Casa en venta en Acequion, Torrevieja

GV-494 Ginta Veisa Real Estate presenta este espectacular ático moderno en pleno centro de Torrevieja, un lugar ideal para disfrutar del sol y de la vida mediterránea.~~Con una superficie construida de 95 m2 y útil de 79 m2, la vivienda ofrece comodidad y funcionalidad:~- 3 dormitorios: una acogedora habitación doble y otras dos habitaciones que se pueden adaptar a sus necesidades personales o familiares.~- 2 baños completos, que aportan privacidad y confort.~- Edificio con ascensor.~- Plaza de garaje privada incluida en el precio.~~Su ubicación céntrica le permitirá acceder a pie a comercios, restaurantes, servicios y a las playas que hacen famosa a Torrevieja.~~Un ático perfecto tanto como hogar permanente como inversión vacacional. IBI aproximado: 307 €/año.~~No lo pienses más y contáctanos para realizar una visita.~~💰 Precio de venta: 235.000 €~~* **Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a Ginta Veisa Real Estate. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~~Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en el precio publicado.;

🏡 Exclusivo ático de 3 dormitorios en el centro de TorreviejaPresentamos este fantástico ático ubicado en una de las mejores zonas de Torrevieja, en pleno centro y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, una cómoda cocina, un espacioso salón-comedor y una magnífica terraza, perfecta para disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año.Entre sus numerosas ventajas destacan una amplia plaza de garaje y dos trasteros, ofreciendo un espacio extra de almacenamiento difícil de encontrar en viviendas céntricas.Gracias a su excelente ubicación, podrá acceder caminando a supermercados, restaurantes, comercios, centros médicos, colegios y zonas de ocio, así como a las playas y al paseo marítimo.Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas temporadas junto al mar, combinando amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.Características principales:✅ 3 dormitorios✅ 2 baños completos✅ Ático con amplia terraza✅ Plaza de garaje incluida✅ 2 trasteros incluidos✅ Muy luminoso✅ Ubicación céntrica✅ Cerca de todos los servicios✅ Ideal para vivir todo el año;

🌟 ¡Bienvenidos a su nuevo hogar! Presentamos este exclusivo ático de 3 dormitorios en el corazón de Torrevieja. 🌊 Situado en una ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios que necesita para disfrutar del día a día: supermercados, restaurantes y zonas de ocio están justo al alcance. 🏪 La vivienda cuenta con dos baños completos 🚿, una cómoda cocina 🍳 y un espacioso salón-comedor ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Además, la magnífica terraza es perfecta para relajarse bajo el sol ☀️ o disfrutar las suaves noches mediterráneas ✨. ¿Mencionamos también la amplia plaza de garaje? 🚗 Y no solo eso; incluye dos trasteros adicionales donde podrá guardar todo lo necesario sin preocupaciones 📦. Este apartamento luminoso es perfecto tanto como residencia habitual como lugar vacacional cerca del mar 🏖️ . No pierda esta oportunidad única por sólo 310969€ 😉.;

Presentamos este fantástico ático ubicado en una de las mejores zonas de Torrevieja, en pleno centro y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, una cómoda cocina, un espacioso salón-comedor y una magnífica terraza, perfecta para disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año.~~Entre sus numerosas ventajas destacan una amplia plaza de garaje y dos trasteros, ofreciendo un espacio extra de almacenamiento difícil de encontrar en viviendas céntricas.~~Gracias a su excelente ubicación, podrá acceder caminando a supermercados, restaurantes, comercios, centros médicos, colegios y zonas de ocio, así como a las playas y al paseo marítimo.~~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas temporadas junto al mar, combinando amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.~~Características principales:~✅ 3 dormitorios~✅ 2 baños completos~✅ Ático con amplia terraza~✅ Plaza de garaje incluida~✅ 2 trasteros incluidos~✅ Muy luminoso~✅ Ubicación céntrica~✅ Cerca de todos los servicios~✅ Ideal para vivir todo el año;

~Atico en primera linea de playa en La Mata, con 3 dormitorios y 1 baño.Cocina completa con electrodomesticos y terraza con vistas panoramicas al mar.¿A que esperas para visitarlo?;

Descubre este impresionante ático situado en primera línea de playa en la encantadora localidad de La Mata. Con una distribución perfecta, esta propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y un baño completo que se adapta a tus necesidades familiares o como inversión vacacional. Disfruta preparando deliciosas comidas en su cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos. Además, relájate y contempla las vistas panorámicas al mar desde tu propia terraza privada 🌅🍹.~~Este espacio no solo ofrece comodidad sino también estilo, ideal para aquellos que buscan disfrutar del sol y el sonido relajante de las olas 🏖️🌊. Su ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a restaurantes locales, tiendas y actividades recreativas ⚓🛍️.~~No pierdas la oportunidad única de vivir cerca del mar; ¡este ático es perfecto tanto para residir todo el año como para alquilar durante los meses estivales! A qué esperas para visitarlo? 💼🔑 Contáctanos hoy mismo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;