Casa en venta

Presentamos un espectacular apartamento dúplex en venta ubicado en el corazón de Benalmádena, Málaga. Este luminoso inmueble se sitúa en la tercera planta de un edificio con ascensor y ofrece una generosa superficie construida total de 258 m2. En su primera planta encontrarás un amplio salón-comedor que invita a disfrutar momentos agradables, cocina, un dormitorio, baño completo y aseo para mayor comodidad. La segunda planta alberga una acogedora sala de estar ideal para relajarse o recibir visitas; además cuenta con dos dormitorios amplios y otro baño completo junto a dos encantadoras terrazas donde podrás deleitarte con vistas privilegiadas del entorno mediterráneo. Situado estratégicamente a unos 16 kilómetros al suroeste de la ciudad malagueña y rodeado por las hermosas playas características del litoral andaluz, este apartamento no solo destaca por sus comodidades internas sino también por ubicarse dentro uno los destinos turísticos más demandados gracias a su atractivo clima templado durante todo el año y variada oferta cultural entre ocio nocturno e instalaciones deportivas disponibles localmente.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

ESTUPENDA CASA ADOSADA CON LOCAL EN PLENO CENTRO DE ARROYO DE LA MIEL, BENALMÁDENA Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con múltiples posibilidades en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Arroyo de la Miel, esta propiedad puede ser una magnífica oportunidad. Se trata de una casa adosada de aproximadamente 191 m² construidos, distribuida en dos plantas más una azotea, situada en pleno centro de Arroyo de la Miel, Benalmádena. La vivienda destaca por sus amplios espacios, su luminosidad y por contar además con un importante valor añadido: un local independiente de aproximadamente 89 m² en planta baja, ideal para desarrollar una actividad profesional, montar un negocio, utilizarlo como almacén o incluso plantear diferentes posibilidades de aprovechamiento. La vivienda dispone de cuatro habitaciones, dos baños, un amplio salón-comedor, cocina independiente con despensa y acceso a un patio privado, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona de descanso o disfrutar de reuniones familiares. En la parte superior encontramos además una habitación en la zona de azotea, ofreciendo un espacio adicional con numerosas posibilidades según las necesidades del futuro propietario. Construida en 1965, la propiedad conserva el carácter y la amplitud propios de las viviendas tradicionales de la zona y ofrece un gran potencial de actualización y personalización. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: en pleno centro de Arroyo de la Miel, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, colegios, restaurantes, transporte público y a pocos minutos de todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de depender del coche. Una propiedad especialmente interesante tanto para familias que buscan una vivienda amplia como para quienes desean combinar vivienda y actividad profesional, gracias a sus 89 m² de local en planta baja. Una casa con muchas posibilidades, excelente ubicación y una superficie difícil de encontrar en pleno centro de Arroyo de la Miel. ¡Ven a visitarla y descubre todo el potencial que ofrece! 'Le ofrecemos un estudio financiero GRATIS y sin compromiso, con posibilidad de FINANCIACIÓN DE HASTA EL 100% - Llame a nuestra oficina de Benalmádena y le organizaremos una cita. En el decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio'. ;

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OPORTUNIDAD!!! Ideal para una familia grande!!! Casa mata muy luminosa en el centro de Arroyo con 5 dormitorios dobles, 2 salitas (también se pueden usar como dormitorios), salón-comedor, 2 baños (uno en cada planta), cocina independiente muy amplia totalmente amueblada y equipada, patio de unos 18 m2 + lavadero, terraza en 1ª planta de 7-8 m2 y terraza-azotea de 75 m2 con vistas al mar y montaña. Lista para entrar a vivir. Posibilidad de hacer garaje (quitándole unos metros al salón). Cerca de todos los servicios: colegios, instituto, supermercados, ambulatorio, parada del tren,.... y negocios de todo tipo.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma.~Gastos de Compraventa:~- Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso.~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~;

OPORTUNIDAD!!! Ideal para una familia grande!!! Casa mata muy luminosa en el centro de Arroyo con 5 dormitorios dobles, 2 salitas (también se pueden usar como dormitorios), salón-comedor, 2 baños (uno en cada planta), cocina independiente muy amplia totalmente amueblada y equipada, patio de unos 18 m2 + lavadero, terraza en 1ª planta de 7-8 m2 y terraza-azotea de 75 m2 con vistas al mar y montaña. Lista para entrar a vivir. Posibilidad de hacer garaje (quitándole unos metros al salón). Cerca de todos los servicios: colegios, instituto, supermercados, ambulatorio, parada del tren,.... y negocios de todo tipo.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma.~Gastos de Compraventa:~- Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso.~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~;

GRAN VIVIENDA EN PLENO CENTRO DE ARROYO DE LA MIEL~~La casa se divide en 2 plantas + solárium:~~PLANTA ENTRADA: salón-comedor que da acceso a 2 habitaciones, y a la gran cocina completa con salida a patio privado con una zona de lavadero y escaleras exteriores que comunican con la planta superior, en esta planta también existe un baño.~~PLANTA ALTA: se accede desde escaleras interiores y existen 3 dormitorios amplios (uno de ellos con baño en suite) mas dos zonas que se pueden usar como despacho, biblioteca, zona de juegos etc. Desde esta planta tenemos salida a una pequeña terraza que comunica por escaleras con el patio privado de la planta de entrada y también desde aquí podemos acceder a la enorme terraza-solárium con vistas a los alrededores, mar y montaña.~~La vivienda es muy amplia y se encuentra en muy buen estado. Igualmente se podría redistribuir fácilmente o ampliar ya que esta permitido hacer una tercera planta, y hacer un bloque de apartamentos como han hecho con otras casas en la misma calle.~~Posibilidad de hacer garaje privado en la planta de entrada modificando espacios interiores.~~COMUNIDAD: no tiene~IBI: 550€/Año~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~;