Casa en venta en Troyanas Gran Canaria, Valleseco

En Santa Brígida, en la apacible zona de Gran Parada, se encuentra este Chalet Adosado,~Que no solo ofrece metros cuadrados, sino una forma de vivir más tranquila, más tuya. ~~Con 189,32 metros construidos distribuidos en tres plantas conectadas entre sí, está pensada para el día a día. ~~En la planta sótano, de sesenta y nueve coma ochenta y dos metros, tienes garaje para dos coches, dos cuartos como trastero y una habitación con ducha. ~Un espacio versátil, práctico, de esos que siempre se agradecen tener de más. ~~En la planta baja, de sesenta y dos metros, está el corazón de la casa. ~Un vestíbulo que da paso a un salón luminoso con chimenea eléctrica, la típica chimenea que convierte un día gris en tu plan favorito. ~Cocina comedor amplia y funcional, un aseo... Y desde aquí accedes a una terraza cubierta espectacular, que no es un extra, es parte del estilo de vida. ~Encuentros en familia, tardes largas, desayunos sin prisa. Al lado, un jardín para crear tu pequeño refugio verde, desde un huerto ecológico o un huerto de especies.~~En la primera planta, de 57,95 metros construidos, está la zona de descanso. Suite principal con su baño, dos dormitorios, un segundo baño completo y todo exterior y muy luminoso.~~Aquí todo respira calma, luz y privacidad. Y luego está el entorno, senderos, naturaleza, el barranco Alonso con el drago centenario, Santa Brígida y San Mateo, a un suspiro, mercados locales, producto fresco... ~~Es una casa donde es fácil imaginarte viviendo desde el primer minuto. ~Y eso, eso no pasa con todas las casas. Ven a verla. ~Quizá no sea solo una visita, quizá sea el comienzo.~~Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta.~~El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria.No se cobran honorarios al comprador.~Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta 399.000€, (25.935€), (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 798€ y 1.995€.) gastos de notaria entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble. (un cálculo aproximado entre 399€ y 997,50€.). ~El precio de venta del inmueble, gastos Incluidos, aproximados, sería entre 426.132 euros y 427.927,50euros.~Si desea verificar la cifra más exacta debe ir a la página de (gobiernodecanarias.org/tributos).~~Soy Manuela Espino, Agente Inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. ~Estoy aquí para acompañarte durante todo el proceso y ayudarte a tomar la mejor decisión.~Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) con el número 59A, CRS, REALTOR.~Delegada de AGORA MLS en Canarias,somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España;

Casa independiente con vistas al mar y parcela de 1.800 m2 en Buenavista, Gáldar~~Descubre esta encantadora casa independiente situada en Buenavista, Gáldar, en una zona tranquila del norte de Gran Canaria, rodeada de naturaleza y con magníficas vistas al océano Atlántico y a las montañas.~~La propiedad cuenta con aproximadamente 180 m2 construidos distribuidos en dos plantas, sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.800 m2, ofreciendo privacidad, espacio exterior y un entorno con mucho carácter.~~En la planta principal encontramos un amplio y acogedor salón con chimenea, una cocina totalmente equipada con bonitas vistas al paisaje y al océano, un despacho independiente ideal para teletrabajar o utilizar como estudio, y un baño completo con ducha.~~La planta superior dispone de tres amplios dormitorios, un segundo baño con ducha y acceso a una agradable terraza desde la que disfrutar de unas espectaculares vistas panorámicas al mar y al entorno natural.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su parcela. La finca cuenta con abundante vegetación, grandes palmeras, olivos, árboles frutales, cactus y diferentes especies que crean un ambiente único y muy agradable.~~Dispone además de una amplia zona exterior cubierta, perfecta como comedor, zona de reuniones o espacio de ocio para disfrutar del clima de Gran Canaria durante todo el año.~~La finca incluye también un pajar o construcción auxiliar con permiso oficial para ampliación y reforma, ofreciendo interesantes posibilidades adicionales como casa de invitados, estudio independiente, despacho, taller o alojamiento complementario, siempre conforme al proyecto autorizado y la normativa vigente.~~La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, tal y como se presenta, por lo que está lista para entrar a vivir.~~Características principales:~Precio: 399.000 €~Aproximadamente 180 m2 construidos~Parcela de aproximadamente 1.800 m2~3 dormitorios~2 baños~Salón con chimenea~Cocina equipada~Despacho independiente~Terraza panorámica~Vistas al océano y a la montaña~Amplias zonas exteriores~Zona exterior cubierta~Palmeras, olivos y árboles frutales~Gran privacidad~Pajar/construcción auxiliar~Permiso oficial para ampliación y reforma del pajar~Se vende amueblada y equipada~Lista para entrar a vivir~~Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, espacio y vistas al mar, lejos de grandes urbanizaciones y dentro de un entorno auténtico del norte de Gran Canaria.~~Canarias Paradise Real Estate~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.;

