Piso en venta en Centro, Torremolinos

Este magnífico estudio se encuentra en el corazón de Torremolinos, justo en una de las plazas más emblemáticas del centro. Con una superficie construida de 30 m2 y completamente reformado, esta propiedad ofrece un ambiente moderno y acogedor ideal para disfrutar o invertir. La orientación oeste proporciona luminosidad durante las tardes, creando un espacio agradable. Además, cuenta con una terraza.~La comunidad es económica y está compuesta por pocos vecinos lo que garantiza tranquilidad e intimidad a sus residentes. Este estudio incluye licencia turística vigente, permitiendo rentas vacacionales sin complicaciones adicionales; su ubicación central facilita el acceso a centros comerciales cercanos y paradas del metro que conectan con diversas partes de la Costa del Sol.;

## Fantástico estudio reformado con licencia turística en pleno centro de Torremolinos Descubre este fantástico estudio, **totalmente reformado y amueblado**, diseñado con excelentes calidades y listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. La vivienda cuenta con **28 m²** muy bien aprovechados y dispone de un baño completo**, ofreciendo un espacio moderno, funcional y acogedor. El edificio dispone de **ascensor**, aportando mayor comodidad y accesibilidad. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Situado en **pleno corazón de Torremolinos, se encuentra rodeado de zonas comerciales, restaurantes, supermercados, transporte público y todo tipo de servicios. Además, ofrece un rápido acceso a la autovía, al aeropuerto, hospitales y otros puntos de interés de la Costa del Sol. Como valor añadido, el inmueble dispone de **licencia turística en vigor** y actualmente presenta una **ocupación aproximada del 80 % de los días del año**, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad y gran demanda de alquiler vacacional. ### Características principales * 28 m² construidos. * Totalmente reformado y amueblado. * Baño completo. * Excelentes calidades. * Edificio con ascensor. * Licencia turística en vigor. * Alta rentabilidad con una ocupación aproximada del 80 % anual. * Ubicación privilegiada en el centro de Torremolinos. * Excelente comunicación con autovía, aeropuerto, hospitales y todos los servicios. Una magnífica oportunidad tanto como primera vivienda, segunda residencia o inversión inmobiliaria con rentabilidad demostrable. ### Gastos aproximados de la compra * **ITP (7%):11.025€. * **Notaría aproximadamente 788€ (0,5 %). * **Registro de la Propiedad aproximadamente 473 € (0,3 %). Una oportunidad única para adquirir una vivienda de altas prestaciones, con amplios espacios exteriores, excelentes servicios y unas vistas privilegiadas en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol. **¿Lo vemos? Estaré encantado de enseñártelo.** ;

¿Buscas luz, comodidad y la mejor ubicación en la Costa del Sol? 😍 Te presentamos este espectacular y modernísimo piso, totalmente diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo al máximo.~~🏡 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE~🛋️🍳 Salón y cocina en concepto abierto (open plan): Un espacio amplio, moderno y funcional perfecto para compartir momentos inolvidables, cocinar tus platos favoritos y relajarte en un ambiente súper acogedor.~~🛏️ 1 Habitación doble y muy espaciosa: Tu refugio de tranquilidad, con espacio de sobra para almacenaje y el descanso perfecto que te mereces.~~🚿 1 Baño completo: Con un cómodo y elegante plato de ducha, ideal para refrescarte al volver de la playa.~~☀️ Luminosidad excepcional: Gracias a su excelente orientación e instalación, la luz natural inunda cada rincón de la casa durante todo el día.~~📍 UBICACIÓN INMEJORABLE~🏖️ A solo 800 metros de la famosa Playa del Bajondillo: ¡Olvídate del coche! Da un paseo de apenas unos minutos y estarás disfrutando del mar, la arena y los mejores chiringuitos.~~🛍️ En el centro urbano de Torremolinos: Con todos los comercios, supermercados, farmacias, restaurantes y zonas de ocio a un solo paso de tu puerta.~~🚆 Excelente comunicación: Conexión inmediata con transporte público (autobuses y tren de cercanías), lo que te permite conectar con el Aeropuerto de Málaga y la capital en cuestión de minutos.~~🌟 Ideal como primera vivienda, segunda residencia vacacional o alta rentabilidad para inversión inmobiliaria. 🔑✨~~¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y enamórate en persona. 📞📩~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa.;

