Piso en venta

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Vistas al mar, amplitud y una propiedad con muchas más posibilidades de las que se aprecian a primera vista!!~~Situada en una quinta planta en Playamar, a pocos minutos andando de la playa y de su Paseo Marítimo, esta luminosa vivienda destaca por sus magníficas vistas despejadas al mar, su amplitud y, especialmente, por la versatilidad que ofrece su distribución.~~Originalmente concebida con tres dormitorios, actualmente dispone de dos, ya que el tercero se incorporó al salón para crear una zona de estar mucho más amplia y confortable. Una configuración que permite disfrutar hoy de un gran espacio de día pero que, si se necesita una habitación adicional, ofrece el enorme potencial de recuperar nuevamente el tercer dormitorio, adaptando la vivienda a diferentes necesidades familiares o de inversión.~~Dispone además de dos baños completos, cocina independiente y terraza, desde la que disfrutar de las vistas, la luz y el privilegiado clima de la Costa del Sol.~~La vivienda forma parte de un recinto privado con piscina, zona infantil y amplias zonas ajardinadas, proporcionando un entorno agradable tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.~~Y a todo ello se suma uno de los elementos que realmente diferencia esta propiedad: se vende conjuntamente con un local de 42 m2, actualmente acondicionado y utilizado como garaje y trastero. Un espacio de grandes dimensiones que permite disponer de aparcamiento y una extraordinaria capacidad de almacenaje en una zona donde encontrar estacionamiento no siempre resulta sencillo.~~Además de su uso actual, las dimensiones y características del local ofrecen interesantes posibilidades de aprovechamiento, convirtiéndolo en un complemento especialmente valioso y poco habitual junto a una vivienda en esta ubicación.~~Una propiedad con vistas al mar, posibilidad de tres dormitorios, terraza, zonas comunes y un excepcional espacio de 42 m2 para garaje, almacenaje y otros posibles usos.~~Una combinación difícil de encontrar en Playamar y una oportunidad para adaptar la propiedad a su forma de vivir, tanto hoy como en el futuro. Venga a conocerla y descubra personalmente todo su potencial!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~~Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que cualquier gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse a través de nuestra agencia. Por este motivo, rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros y se abstenga de contactar directamente con los propietarios u ocupantes del inmueble.~~;