Hay viviendas que destacan por sus características y otras que conquistan por todo lo que te hacen sentir. BETA REALTY te presenta una propiedad donde el diseño, la luminosidad, el confort y la eficiencia se unen para crear un hogar especial.~~Te presentamos este elegante chalet pareado de estilo moderno, construido en 2020, con 226 m2 construidos y situado en la calle Isla de La Graciosa. Una vivienda que combina una estética contemporánea con prestaciones actuales, espacios funcionales y detalles que marcan la diferencia.~~Su exterior muy luminoso y su orientación sur aportan una agradable sensación de amplitud y luz natural, creando un ambiente acogedor en el que disfrutar del día a día. Una propiedad pensada para quienes valoran la comodidad, la eficiencia y el placer de vivir en un hogar cuidado y preparado para las necesidades actuales.~~Espacios para disfrutar, dentro y fuera de casa~La vivienda dispone de tres habitaciones y dos baños, con una distribución que ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a la vida familiar, al teletrabajo o a quienes desean contar con espacios adicionales para invitados.~~La terraza aporta ese espacio exterior ideal para desconectar y disfrutar de momentos de tranquilidad. Pero, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su azotea-solárium con vistas al mar, un rincón privilegiado para relajarse bajo el sol, contemplar el horizonte y disfrutar de inolvidables atardeceres o agradables veladas al aire libre.~~Los armarios empotrados, el trastero y el aljibe completan una vivienda que combina estética y funcionalidad, ofreciendo soluciones prácticas para el día a día.~~Un garaje extraordinario, pensado para ofrecer más~La propiedad cuenta con un amplio garaje con capacidad para hasta cuatro coches grandes, una característica especialmente destacable por la comodidad y versatilidad que ofrece. Un espacio ideal para familias con varios vehículos o para quienes necesitan amplitud adicional para motos, bicicletas y otros enseres.~~El garaje está incluido en el precio, aportando un valor añadido a una vivienda que destaca también por sus prestaciones y equipamiento.~~Tecnología, eficiencia y ahorro energético~Uno de los aspectos más interesantes de este chalet es su apuesta por la eficiencia energética. Dispone de certificado energético A y placas solares, una combinación que permite aprovechar la energía solar y contribuir a reducir el consumo eléctrico.~~Además, cuenta con instalación eléctrica preparada para la carga de vehículos eléctricos, una prestación cada vez más valorada por quienes buscan una vivienda adaptada a una movilidad más sostenible.~~Según los datos facilitados, el gasto eléctrico puede situarse en torno a los 14 euros mensuales, un dato especialmente atractivo para quienes desean optimizar los gastos del hogar, sujeto a los hábitos de consumo y las condiciones de facturación.~~La vivienda dispone también de sistema de alarma y conexión a internet, aportando seguridad y conectividad para disfrutar de una vida cómoda y actual.~~Una vivienda construida para disfrutar del presente~Construido en 2020 y en buen estado de conservación, este chalet pareado reúne características que lo convierten en una opción muy interesante para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y funcional, con espacios exteriores, vistas al mar y un equipamiento orientado al confort.~~Su combinación de diseño contemporáneo, azotea-solárium, garaje de gran capacidad y eficiencia energética ofrece una propuesta diferente para quienes desean encontrar un hogar donde cada detalle aporte comodidad y calidad de vida.~~Impuestos y gastos de CV no incluidos. En 2ª transmisión, el ITP en Canarias es el 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~;

