Terreno en venta en Sierra De Huetor Y La Alfaguara, Nivar

TERRENO RÚSTICO DE 7.012 m2 CON OLIVOS EN PRODUCCIÓN – NÍVAR~Magnífica finca rústica de 7.012 m2 situada en Nívar, junto a la carretera de Alfacar, en una ubicación privilegiada y con un acceso cómodo y directo.~Se trata de una finca espectacular y con un gran potencial de inversión, especialmente para quienes buscan adquirir una parcela de olivar ya establecida y en plena producción.~La finca cuenta con olivos en producción, muy cuidados y actualmente cargados de aceitunas, lo que permite disponer de una explotación agrícola ya en funcionamiento, sin necesidad de comenzar desde cero. Una excelente oportunidad para inversores o particulares interesados en el cultivo del olivar y en una propiedad con rendimiento agrícola.~Principales características:~7.012 m2 de superficie.~Olivos en producción, cuidados y en excelente estado.~Árboles actualmente cargados de aceitunas.~Terreno en esquina, con una configuración muy aproExcelente acceso, situado junto a la carretera de Alfacar.~Ubicado junto a una urbanización y muy próximo al núcleo urbano de Nívar, combinando tranquilidad y cercanía a los servicios.~Dispone de zona de aparcamiento.~En las inmediaciones cuenta con carril bici, lo que facilita el acceso y disfrute de la zona.~Una pequeña parte de la superficie, de apenas unos metros, pertenece al Ayuntamiento y está destinada a la ubicación de una parada de autobús, aportando además un elemento de servicio y accesibilidad a la zona.~UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN OLIVAR~Una finca especialmente interesante para quien busque invertir en olivos ya productivos y perfectamente cuidados, evitando los años de espera que requiere poner en producción una nueva plantación.~Su ubicación, accesibilidad, superficie, condición de terreno en esquina y el estado de los olivos hacen de esta propiedad una oportunidad muy interesante en Nívar.~Si buscas una finca rústica con olivos en producción, buen acceso y cercana al pueblo, merece la pena visitarla.~Solicita más información y ven a conocerla.~Las superficies indicadas tienen carácter orientativo no contractual y son aproximadas.Gestoría y notaría a cargo del comprador. Registro e Impuestos de Transmisiones Patrimoniales no incluidos. Honorarios de agencia no incluidos + IVA. El cliente tiene derecho a solicitar el documento abreviado de la propiedad.;

Magnifico terreno rústico con riego en Cogillos Vega de 5.787 metros, al lado del pueblo. Tiene 85 olivos de 22 años. Acometida de agua y luz en la entrada, Está justo en el límite de la zona urbanizable. Está a pocos metros de la zona asfaltada. Ideal para uso agrícola, recreativo o inversión.Vistas espectaculares a la sierra. ~~Fácil acceso.Se encuentra en Los Sifones, paraje Los Zarzalones en la linea de la futura urbanización ~~Cogollos Vega es un precioso pueblo a tan sólo 14Km de Granada con todo tipo de servicios.~~Lo visitamos?~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~;

Magnifico terreno rústico con riego en Cogillos Vega de 5.787 metros. Tiene 85 olivos de 22 años. Acometida de agua y luz en la entrada, Está justo en el límite de la zona urbanizable~~Se encuentra en Los Sifones, paraje Los Zarzalones en linea de futura urbanización. ~~Cogollos Vega es un precioso pueblo a tan sólo 14Km de Granada con todo tipo de servicios.~~Lo visitamos?~;

Magnifico terreno rústico con riego en Cogillos Vega de 5.787 metros, al lado del pueblo. Tiene 85 olivos de 22 años. Acometida de agua y luz en la entrada, Está justo en el límite de la zona urbanizable. Está a pocos metros de la zona asfaltada. Ideal para uso agrícola, recreativo o inversión.Vistas espectaculares a la sierra. ~~Fácil acceso.Se encuentra en Los Sifones, paraje Los Zarzalones en la linea de la futura urbanización ~~Cogollos Vega es un precioso pueblo a tan sólo 14Km de Granada con todo tipo de servicios.~~Lo visitamos?~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura, ni honorarios de agencia. ~;

Magnifico terreno rústico con riego en Cogillos Vega de 5.787 metros, al lado del pueblo. Tiene 85 olivos de 22 años. Acometida de agua y luz en la entrada, Está justo en el límite de la zona urbanizable. Está a pocos metros de la zona asfaltada. Ideal para uso agrícola, recreativo o inversión.Vistas espectaculares a la sierra. ~~Fácil acceso.Se encuentra en Los Sifones, paraje Los Zarzalones en la linea de la futura urbanización ~~Cogollos Vega es un precioso pueblo a tan sólo 14Km de Granada con todo tipo de servicios.~~Lo visitamos?~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~;

Magnifico terreno rústico con riego en Cogillos Vega de 5.787 metros, al lado del pueblo. Tiene 85 olivos de 22 años. Acometida de agua y luz en la entrada, Está justo en el límite de la zona urbanizable. Está a pocos metros de la zona asfaltada. Ideal para uso agrícola, recreativo o inversión.Vistas espectaculares a la sierra. ~~Fácil acceso.Se encuentra en Los Sifones, paraje Los Zarzalones en la linea de la futura urbanización ~~Cogollos Vega es un precioso pueblo a tan sólo 14Km de Granada con todo tipo de servicios.~~Lo visitamos?~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~ AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,;