Piso en venta

Magnífico apartamento en planta baja, de reciente construcción, con gran terraza y jardín. Vistas espectaculares. De generoso tamaño con calidades fantásticas tanto en construcción y acabados. De diseño contemporáneo, muy luminoso, cocina abierta al salón con electrodomésticos de alta gama, solería de gran formato, puertas lacadas en blanco, 3 grandes armarios empotrados revestidos. La climatización dispone de aerotermia para la distribución de aire y renovación del mismo a la temperatura deseada. La producción de agua caliente mediante el mismo sistema de alta eficiencia energética y ahorro posible. Suelos radiantes para mayor ahorro energético y confort. Ventilación de doble flujo para asegurar la calidad del aire interior.~Los dos cuartos de baño cuentan con plato de ducha y mampara, inodoros suspendidos con sistema de carga oculto en la pared.~Cuenta con plaza de garaje en el sótano y trastero.~La comunidad está muy cuidada con jardines preciosos y una piscina espectacular, pista de padel, gimnasio con hidromasaje y sauna.~Si busca lujo, comodidad y vistas, no pierda la ocasión de visitarla.~~****~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox.0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta, que se calcularán según aranceles. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 33.600€~Notaría: Entre 1.440€ (0,3%) y 2.400€ (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 480€ (0,1%) y 1.440€ (0,3%)~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- web de agencia tributaria de Andalucía : juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/transmisiones-actos/transmisiones-onerosas.html~- Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel de los notarios~https://boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~- Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad~https://boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112;

Magnífica vivienda de tres dormitorios y dos baños situada en la zona de Santangelo Sur, Benalmádena, en un moderno residencial privado con piscina, jardines y gimnasio. Una propiedad luminosa, con excelentes calidades y una magnífica terraza orientada al sur, desde la que disfrutar de vistas despejadas al mar y a la montaña.~Ubicada en la primera planta de un edificio de solo tres plantas con ascensor, la vivienda cuenta con 111 m2 construidos, distribuidos en tres dormitorios, dos baños y una moderna cocina abierta, amueblada y equipada, integrada en el salón-comedor. Desde esta estancia se accede a una agradable terraza de 32 m2 con barandilla de vidrio, perfecta para disfrutar del buen clima de la Costa del Sol.~~Su orientación sur y la disposición escalonada del residencial frente al Mediterráneo permiten aprovechar al máximo la luz natural, creando espacios luminosos y agradables durante todo el día.~La vivienda está equipada con aire acondicionado centralizado, placas solares para la producción de agua caliente, suelos de gres porcelánico, armarios empotrados revestidos, puerta principal acorazada, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y videoportero.~~La propiedad incluye en el precio dos plazas de garaje y un trastero.~El residencial dispone de piscina comunitaria, zonas ajardinadas y gimnasio equipado, ofreciendo un entorno tranquilo y cómodo para disfrutar durante todo el año.~~Su ubicación permite acceder fácilmente a todos los servicios y puntos de interés de la zona: campos de golf, Hospital Xanit, centros escolares, supermercados y playas, además de contar con excelentes conexiones con la autovía. El Aeropuerto Internacional de Málaga se encuentra a tan solo 15 minutos.~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y bien comunicada en Benalmádena, tanto como residencia habitual como para disfrutar de la Costa del Sol.~~¡LISTA PARA ENTREGAR!~~Se informa a los clientes que el 10% IVA por vivienda de nueva construcción, no se encuentra incluido en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

**¡LICENCIA TURÍSTICA PERMITIDA!** 5102 **Vivienda de lujo en planta baja con excepcionales espacios exteriores y vistas al mar** Una oportunidad única para adquirir un **apartamento de lujo de obra nueva en planta baja** en una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas y cotizadas de la Costa del Sol. Tanto si busca una vivienda habitual, una segunda residencia o una excelente inversión, esta magnífica propiedad combina un diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y la ventaja añadida de que **se permiten las licencias turísticas**, ofreciendo un excelente potencial para el alquiler vacacional. Diseñado para un estilo de vida moderno, el apartamento dispone de un amplio y luminoso **salón-comedor de concepto abierto** con una elegante cocina totalmente equipada con **electrodomésticos Siemens de alta gama**. Los grandes ventanales correderos conectan perfectamente el interior con una agradable terraza privada, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse mientras contempla las agradables vistas parciales al mar. La vivienda cuenta con **tres dormitorios**, todos con armarios empotrados, y **dos modernos cuartos de baño con ducha**, incluyendo un elegante **baño en suite** en el dormitorio principal. **Características de la propiedad** * Licencia turística permitida * Apartamento de reventa de obra nueva * Amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada de concepto abierto * Cocina totalmente equipada con electrodomésticos **Siemens** de alta gama * Tres dormitorios con armarios empotrados * Dos modernos cuartos de baño con ducha * Dormitorio principal con baño en suite * Vistas parciales al mar * Dos plazas de aparcamiento subterráneo * Amplio trastero privado **Excelentes zonas comunes** Los residentes disfrutan de unas magníficas instalaciones comunitarias, entre las que destacan: * Elegante piscina comunitaria * Gimnasio completamente equipado * Jardines comunitarios cuidadosamente ajardinados * Moderna urbanización diseñada pensando en la accesibilidad, con instalaciones adaptadas para personas con movilidad reducida Esta magnífica vivienda combina lujo, confort, accesibilidad y un excelente potencial de inversión en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. **Se recomienda concertar una visita lo antes posible.** ;