Presentamos esta excelente vivienda adosada, construida con materiales de gran calidad y diseñada para ofrecer amplitud, confort y funcionalidad en cada uno de sus espacios.~~En la planta a nivel de calle dispone de un espectacular garaje con capacidad para cuatro vehículos, además de espacio para motos, bicicletas o zona de trabajo. En esta misma planta encontramos un cuarto de almacenamiento y un baño completo.~~Accedemos a la vivienda principal mediante una cómoda escalera de un solo tramo que conduce a una agradable terraza orientada al norte. Desde ella se entra a un amplio y luminoso salón, presidido por un gran ventanal que aporta abundante luz natural y conecta perfectamente el interior con el exterior.~~La planta principal se completa con un baño y una moderna cocina con isla central. Desde la cocina se accede a una amplia terraza trasera orientada al sur, ideal para disfrutar durante todo el año, con zona de barbacoa, comedor al aire libre, espacios para tomar el sol y un práctico cuarto de lavado.~~La planta superior se comunica mediante una amplia escalera de caracol que desemboca en un segundo salón, un espacio versátil que puede destinarse a sala de estar, despacho o convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio. Desde este salón se accede a un balcón con bonitas vistas al Valle de Marzagán.~~Esta planta cuenta además con tres amplios dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y un práctico vestidor.~~La vivienda destaca por sus excelentes acabados, la calidad de sus materiales y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, ya que se encuentra a tan solo 10 minutos de la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, de Las Palmas de Gran Canaria y de varias de las principales playas de la isla, combinando la tranquilidad de una zona residencial con una magnífica conexión a todos los servicios.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir en una de las zonas mejor comunicadas del entorno de Marzagán. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Canarias Paradise Real Estate presenta este chalet independiente situado en la zona de Llanos de Madrid, Telde, aproximadamente a diez minutos del centro de la ciudad.~~La propiedad se encuentra sobre una amplia parcela de 2.500 m2, con zona ajardinada alrededor de la vivienda y terreno en la parte trasera destinado a plantación. La casa dispone de 193 m2 construidos y 169 m2 útiles, distribuidos en tres dormitorios y dos baños.~~El dormitorio principal cuenta con salida directa a la terraza trasera, un amplio baño con bañera y bidé, además de un gran vestidor abierto.~~Exceptuando la cocina y los baños, la vivienda dispone de suelo de madera maciza de jatoba. También cuenta con chimenea para los meses más frescos y aire acondicionado de alta gama con bomba de calor.~~La cocina independiente, realizada en madera maciza, dispone de un armario a medida integrado en el mismo estilo de la cocina y de una despensa independiente.~~La propiedad está registrada y se vende sin muebles.~~Al tratarse actualmente de la vivienda habitual de una familia, las visitas se organizarán en determinados días.~~Precio de venta: 395.000 €;

Pedro Hidalgo: Edificacion de 3 viviendas y local con varios usos como garaje, almacen Ubicación tranquila a pocos minutos de la circunvalación y de la avenida marítima, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con una superficie total construida de 240 m², la vivienda se distribuye en 3 plantas. primera planta, encontrarás dos modernos apartamentos de aproximadamente 50 m² cada uno, que cuentan con un dormitorio con armario empotrado, estanterías y mesillas de obra, un amplio salón-cocina y un baño. Además, cada apartamento tiene acceso a un patio de uso privativo, perfecto para disfrutar del aire libre. planta segunda adispone de 1 áticos con dimensiones similares a los apartamentosy ademas una terraza de medidas similares. planta baja es un verdadero sueño para los amantes del espacio. Con un garaje/almacén que ocupa toda la superficie del solar y cuenta con dos puertas (una motorizada), este espacio es ideal para almacenamiento y oficina, ya que incluye un aseo y una altura interior de 4 metros. También existe la posibilidad de crear una plaza de aparcamiento amplia. Esta propiedad no solo es perfecta para inversores que buscan rentabilidad ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar!;