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Superficie

260 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

3

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta , La Bilbaina, Mungia
Naturaleza, privacidad y exclusividad en Mirador de Laukariz, La Bilbaína~Hay hogares que invitan a bajar el ritmo. A disfrutar de las mañanas sin prisas, de las sobremesas en el jardín y de esos atardeceres en los que las montañas se convierten en el mejor paisaje.~~En la exclusiva urbanización Mirador de Laukariz, en La Bilbaína, encontramos este magnífico chalet adosado, una propiedad que combina amplitud, privacidad y vistas despejadas en uno de los entornos residenciales más apreciados de Mungia.~La urbanización dispone de piscina comunitaria y pista de pádel, en un entorno residencial cuidado y familiar.~~Con 260 m2 construidos según Catastro, distribuidos en cuatro plantas, la vivienda ofrece espacios generosos, una distribución versátil y un impecable estado de conservación.~~La planta principal nos recibe con una terraza orientada al sol de mañana. Desde el hall accedemos a una amplia cocina equipada, despensa y aseo de cortesía. El luminoso salón comedor conecta con un precioso porche cerrado y acristalado, un rincón acogedor desde el que contemplar el paisaje durante todo el año.~Desde aquí se accede al jardín privado, con vistas abiertas a la montaña, zona de barbacoa independiente, riego automático e iluminación solar. Un espacio para disfrutar de comidas al aire libre y agradables noches de verano.~~La primera planta alberga tres dormitorios. El principal dispone de vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos comparten un segundo baño completo. Uno de ellos cuenta además con balcón privado.~~El ático ofrece un espacio diáfano, actualmente destinado a despacho y zona de juegos, con múltiples posibilidades de uso. Su terraza con vistas a las montañas es un auténtico refugio desde el que disfrutar de la tranquilidad del entorno.~~En la planta inferior encontramos uno de los grandes atractivos de la vivienda: un acogedor txoko vasco, con la madera como protagonista y salida directa al jardín, perfecto para celebraciones y reuniones familiares. Completan esta planta un baño completo, lavadero ventilado, despensa y garaje para dos vehículos con espacio adicional de almacenamiento.~~Vivir en La Bilbaína significa disfrutar de naturaleza, tranquilidad y privacidad, con la cercanía del campo de golf de Laukariz y los servicios de Mungia. Su buena conexión con Bilbao y el aeropuerto permite combinar la serenidad residencial con las comodidades de la ciudad.~~Una propiedad que reúne jardín, terrazas, vistas, amplitud y excelentes espacios de ocio, en una ubicación especialmente atractiva.~~Más que una casa, un lugar donde el paisaje, la calma y el placer de estar en casa se convierten en una forma de vida.~~***~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.~A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).~El comprador elige notario.~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2003

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmobiliaria Ordunte

Más información

  • Alarma: Si

Fecha de publicación 09 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

48100 Mungia VIZCAYA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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