Piso en venta en Blanes

~Apartamento ubicado en tercera línea de mar con una superficie de 71 m2.~~Situado en una pequeña residencia de tres plantas con piscinas y jardín comunitarias.~~Este apartamento se compone de un salón/comedor con cocina abierta, tres habitaciones, un baño y un solarium.~~Además, tiene todas tiendas a proximidad.~~Tiene doble cristal y aire acondicionado.~~¡Este apartamento tiene también un parking privado con trastero! API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

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Piso totalmente reformado a estrenar en Manresa~Planta primera 104,1m2 + 20m2 terraza~Distribuido en 3 habitaciones; 1 doble y 2 individuales .~Amplia cocina y comedor con salida a la terraza.~Zona de lavado y caldera.~Baño con plato de ducha.~Suelos de parquet, calefacción de gas.~Planta baja 117,9m2 distribuida en :~Gran estudio diáfano de 61,50m2~Garaje de 56,4 m2 para 2 coches y trastero.~1 aseo.~Dispone de la CHB en vigor y el CEE tiene clasificación letra G consumo 302 y letra G emisiones 59 con número de registro CHNDGZMMJ~ITP: Tipo vigente.~Gastos notariales y registrales según arancel.~El propietario es gran tenedor.~Agente inmobiliario con número de colegiado API 10995 y número de registro AICAT 6717~Impuestos, gastos de notaria y registro no incluidos.;

Dúplex de 138m2 construidos, distribuidos en: ~~- Planta principal: consta de un salón comedor de 24m2, cocina independiente de 12m2, tres dormitorios (8m2 + 8m2 +14m2), dos cuartos de baño (3m2 con ducha + 4m2 con bañera) y un balcón de 4m2. ~~- Planta superior: Se distribuye en un estudio de 26m2, un cuarto de baño de 4m2 con bañera y dos terrazas (15m2 + 21m2)~~Dispone de suelos de gres, carpintería interior de haya, carpintería exterior de aluminio y calefacción de gas. Orientación Noroeste. ~~La vivienda cuenta además con plaza de aparcamiento, trastero y piscina comunitaria. ~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: E-E - 72XGBQPW7. Cédula de habitabilidad: VIGENTE - CHB01153817001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 247.000€ + GASTOS: 26.700€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 24.700 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Descobreix aquest habitatge de 62,8 m2 construïts (55,4 m2 útils), situat a tocar de l’Escola Pia d’Igualada. Un pis amb moltes possibilitats, ideal per a aquells que busquen personalitzar la seva llar o realitzar una inversió amb gran recorregut.~~L’habitatge compta amb 3 habitacions, un lavabo, menjador i cuina, amb una distribució funcional que permet adaptar els espais segons les necessitats de cada projecte.~El gran valor diferencial d’aquesta propietat són els seus espais annexos exclusius. Inclou un ampli traster de 87,45 m2 construïts, ubicat a la segona planta, perfecte com a zona d’emmagatzematge, taller o espai polivalent.~A més, disposa d’una impressionant terrassa privativa al terrat de 158,25 m2, un espai únic on gaudir de l’aire lliure, crear una zona chill out, hort urbà o qualsevol projecte exterior amb total privacitat.~~Una oportunitat excepcional per adquirir una propietat amb gran potencial i espais exteriors difícils de trobar en aquesta ubicació.~~IMPORTANT:~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~L'agència no cobra honoraris d'intermediació al comprador.~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l'entitat bancària corresponent.~Referència Cèdula Habitabilitat: CHB0726702****~Referència CEE: K7Q5C3***~Estat de l’immoble: en bon estat. No gran tenidor~~CONTACTE:~Per a més informació o concertar visita, truca a Finques Rambles, Plaça de la Creu, 2, Igualada.~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263;

ESPACIO, LUZ Y CONFORT PARA TODA LA FAMILIA!~Descubra esta amplia vivienda de 180 m2 con ascensor, ideal para familias que buscan comodidad y amplitud. ~~Distribución funcional:~6 habitaciones, 5 dobles y 1 individual.~Baño completo.~Lavabo con práctica zona de lavadero.~Cocina independiente totalmente amueblada.~Salón comedor amplio y luminoso.~Dos terrazas.~Despensa de gran capacidad.~Trastero situado fuera de la vivienda.~~Extras que marcan la diferencia:~Carpintería interior de madera y exterior de aluminio.~Suelo de terrazo.~Calefacción individual de gasoil.~Ascensor.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y una vivienda con mucho potencial!! Llamenos y le informaremos!!~~CEE: Z7Q2GYTTZ~~ITP: Tipo vigente~Gastos notariales y registrales, según arancel.~La agencia no cobra honorarios de intermediación al comprador.~Registro AICAT: 4100~API: A10535;