Piso en venta , Nucli Antic, L'Escala

Bienvenidos al Edifici Aura, una exclusiva promoción de obra nueva de alto standing situada en una ubicación privilegiada de L’Escala, a pocos metros de la playa y del mar Mediterráneo.~~Este elegante edificio está compuesto por tan solo 10 viviendas, ofreciendo un ambiente exclusivo, tranquilo y cuidado, ideal para quienes buscan una propiedad de calidad en una de las zonas más atractivas de la Costa Brava.~~La vivienda cuenta con una superficie útil de 94,18 m2 y una superficie construida de 111,86 m2, con una distribución moderna y funcional pensada para ofrecer el máximo confort en el día a día. Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse al aire libre o compartir agradables momentos con familiares y amigos.~~La promoción destaca especialmente por la calidad de sus acabados y por incorporar equipamientos de última generación. La vivienda dispone de climatización mediante aerotermia en todas las estancias, ofreciendo un sistema eficiente y confortable durante todo el año. Además, cuenta con un avanzado sistema de domótica KNX, preparado para hasta tres usuarios, que permite gestionar de forma sencilla e intuitiva diferentes elementos de la vivienda, como las persianas, la climatización y determinados sistemas de seguridad.~~La vivienda se entrega sin armarios, permitiendo que cada propietario pueda personalizar estos espacios según sus necesidades y preferencias.~~Existe también la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento y un trastero en el mismo edificio, aportando un importante valor añadido en comodidad y funcionalidad. El precio anunciado, de 530.000 €, corresponde únicamente a la vivienda. La plaza de aparcamiento tiene un precio adicional de 29.000 € y el trastero un precio adicional de 6.000 €.~~Se trata de una vivienda de obra nueva pensada para quienes valoran la calidad, la tecnología, el confort y, sobre todo, una ubicación excepcional junto al mar.~~Actualmente, la cédula de habitabilidad y el certificado energético se encuentran en trámite. El propietario ostenta la condición de gran tenedor. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta, mientras que los impuestos y los gastos de notaría y registro no están incluidos y se abonarán según la normativa y los aranceles vigentes.~~Una oportunidad única para estrenar vivienda en una promoción exclusiva, moderna y elegante, a pocos pasos de la playa de L’Escala. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Descubre Edifici Aura, una exclusiva promoción de alto standing situada en una ubicación privilegiada de L’Escala, a pocos metros de la playa y del mar Mediterráneo.~~Este elegante edificio está compuesto por tan solo 10 viviendas, ofreciendo un ambiente exclusivo y tranquilo, con acabados de alta calidad y un diseño pensado para disfrutar del máximo confort en una de las zonas más atractivas de la Costa Brava.~~La vivienda dispone de 94,27 m2 útiles y 111,27 m2 construidos, con una distribución moderna y funcional. Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse al aire libre y aprovechar al máximo la proximidad al mar.~~La promoción destaca por la calidad de sus acabados y por incorporar equipamientos de última generación. La vivienda cuenta con climatización mediante aerotermia en todas las estancias, proporcionando eficiencia y confort durante todo el año.~~Además, incorpora un avanzado sistema domótico KNX, con unidad de control para hasta tres usuarios, desde el que es posible gestionar de manera cómoda e intuitiva diferentes funciones de la vivienda, como las persianas, la climatización y determinados elementos de seguridad.~~La vivienda se entrega sin armarios, permitiendo al nuevo propietario personalizar los espacios de almacenamiento según sus necesidades y estilo.~~Para una mayor comodidad, existe la posibilidad de adquirir de forma opcional una plaza de aparcamiento por 29.000 € y un trastero por 6.000 €, ambos situados en el mismo edificio.~~Una oportunidad para disfrutar de una vivienda de altas prestaciones, con terraza y tecnología de última generación, a pocos metros de la playa de L’Escala.~~Precio de la vivienda: 595.000 €~~Contacta con nosotros para ampliar información sobre Edifici Aura y descubrir todos los detalles de esta exclusiva promoción en la Costa Brava.