Terreno en venta en PUENTE GENIL

Venta de parcela 572 m2 en la zona camino Piralejo. Terreno ideal para la persona que quiera tener un lugar para tener animales y poder construirte un refugio. Cerca del pueblo. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

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~~En Villarrubia, Córdoba, te presentamos una magnífica oportunidad de adquirir un terreno urbano de 600 m2 aproximadamente, perfecto para quienes buscan un espacio donde construir la casa de sus sueños o llevar a cabo un proyecto a medida en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a mano.~~La parcela es urbana e hipotecable, lo que facilita la financiación y garantiza la seguridad de invertir en suelo con proyección de futuro. Su amplitud ofrece infinitas posibilidades de diseño y uso, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.~~Características principales:~~Superficie de parcela: 600 m2 aprox.~~Terreno urbano, con todas las ventajas para proyectos de construcción.~~Accesos cómodos, aptos para vehículos y futuras obras.~~Un terreno pensado para particulares:~~Esta propiedad es una gran elección para quienes desean personalizar su espacio vital:~~Libertad para diseñar y construir la vivienda que siempre has imaginado.~~Parcela amplia, ideal para añadir jardín, piscina, zona de ocio, huerto o garaje.~~Perfecto para quienes buscan un lugar tranquilo para establecer su residencia principal o disfrutar de una segunda vivienda en contacto con la naturaleza.~~Potencial de inversión:~~Más allá de su atractivo residencial, este terreno representa una inversión sólida. Su carácter urbano y su ubicación en una zona con creciente interés garantizan una proyección de revalorización, lo que lo convierte en una opción segura para el futuro.~~Ubicación:~~Villarrubia es un enclave privilegiado que combina la calma de un entorno residencial con la cercanía a Córdoba capital, a pocos minutos en coche. La zona dispone de supermercados, colegios, transporte público, centros médicos y excelentes conexiones por carretera, lo que asegura comodidad y calidad de vida.~~Ventajas destacadas:~~Terreno urbano e hipotecable.~~Amplia superficie de 600 m2 aprox.~~Ubicación tranquila y bien comunicada.~~Ideal para particulares con proyectos de vivienda.~~🌟 Una ocasión única para construir tu futuro hogar en Villarrubia.~~📲 957 080 310 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~#TerrenoUrbano #Villarrubia #InmobiliariaCórdoba #ParcelaEnVenta #TerrenoHipotecable #ConstruyeTuCasa #ProyectoResidencial #TuHogarEnVillarrubia #OportunidadParticulares~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Con fachada a dos calles. Superficie de aproximadamente 600 m2. ~Posibilidad de viviendas plurifamiliares o para casas. ~;

PARCELA URBANA LISTA PARA EMPEZAR A CONSTRUIR TU NUEVO HOGAR~ ~ Parcela urbana con 846,79 metros. Orientada al Sureste con fachada de 17,28 metros. Muy cuadrada y llana.~ Situada en la Urbanización Encinares de Alcolea, una zona ya consolidada con todos los servicios ,tales como alcantarillado, luz ,agua, fibra óptica etc...~ Disponemos de un proyecto para construir una vivienda unifamiliar aislada. ~ Parada de autobús a 300 metros.~ Te ofrecemos la solución a tu préstamo hipotecario para empezar a construir tu nuevo hogar inmediatamente.~~Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario.~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ;