Casa en venta en Almeiras, Culleredo

ICARIA INTERNATIONAL REALTY presenta en exclusiva, una propiedad verdaderamente excepcional en San Cibrao, Lugo, un enclave privilegiado de la costa lucense donde naturaleza, privacidad y exclusividad se unen para crear una residencia única.~La finca se asienta sobre una impresionante parcela de aproximadamente 4.700 m2, ofreciendo un entorno de absoluta tranquilidad y amplitud. En ella se encuentra una magnífica vivienda de aproximadamente 570 m2 construidos, diseñada para disfrutar de la vida con el máximo confort y rodeada de espacios exteriores cuidadosamente concebidos.~~Construida en 2004, la propiedad destaca por sus generosas dimensiones, su carácter señorial y unas espectaculares vistas al mar, que aportan a la vivienda una conexión permanente con el paisaje y la costa.~~La residencia principal dispone de 6 amplios dormitorios y 5 baños, proporcionando espacio y privacidad tanto para la familia como para recibir invitados.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su piscina cubierta, concebida para poder disfrutar de momentos de relax durante todo el año. La finca cuenta además con una casa de invitados independiente, perfecta para alojar familiares, amigos o personal de servicio manteniendo al mismo tiempo la privacidad de la residencia principal.~~Los exteriores ofrecen múltiples posibilidades y rincones singulares, entre ellos un estanque, amplias zonas ajardinadas y espacios destinados al descanso y al disfrute del entorno. La extensión de la parcela permite crear diferentes ambientes y disfrutar de una sensación de espacio y privacidad difícil de encontrar en propiedades de estas características.~~Una propiedad única en la costa de Lugo~Más que una vivienda, esta propiedad representa un estilo de vida exclusivo: despertarse cada día con el mar como telón de fondo, disfrutar de amplias zonas privadas, relajarse junto a la piscina y recibir invitados en un entorno de extraordinaria amplitud.~Una residencia especialmente indicada para quienes buscan espacio, privacidad, naturaleza y vistas al mar, en una de las zonas más singulares de la costa de Galicia.;

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Espectacular vivienda con ascensor, terrazas y piscina en la urbanización Las Vegas, Villanueva del Pardillo. Una zona residencial tranquila rodeada de naturaleza y con excelente calidad de vida.~~La propiedad destaca por su amplitud, distribución funcional y completas prestaciones, ideal para familias que buscan confort, privacidad y eficiencia energética.~~Distribución:~~En la planta principal encontramos una elegante cocina con office y península, con acceso directo a lavadero y despensa. El amplio salón-comedor, muy luminoso, ofrece salida a dos terrazas orientadas al sur (cerradas con cortinas de cristal) y norte, permitiendo disfrutar de diferentes ambientes durante todo el año.~~Además, dispone de dormitorio de servicio con baño en suite y un aseo de cortesía.~~En la planta superior se ubican cuatro dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados y acceso a baños completos. Esta planta se completa con tres terrazas orientadas al sur, norte y este.~~La planta torreón ofrece acceso a una azotea con vistas despejadas, así como el cuarto de maquinaria del ascensor.~~Equipamiento y calidades:~~La vivienda dispone de ascensor con parada en todas las plantas, puerta automática de acceso a la parcela, persianas motorizadas, aire acondicionado en todas las estancias y calefacción individual por gas natural.~Cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento, suelos de mármol en planta baja y tarima en plantas superiores.~Destaca su alta eficiencia energética gracias a la instalación de 26 placas solares con batería virtual.~Sistema de alarma conectado directamente con policía.~~Zonas exteriores:~~La parcela ofrece un entorno privilegiado con piscina de cloración salina, zona ajardinada, cenadores y vestuario independiente.~Además, incluye una agradable zona de monte con paseos y merendero, ideal para disfrutar al aire libre.~Iluminación exterior automática.~~No incluido el ITP ( 6%) en la Comunidad de Madrid, ni gastos Notariales ni del Registro.~~Ven a visitarlo, te encantará!!~~;