~~De acuerdo con la normativa vigente, se informa de que la propiedad ostenta la condición de gran tenedor. La cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética se encuentran en trámite al tratarse de una promoción de obra nueva. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Bienvenidos al Edificio Aura, una exclusiva promoción de obra nueva de alto standing situada en una ubicación inmejorable de la Costa Brava, a pocos metros de la playa de L’Escala.~Este elegante edificio consta de tan solo 10 viviendas, con acabados de lujo y magníficas vistas al mar. Cada vivienda dispone de una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año.~Además, todas las viviendas cuentan con climatización mediante aerotermia en todas las estancias y un sistema domótico con unidad de control KNX (para 3 usuarios), que permite gestionar las persianas, la calefacción y la seguridad del hogar de forma cómoda e intuitiva.~Las viviendas se entregan sin armarios.~Existe la posibilidad de adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento y un trastero en el mismo edificio, aportando un valor añadido en comodidad y funcionalidad.~Le invitamos a visitarnos en nuestras oficinas para ofrecerle más información sobre esta exclusiva promoción en L’Escala.~INFORMACIÓN ADICIONAL~Características del inmueble~Estado: Obra nueva~Superficie útil: 94,27 m2~Superficie construida: 111,27 m2~Condición del propietario: Gran Tenedor (Sí)~Documentación:~Cédula de habitabilidad: En trámite por tratarse de obra nueva.~Certificado de eficiencia energética: En trámite por tratarse de obra nueva.~Condiciones económicas:~Precio de venta de la vivienda: 595.000 €~Precio de la plaza de aparcamiento: 29.000 €~Precio del trastero: 6.000 €~Honorarios de agencia: Incluidos en el precio.~Impuestos: No incluidos.~Gastos de notaría y registro: No incluidos, según los aranceles vigentes.;

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA: Bienvenidos al Edificio Aura, una exclusiva promoción de alto standing situada en una ubicación inmejorable en la Costa Brava, a escasos metros de la playa de l’Escala. Este elegante edificio se compone de solo 10 viviendas con acabados de lujo y magníficas vistas al mar. Cada vivienda cuenta con una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año. Las viviendas están distribuidas en dos amplios dormitorios dobles, dos baños completos, y una moderna cocina abierta al espacioso salón-comedor, creando un ambiente luminoso y funcional. Además, disponen de climatización por aerotermia en todas las estancias, sistema domótico con unidad de control KNX (para 3 usuarios) que permite gestionar persianas, calefacción y seguridad del hogar de forma cómoda e intuitiva. La vivienda se entrega sin armarios. Existe la posibilidad de adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento y un trastero en el mismo edificio, aportando un valor añadido en comodidad y funcionalidad. No pierda la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más privilegiadas de la Costa Brava. Le invitamos a visitarnos en nuestras oficinas para ofrecerle más información sobre esta exclusiva promoción en l’Escala. El precio corresponde únicamente a la vivienda. Cada propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero en el mismo edificio, con un importe adicional de 29.000 € y 6.000 € respectivamente. INFORMACIÓN ADICIONAL CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE — Estado: Obra nueva — Superficie útil: 94,18 m2 — Superficie construida: 111,86 m2 — Propietario condición Gran Tenedor: Sí DOCUMENTACIÓN — Cédula de habitabilidad: En trámite — Certificado energético: En trámite CONDICIONES ECONÓMICAS — Precio de venta vivienda: 530.000 € — Precio plaza de parking: 29.000 € — Precio trastero: 6.000 € — Honorarios de agencia: Incluidos en el precio — Impuestos: No incluidos — Gastos de notaría y registro: No incluidos, según aranceles vigentes. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

