Áreas Ajardinadas: Complementando el entorno natural de Manilva, proporcionando espacio verde para todos los residentes.~~Seguridad y Protección:~~Persianas eléctricas y sistema de hogar inteligente que garantizan un entorno cómodo y seguro.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Manilva – encantadora localidad en la Costa del Sol.~~Aeropuerto: 32 km para un acceso y movilidad convenientes.~~Estilo de Vida: Ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones.~~Educación:~~Cerca de escuelas locales e internacionales en la zona de Manilva y Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a instalaciones de salud. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a lo largo de la Costa del Sol.~~Esta exclusiva colección de 9 villas en Manilva representa una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un hogar lujoso con amenidades premium. Con 4 dormitorios, 4 baños, jardines privados, terrazas con pérgolas, piscinas privadas y tecnología de hogar inteligente, estas propiedades ofrecen la combinación perfecta de elegancia, confort y estilo de vida mediterráneo.;

Exclusivo proyecto de 14 parcelas urbanas con opción de villa personalizada, situadas en el corazón de uno de los resorts residenciales más prestigiosos y seguros de Europa. Un entorno de belleza natural, privacidad absoluta y servicios de primer nivel, concebido para quienes valoran el lujo discreto y la excelencia arquitectónica. Ubicadas en una zona elevada del resort, las parcelas disfrutan de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, al campo de golf o al lago interior, rodeadas de un paisaje que combina vegetación autóctona, silencio y luz natural. Cada parcela es una oportunidad única para crear una villa de autor, adaptada al estilo y visión del propietario. Arquitectura y personalización El proyecto ofrece la posibilidad de desarrollar la vivienda con uno de los tres estudios de arquitectura de prestigio internacional: Villarroel, Huete o Colubi Arquitectos. Cada propuesta presenta un estilo distinto —vanguardista, mediterráneo o minimalista—, permitiendo elegir la opción que mejor refleje la personalidad y necesidades de cada cliente. Además, se ofrece asesoramiento integral para la selección de la constructora con experiencia en la zona, garantizando la máxima calidad y el cumplimiento de los estándares más exigentes. Estilo de vida y entorno El resort ofrece un estilo de vida incomparable, con servicios exclusivos como el Hotel 5★ Gran Lujo, el Finca Cortesín Golf Club —sede de la Solheim Cup 2023—, club de playa privado, spa de autor y restaurantes gourmet. Próximamente, el complejo contará con Lanserhof at Finca Cortesín, un centro internacional de salud y longevidad, que consolidará aún más el prestigio de la comunidad en el mercado europeo de lujo. Características destacadas Parcelas urbanas desde 1.477 m2 con 443 m2 edificables Vistas abiertas al mar Mediterráneo o al lago interior Seguridad y control de acceso 24 horas Campo de golf de campeonato y hotel 5★ Gran Lujo Club de playa, spa y oferta gastronómica premium Centro de bienestar Lanserhof, referente europeo en medicina preventiva Ubicación estratégica: a pocos minutos de las playas de Casares, Estepona y Sotogrande Excelente conexión con el aeropuerto internacional de Málaga Inversión y exclusividad Este proyecto representa una inversión sólida y segura en un entorno consolidado y de alta proyección internacional. La combinación de ubicación, arquitectura y servicios de lujo lo convierte en una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes desean construir una residencia única en la Costa del Sol. Se dispone de catálogos completos de los tres estudios de arquitectura (Villarroel, Huete y Colubi), disponibles bajo solicitud, junto con información actualizada sobre disponibilidad y precios.;