Piso en venta

¡Oportunidad de Inversión y Negocio en la Costa del Sol! REMAX Puerto presenta en exclusiva este impresionante local comercial de éxito, ubicado en la arteria más codiciada del Paseo Marítimo de Torremolinos (Zona El Bajondillo). Un activo estratégico listo para generar ingresos desde el primer día o garantizar una muy buena rentabilidad. ¿Por qué es una oportunidad imbatible? • Ubicación Triple A: Situado en primera línea comercial con un flujo peatonal ininterrumpido de turistas y residentes durante los 365 días del año. Rodeado de los principales hoteles y complejos turísticos. • Operativa "Llave en Mano": Inmueble totalmente reformado, climatizado y equipado. Evita meses de carencia por obras y tediosas esperas de licencias. Es entrar, abrir y facturar. • Terraza consolidada (El motor del negocio): Espacioso y soleado espacio exterior rodeado de palmeras y con vistas al mar, perfecto para captar clientes desde el desayuno hasta la noche. • Cocina Industrial de alto rendimiento: Zona técnica en acero inoxidable de última generación con salida de humos según normativa, maquinarias de frío, fuegos y campana de gran extracción. • Diseño y Confort: Comedor interior con iluminación ambiental LED, barra lineal y (2) baños reformados con estilo rústico-chic. Perfil del Comprador: • Para el Empresario Hostelero: Tu concepto gastronómico en el mejor escaparate de la Costa del Sol, sin necesidad de inversión adicional en reforma ni equipamiento. • Para el Inversor: Un inmueble de liquidez absoluta en una zona con disponibilidad casi nula de locales, asegurando alta demanda de alquiler y una rentabilidad muy atractiva. Superficie útil: 71 m² + Terraza exterior ¡Llámame hoy mismo y coordinamos tu visita! ¡Te va a encantar! En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, Honorarios, e I. T. P.). ;

Espectacular vivienda a pie de playa en una de las zonas más demandadas de Torremolinos, a pocos pasos del Paseo Marítimo de Torremolinos y la conocida Playa del Bajondillo. La propiedad destaca por su orientación norte y este, que aporta gran luminosidad durante todo el día y una ventilación muy agradable. Distribuida en dos plantas: 🔹 Planta principal: Amplio y luminoso salón-comedor con acceso a terraza, cocina independiente totalmente equipada, 2 dormitorios y 2 baños completos. 🔹 Planta superior: Se accede mediante una preciosa escalera de caracol, que da paso a: * 1 dormitorio adicional * 1 baño completo * Impresionante terraza privada de gran tamaño, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol * Zona cerrada tipo chill out, ideal para reuniones, tomar una copa o disfrutar de barbacoas durante todo el año La vivienda se encuentra en muy buen estado, con espacios amplios y bien distribuidos, lista para entrar a vivir o como inversión. Incluye además: ✔ Plaza de garaje (la más amplia de todo el edificio) ✔ Trastero ✔ Vivienda tipo dúplex ✔ Excelente ubicación junto al mar Ubicada en una zona tranquila pero con todos los servicios a su alcance: supermercados, transporte, restaurantes y ocio. 💡 Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad. ⸻ El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Se aplicará un Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7%, además de los gastos de notaría (aprox. 0,3%–0,5%) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1%–0,3%) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 45.500 € Notaría: Entre 1.101 € (0,3%) y 1.835 € (0,5%) Registro de la Propiedad: Entre 367 € (0,1%) y 1.101 € (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada.;

Piso totalmente reformado , luminoso y acogedor, al entrar un hall de entrada con acceso a la cocina equipada de buenos muebles y electrodomesticos y mesa para 4 comenzales , dormitorio principal con armario empotrado y gran ventanal, salon comedor que se le ha incorporado la terraza siendo asi muy amplio y luminoso, un segundo dormitorio que tambien se le ha incorporado parte de la terraza quedando un dormitorio muy amplio y que actualmente es dormitorio de los niños con sus escritorios y armario empotrado, cuarto de baño reformado y con amplia ducha y con ventana al exterior, el piso es una primera planta.~ La urbanizacion esta en primera linea de playa con jardines , piscina , pista de tenis y amplios garajes comunitarios, esta a pasos de la playa y de todos los servicios , tren de cercania, campo de golf, centro comercial, 5 minutos del aeropuerto internacional y 15 de Malaga centro.;

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~🏡 Exclusivo piso en la prestigiada Urbanización Olas de Procusan~~ Te presentamos esta hermosa propiedad diseñada para brindarte el máximo confort, calidez y esa tranquilidad que tanto buscas al llegar a casa. Un piso súper luminoso, cuidado al detalle.~~🏡 CADA RINCÓN DE TU NUEVO HOGAR:~~🛋️ Salón-Comedor cálido y muy luminoso: Un espacio acogedor inundado de luz natural durante todo el día.~~🌅 Fantástica Terraza: ~🛏️ 2 Habitaciónes espaciosas y tranquilas.~~🚿 2 Baños completos: en excelente estado.~~🍳 Cocina independiente totalmente amueblada:~~🌿 Patio interno privado~~ 2 plazas de aparcamientos~~💎 CALIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA:~~🪵 Suelos laminados de alta gama Quick-Step~🪟 Ventanas con doble acristalamiento Climalit: Aislamiento acústico y térmico superior ~❄️🔥 Aire acondicionado: Confort climático garantizado durante todo el año~✨ Estado impecable: ~~🌴 UNA URBANIZACIÓN PENSADA PARA DISFRUTAR~🏊‍♂️ Piscina comunitaria~🍃 Zonas verdes y ajardinadas~~📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTADA~~🛒 Supermercados y comercios: ~~🏫 Colegios e institutos: ~~🚌 🚆 Excelente comunicación: Paradas de autobús y estación de tren a pocos minutos~~Nota sobre las imagines: Algunas fotografías han sido decoradas y amuebladas digitalmente mediante inteligencia artificial para ayudar a visualizar el potencial de los espacios. La vivienda se entrega sin amueblar, en el estado actual.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa.;

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