Descubre este encantador apartamento reformado hace unos años, ubicado en la zona de Manantiales - Estación de Autobuses, junto al Centro de la población. ~~Con una superficie construida de 41 m2 y orientado al suroeste, disfrutarás del sol durante gran parte del día ☀️. Este acogedor espacio cuenta con un dormitorio 🛌 y un baño completo 🚿 que garantizan comodidad máxima.~~Ubicado a tan solo **15 minutos andando** del mar 🌊, tendrás acceso a las playas paradisíacas que caracterizan esta hermosa ciudad costera. Además, estarás cerca de todas las comodidades necesarias: varias líneas de autobuses cercanas 🚌 para facilitar tu movilidad diaria; colegios 👩‍🏫 ideales si tienes niños; e incluso el tren de cercanías se encuentra apenas a **5 minutos caminando** 🚆.~~Para los momentos recreativos o familiares podrías visitar parques infantiles 🎠 o dar paseos por la Plaza Costa del Sol 🍹 ubicada únicamente a dos minutos 💨 andando desde casa. La famosa Calle San Miguel está también muy cercana 📍 (4 min), donde podrás explorar tiendas locales y restaurantes deliciosos.~~El apartamento incluye extras como puerta blindada 🔒 para mayor seguridad y tranquilidad 😌. Una oportunidad perfecta tanto para inversión como residencia habitual~~ ¡No te lo pierdas! Solicita una visita sin compromiso.~~NOTA: El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, Honorarios de Agencia (3%), ni Impuestos de la Transmisión correspondientes al comprador. Para más detalles sobre precio y gastos no dudes en contactar con nosotros.~;

Presentamos esta interesante vivienda situada en una ubicación privilegiada en pleno centro de Torremolinos, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y transporte público, y a pocos minutos de la playa. La vivienda cuenta con 33 m², se encuentra en una sexta planta con ascensor y ofrece vistas despejadas y una excelente luminosidad gracias a su orientación este. Actualmente se distribuye como estudio y dispone de un cuarto de baño. Sin embargo, uno de sus principales atractivos es el gran potencial que ofrece para realizar una reforma. Por sus características y distribución, existe la posibilidad de crear una habitación independiente, convirtiéndolo en un apartamento mucho más funcional y atractivo. Su excelente ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener prácticamente todo al alcance de la mano y, al mismo tiempo, encontrarse muy cerca de las playas de Torremolinos. -Ubicación en pleno centro de Torremolinos. -Sexta planta con ascensor. -33 m² muy aprovechables. -Orientación este, con una agradable entrada de luz natural. -Vistas despejadas, que aportan sensación de amplitud. -Posibilidad de crear una habitación independiente mediante reforma. -Gran potencial de revalorización tras una actualización. -Cercanía a la playa, accesible caminando desde la zona. -Todos los servicios a pocos minutos, sin necesidad de utilizar el vehículo. -Una oportunidad para crear un apartamento a medida en pleno centro de Torremolinos. Para más información puede ponerse en contacto con nuestro asesor Miguel Ariza al 635 400 542. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit puede asesorarle y proporcionarle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. Financiación 100% según su perfil económico. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos, ni los gastos notariales y registrales, ni la comisión de intermediación. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;

Estudio reformado a solo 800 metros del mar – Perfecto para inversión Se vende fantástico estudio totalmente reformado de 41 m² construidos, con orientación sur, muy luminoso y situado en una de las mejores zonas de Torremolinos. A tan solo 800 metros de la playa y con todos los servicios al alcance de la mano: justo debajo del edificio encontrarás paradas de autobús, supermercados, farmacias, gimnasios y mucho más. Además, el tren de cercanías está a tan solo 5 minutos andando, igual que el centro de Torremolinos. El edificio dispone de piscina comunitaria, portero las 24 horas y sistema de cámaras de vigilancia, ofreciendo seguridad y comodidad durante todo el año. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada con contrato de larga temporada, buenos inquilinos y pagan 700€ mensuales ,ideal para quienes buscan invertir y obtener rentabilidad desde el primer día. A los inquilinos les quedan 4 años de contrato, salvo que decidan marcharse antes( ya están buscando otro piso porque les queda pequeño), por lo que es una operación perfecta para inversores que deseen ingresos estables y sin preocupaciones. Además, el estudio cuenta con licencia turística, lo que añade una excelente oportunidad para futuros usos vacacionales cuando finalice el contrato vigente. Una inversión redonda en una ubicación privilegiada, cerca del mar y con todas las comodidades. ;