Terreno en venta , en Lloret Residencial, Lloret de Mar

Parcela urbana de 896 m situada en la tranquila y consolidada urbanización Lloret Residencial, en Lloret de Mar. El terreno presenta un ligero desnivel ascendente, ideal para diseñar una vivienda con personalidad, aprovechando las vistas y la integración natural del entorno. Disfruta de sol por la tarde, lo que garantiza luminosidad y calidez en las zonas exteriores durante gran parte del día, perfecto para crear un jardín, piscina o espacios de ocio orientados al oeste. La parcela está rodeada de viviendas vecinas, lo que aporta un ambiente seguro, habitado, agradable y ambiente familiar, sin renunciar a la privacidad que ofrece la zona. La urbanización destaca por su entorno natural, su buena comunicación con el centro de Lloret, Vidreres y autopista de Barcelona y/o Francia. Una excelente oportunidad para construir la casa que imaginas en un entorno tranquilo y bien conectado. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes, no están incluidos en el precio de venta.Número API: A10221, número registro: 4093;

Parcela urbana de 896 m situada en la tranquila y consolidada urbanización Lloret Residencial, en Lloret de Mar. El terreno presenta un ligero desnivel ascendente, ideal para diseñar una vivienda con personalidad, aprovechando las vistas y la integración natural del entorno. Disfruta de sol por la tarde, lo que garantiza luminosidad y calidez en las zonas exteriores durante gran parte del día, perfecto para crear un jardín, piscina o espacios de ocio orientados al oeste. La parcela está rodeada de viviendas vecinas, lo que aporta un ambiente seguro, habitado, agradable y ambiente familiar, sin renunciar a la privacidad que ofrece la zona. La urbanización destaca por su entorno natural, su buena comunicación con el centro de Lloret, Vidreres y autopista de Barcelona y/o Francia. Actualmente existe una construcción de una casa de madera con una superficie de 36 m . con un dormitorio doble, 1 baño, cocina abierta al salón y dos terrazas, una de 24 m . y otra de 12 m . La parcela se puede adquirir sin la casa de madera o conjuntamente con la casa por un precio de 25.000 €uros más. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes, no están incluidos en el precio de venta.Número API: A10221, número registro: 4093;

Terreno plano de 1.353m2 en Lloret Residencial !!! Ubicado en Calle Nicaragua 20, Lloret de mar. Ref. catastral: 5416901DG8251N0001YD A tan solo 8 minutos de Lloret de mar se encuentra este amplio terreno de 1.110 m2 en la urbanización Lloret Residencial. Con muy poca pendiente, es fácil de construir la casa a gusto Tiene unas vistas despejadas para poder disfrutar de tu hogar en la tranquilidad y plena de naturaleza. #ref:6135TE.K/08/25;

PARCELA DE 1.353 M2 EN LLORET RESIDENCIAL. Según IA, la ocupación 20%, edificabilidad 0.4, Altura máx: 7,5 m, separación a vecinos y calle: 3 m. Por lo que se podría construir una villa unifamiliar de hasta 540 m2 construidos en 2 plantas. ~Ubicado a 8 minutos de Lloret de Mar. SE DEBEN DE VERIFICAR CON ARQUITECTO COMPRADOR si dejan construir la casa que desean los compradores. ~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 75.500 euros + ITP 7.500 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.000 euros aproximadamente = 85.000 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

TERRENO DE 1117 METROS. .. CON OPCIÓN DE HACER UNA CONSTRUCCIÓN DE 250 m2 DE DOS PLANTAS... ACOMETIDAS DE AGUA Y LUZ PREPARADAS. .. MUY BUENAS VISTAS... ¡VENGA A VERLO E IMAGINE AHÍ SU PRÓXIMO HOGAR! #ref:4007TE.CM.06/24;

Lloret Residencial.. Terreno plano con buenas vistas.. Vista Mar de lejos Terreno urbanizable situado en buena zona de Lloret residencial...está dividido en 2 bancales, descendentes semi planos. Sol todo el día e incluso se ve el mar!!. 920 m2 para poder hacerse la casa de sus sueños!. Sitio perfecto para construirse una gran casa!!..llámenos para venir a visitarlo!!. #ref:9094TE.Z&06/24;