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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

266 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

---

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

Emisiones

Descripción del Terreno

Terreno en venta
3/4 dormitorios, 2 baños completos, apartamento independiente de 1 dormitorio y 1 baño, piscina climatizada de 10x5m, cocina de verano/bar junto a la piscina, gran solárium en la azotea y sistema de energía solar de alta especificación.
Ubicada en una posición ligeramente elevada que garantiza total privacidad y vistas panorámicas inigualables, esta excepcional villa independiente de una sola planta se encuentra en la bonita y consolidada comunidad de Los Garcias (Arboleas). Recién redecorada tanto en su interior como en su exterior, esta propiedad destaca por sus acabados de alta gama, su versatilidad gracias a su apartamento de invitados independiente y sus impresionantes zonas exteriores orientadas al ocio y el confort.
La villa principal combina amplitud, diseño funcional y eficiencia energética, estando equipada con mosquiteras en toda la vivienda y aire acondicionado frío/calor:
Salón acogedor: Un espacio bañado por luz natural equipado con una moderna estufa de pellet independiente y aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. Se conecta de forma fluida mediante un doble arco con la zona de comedor y cocina.
Cocina-comedor abierta: Amplia y recientemente reformada, cuenta con un frontal semicircular, techos rebajados con iluminación integrada y una isla central con superficies de granito pulido. Todos los electrodomésticos están incluidos.
Práctico lavadero y despensa: Situado junto a la cocina, cuenta con encimeras de granito, lavadora y secadora nuevas, espacio de almacenamiento adicional y acceso directo al jardín trasero.
Dormitorios de diseño:
Dormitorio principal: Un espacio excepcionalmente amplio que ahora se abre a un impresionante vestidor (antiguamente el cuarto dormitorio de la villa).
Dormitorios de invitados: Dos cómodas habitaciones adicionales para familiares y amigos, una de ellas con armarios empotrados.
Baños reformados: Dos baños tipo wet room completamente renovados y de diseño exquisito.
Apartamento de invitados independiente
Anexo privado: Un gran edificio exterior reconvertido en un completo apartamento independiente que consta de vestíbulo, una amplia estancia principal polivalente (dormitorio/salón) y un baño de diseño reciente con ducha a ras de suelo.
Exteriores de ensueño: Ocio y privacidad
Los jardines privados, meticulosamente mantenidos y diseñados para un fácil mantenimiento, combinan zonas alicatadas, palmeras, yucas y árboles frutales:
Piscina climatizada de 10×5 m: Una magnífica piscina privada equipada con bomba y unidad de calefacción de reciente instalación.
Bar y cocina de verano junto a la piscina: Una zona de ocio exterior totalmente equipada que supera a muchos chiringuitos de playa locales.
Porche cubierto envolvente: Amplia zona sombreada orientada a la fachada principal de la villa.
Gran solárium en la azotea: Accesible mediante escalera exterior, ofrece unas vistas impresionantes de 360 grados al entorno natural.
Comodidad y accesibilidad: Acceso mediante doble puerta eléctrica hacia un amplio aparcamiento pavimentado con adoquines, incluyendo rampas y escaleras adaptadas para personas con movilidad reducida.
Sistema solar de alta especificación: Funciona en paralelo con la red eléctrica general para maximizar el ahorro y la sostenibilidad.
Almacenamiento: Dispone de un gran trastero exterior independiente en la parte trasera de la vivienda.
Entorno local: A poca distancia a pie de dos populares bares-restaurantes locales, y a solo 3-4 minutos en coche del centro del pueblo de Arboleas, que ofrece supermercados, bancos, centro médico, farmacia y dos mercadillos semanales.
El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:
Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
Financiación: Gastos según su en entidad bancaria.
#ref:CH-0106

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmo API Investments SL

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 15 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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