Bonito y luminoso ático en una urbanización privada con zonas ajardinadas, piscina comunitaria y fabulosas vistas del mar Mediterráneo y la montaña. Este bonito y acogedor ático consiste en: - Salón comedor con acceso a una bonita terraza y amplia azotea con barbacoa y espectaculares vistas del mar y la montaña donde disfrutar de agradables reuniones familiares y entre amigos gracias al agradable clima de la zona. - Cocina amueblada en concepto abierto - 2 dormitorios con armarios empotrados - 2 cuartos de baño (uno en-suite) - Terraza y azotea (71m2) - 2 plazas de aparcamiento privadas a las que se accede con mando a distancia - Trastero - Aire acondicionado (frío y calor) - Orientación: suroeste y mucho más. DISTANCIA APROXIMADA EN COCHE: - Campo de golf Torrequebrada : 5 minutos - Playa con restaurantes, tiendas, etc: 11 minutos - Puerto Marina con sus yates, tiendas, cafeterias, restaurantes, etc.: 15 minutos - Marbella: 35 minutos - Puerto Banús: 37 minutos - Fuengirola: 16 minutos - Málaga: 26 minutos - Aeropuerto de Málaga: 15 minutos IMPORTANTE: HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado por los propietarios y promotores. Se considera correcta la información de las propiedades en esta página web de acuerdo con la información facilitada; no obstante, puede haber una excepción (algo muy poco frecuente). De acuerdo con la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que el precio no incluye el 7% del ITP (impuesto de transferencias patrimoniales), registro de la propiedad, gestoría y honorarios de notario. #ref:ÀTI_396;

Magnífica vivienda de dos dormitorios y dos baños situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Benalmádena, en Santangelo Sur. Una propiedad luminosa y moderna, con excelentes calidades, amplios espacios exteriores y unas bonitas vistas despejadas al mar y a la montaña.~~La vivienda, ubicada en planta baja de un edificio de solo tres plantas con ascensor, cuenta con 153 m2 construidos y una cuidada distribución. Dispone de dos dormitorios, dos baños y una moderna cocina abierta, amueblada y equipada, integrada en el amplio salón-comedor, desde el que se accede directamente a una espectacular terraza de 153 m2, con barandilla de vidrio y orientación suroeste.~~Gracias a su privilegiada orientación y a la disposición escalonada del residencial frente al Mediterráneo, la vivienda disfruta de abundante luz natural y agradables vistas durante todo el día.~Entre sus excelentes calidades destacan el aire acondicionado centralizado, placas solares para la producción de agua caliente, suelos de gres porcelánico, armarios empotrados revestidos, puerta principal acorazada, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y videoportero.~~La propiedad incluye además dos plazas de garaje y un trastero, una gran ventaja para el día a día.~~El residencial ofrece un recinto privado con piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas y gimnasio equipado, creando un entorno cómodo y agradable para disfrutar durante todo el año.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: próxima a campos de golf, Hospital Xanit, centros escolares, supermercados y la playa, con fácil acceso a la autovía y perfectamente comunicada con Málaga y la Costa del Sol. El Aeropuerto Internacional de Málaga se encuentra a tan solo 15 minutos.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia en la Costa del Sol.~~¡LISTA PARA ENTREGAR!~~Se informa a los clientes que el 10% IVA por vivienda de nueva construcción, no se encuentra incluido en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

Descubre este magnífico apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, recién terminado y listo para entrar a vivir. La vivienda cuenta con una cocina totalmente equipada, acabados modernos y una amplia terraza, perfecta para relajarte, compartir momentos con familia y amigos o disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol mientras contemplas las impresionantes vistas al mar y a la montaña. Ubicado en una exclusiva zona residencial de Benalmádena, el complejo ofrece magníficas zonas comunes diseñadas para el bienestar y el ocio, entre las que destacan piscina, gimnasio y una zona zen. Una oportunidad única tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia o realizar una excelente inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! 💰 Precio: 475.000 € El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Al tratarse de una vivienda de obra nueva, se aplicará IVA del 10 %, además de AJD (aprox. 1,5 %), notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.. Gastos aproximados: • IVA (10 %): 47.500,00 € • AJD (1,5 % aprox.): 7.125,00 € • Notaría: • Mínimo (0,3 %): 1.425,00 € • Máximo (0,5 %): 2.375,00 € • Registro de la Propiedad: • Mínimo (0,1 %): 475,00 € • Máximo (0,3 %): 1.425,00 € Total estimado de gastos: • Escenario mínimo: 56.525,00 € • Escenario máximo: 58.425,00 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende sin amueblar.;