En una de las urbanizaciones más selectas y privadas del entorno de Bilbao se encuentra esta residencia pensada para quienes valoran la calidad, la serenidad y la privacidad por encima de todo.~~Con sus 517 m2 construidos aprox distribuidos en tres plantas, la vivienda combina amplitud, equilibrio arquitectónico y una distribución impecable. ~~La planta principal acoge un distinguido salón abierto a una terraza ajardinada elevada, un espacio singular que permite disfrutar del exterior con absoluta intimidad. Cocina independiente, comedor y estancias complementarias completan una zona social elegante y acogedora.~~En la planta superior, tres dormitorios y dos baños configuran un área de descanso luminosa y tranquila.~~La planta sótano alberga garaje y dependencias auxiliares, además de un valor diferencial poco habitual: piscina cubierta y sauna privada. Un espacio concebido para el bienestar durante todo el año, sin salir de casa.~~Una propiedad singular en un entorno residencial de máximo nivel, destinada a quienes aprecian los detalles, el espacio y la discreción.~~Para una mejor accesibilidad, cuenta con un ascensor interno para poder moverse entre las plantas.;

A escasos 150 metros del mar, en uno de los enclaves residenciales más cotizados de Nuevo Portil, se alza esta distinguida villa independiente, concebida para quienes valoran la amplitud, la privacidad y el confort sin renunciar a una ubicación privilegiada.~~Construida en 2009, la vivienda se distribuye en cinco dormitorios, cuatro baños completos y un aseo, con estancias generosas, una cuidada distribución y una marcada sensación de luminosidad. El salón, presidido por una elegante chimenea, se integra con naturalidad en el resto de la vivienda, mientras que la amplia cocina responde a las exigencias del día a día con funcionalidad y espacio.~~La propiedad incorpora ascensor que comunica todas las plantas y un apartamento independiente, un valor añadido que aporta versatilidad para invitados, familiares o despacho profesional.~~En el exterior, el jardín y la piscina privada, en una parcela de 875 m2, ofrecen un entorno reservado para disfrutar del clima de la costa durante todo el año. Las placas solares refuerzan la eficiencia energética de la vivienda, aportando sostenibilidad y ahorro.~~Su proximidad a la playa, al campo de golf, club náutico y a los principales servicios convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Hay viviendas que se describen con palabras y otras que deben experimentarse. Le invitamos a visitarla y comprobar personalmente todo lo que puede ofrecerle.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, les informamos que el precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos inherentes a la compraventa: impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de Notaría y Registro y honorarios de la agencia. Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales pueden consultarse en la página oficial la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía. Los honorarios de Notaría y Registro son variables y están regulados por sus correspondientes aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Los honorarios de la agencia al comprador serán los previstos en la nota de encargo de servicios.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, Albatros 14 pone a disposición del consumidor D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada).~;

VENTA DE CASA EN ALAMEDA, SEVILLA · CENTRO HISTÓRICO~Venta de casa en Alameda, Sevilla, a pocos pasos de calle Feria, en una de las zonas más emblemáticas y con mayor personalidad del centro histórico.~Espectacular casa de esquina con 345 m2 construidos y 294 m2 útiles sobre parcela de 73 m2, distribuida en 5 plantas más terraza privada, con 4 dormitorios, 5 baños y 1 aseo. Dispone de diferentes salones, varias cocinas instaladas —y otra con preinstalación—, amplias estancias y magnífico vestidor, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución.~Cuenta con ascensor desde planta baja hasta la tercera planta. En la parte superior se encuentra una terraza privada de 16 m2, con vistas sobre el centro de Sevilla, baño y trastero. Vivienda reformada completamente en 2001.~Posibilidad de adquirir separadamente plaza de garaje en calle San Luis.~UBICACIÓN Y COMUNICACIONES. Excelente opción para compradores nacionales e internacionales que quieran disfrutar Sevilla a pie. Alameda de Hércules, Mercado de Feria, restauración, comercios y patrimonio histórico en el entorno inmediato.~Referencias aproximadas: Aeropuerto de Sevilla, 9-10 km / 20-25 min en coche; Sevilla-Santa Justa, 1,6-1,9 km / 10-15 min; Metro L1-Puerta Jerez, aprox. 2 km / 20-25 min andando. Santa Justa ofrece Cercanías, Media Distancia y AVE. Autobuses urbanos próximos en San Luis y Feria. Tiempos orientativos sujetos al tráfico.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.~en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.~enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;