Exclusivo apartamento de diseño de 1 habitación en primera línea de mar - Casco Antiguo, L'Escala El Entorno: Un Oasis de Historia, Naturaleza y Alta Gastronomía Vivir en esta propiedad significa sumergirse en la esencia más pura y sofisticada de la Costa Brava. Ubicado en el demandado casco antiguo de L'Escala, este apartamento goza de una localización privilegiada que equilibra a la perfección el dinamismo cultural, el patrimonio histórico y la máxima tranquilidad. A un paso de calas secretas: Bajando las escaleras desde la romántica Ronda de la Mar d'en Manassa, se accede directamente a una preciosa cala urbana de guijarros y aguas cristalinas, un rincón idílico y protegido que se convertirá en su santuario privado para practicar snorkel o disfrutar del mar sin aglomeraciones. Vistas a una de las bahías más bellas del mundo: El gran ventanal del salón se asoma directamente a la Bahía de Roses, un entorno natural de prestigio internacional que regala los amaneceres más espectaculares del litoral gerundense. Historia viva a su alcance: A tan solo 12 minutos andando por el idílico camino de ronda, llegará a las emblemáticas Ruïnes d'Empúries, el yacimiento arqueológico griego y romano más importante de España, rodeado de pinares mediterráneos que mueren en el mar. Servicios Premium y Comodidad: Olvídese del coche. Al encontrarse en pleno núcleo histórico, dispondrá a pie de prestigiosos restaurantes de autor marinero, boutiques exclusivas, entidades financieras, farmacias y comercios de proximidad, todo ello dentro de una atmósfera vecinal distinguida, segura y sumamente tranquila. Distribución y Espacios (Concepto Abierto de Lujo) La propiedad cuenta estrictamente con 1 habitación doble. Ha sido reformada íntegramente eliminando el segundo dormitorio original para concebir un espacio diáfano de concepto abierto, ganando una amplitud extraordinaria, máxima luminosidad y vistas infinitas al mar: Gran Salón-Comedor de Diseño: Un espectacular espacio diáfano coronado por un gran ventanal que fusiona el azul del Mediterráneo con el interior. Integra una moderna cocina americana con isla central, perfecta para ejercer de anfitrión. Balcón Terraza Frontal: Un espacio exterior muy amplio con capacidad para una mesa y 4 sillas, ideal para cenas estivales frente al mar y contemplar el horizonte. 1 Habitación Doble Suite: Un dormitorio de generosas dimensiones, totalmente exterior, con un diseño limpio y armónico y mobiliario a medida. Baño de Lujo: Un cuarto de baño completo equipado con zona de aguas que combina plato de ducha y bañera, además de sanitarios suspendidos (wáter elevable) de alta gama. Detalles y Calidades High-End Superficie: 88 m² construidos (71 m² de vivienda útil, trastero y parking). Climatización: Sistema de calefacción y aire acondicionado centralizado por conductos. Acabados: Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, suelos de gres elegante y mobiliario a medida de diseño minimalista. Comodidades de la Finca: Edificio exclusivo de alto standing dotado de ascensor y sistema de videoportero. Anejos Incluidos: En la misma finca se incluye una plaza de parking grande (un activo de extraordinario valor en el casco antiguo) y un trastero amplio. Un piso encantador, elegante y único, diseñado para los compradores más exigentes que buscan una propiedad sofisticada, moderna y lista para entrar a vivir en la Costa Brava. Contacto: Solicite una visita privada para experimentar en persona la luz, la calma y la exclusividad de esta propiedad y su entorno. #ref:HAB_175;

LICENCIA TURÍSTICA - ¡Gran oportunidad en el centro de l'Estartit! Te presentamos este amplio apartamento de 116 m² construidos, situado en una ubicación privilegiada, a pocos pasos de todos los servicios y con vistas al mar. La vivienda dispone de 4 dormitorios y 3 baños, ofreciendo un espacio cómodo y funcional tanto para residencia habitual como para disfrutar de vacaciones en la Costa Brava. Cuenta con un luminoso salón-comedor, cocina americana equipada y varias zonas exteriores, con 3 terrazas que permiten disfrutar del aire libre y de las vistas. Además, dispone de solárium. La propiedad forma parte de una comunidad cuidada que ofrece piscina comunitaria y jardín, un auténtico plus para disfrutar de los meses de verano. Entre sus principales prestaciones encontramos: 4 dormitorios 3 baños 116 m² construidos Vistas al mar 3 terrazas + solárium Piscina comunitaria Jardín comunitario Plaza de parking privada Trastero Ascensor Aire acondicionado Puerta blindada Ventanas de aluminio Se vende amueblado Se admiten mascotas Accesos adaptados Una vivienda amplia, exterior y muy completa, ideal para una familia que busque espacio y comodidad o para quienes quieran disponer de una segunda residencia junto al mar en uno de los destinos más atractivos de la Costa Brava. Ubicación: Centro de l'Estartit Precio: 425.000 € #ref:DÚP_1200 (TI);