Piso en venta en A Cañiza

Desde Doval Inmobiliaria os presentamos este apartamento en Ponteareas, una excelente oportunidad de inversión, ya que se vende con inquilino y una renta mensual de 435 €.~~La vivienda cuenta con un luminoso salón con cocina integrada, 1 dormitorio y 1 baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~~Dispone además de una amplia terraza interior, plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido tanto para el inquilino como para futuros inversores.~~Ubicado en una zona céntrica y con todos los servicios a pie de calle: supermercados, comercios, transporte y zonas de ocio. Ideal para quienes buscan una inversión con rentabilidad desde el primer día.~~DOVAL acumula 25 años de experiencia dedicados a transformar el proceso de compraventa de viviendas en una experiencia segura y exitosa, situándonos hoy a la vanguardia de las nuevas tecnologías aplicadas al sector inmobiliario. Somos expertos en ayudar a familias e inversores a encontrar su lugar ideal mediante herramientas digitales avanzadas y un asesoramiento de 360 grados que incluye soluciones financieras y gestión fiscal personalizada.~~¡Llámanos para mas información contáctanos! ;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Descubre esta fantástica vivienda en Ribeira, situada en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance. Un hogar moderno que destaca por su gran luminosidad, su cuidada distribución y unas calidades pensadas para el confort diario.~~La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Diseñada para disfrutar desde el primer día, cuenta con acabados y equipamiento que marcan la diferencia:~~✔ Aire acondicionado por splits~✔ Calefacción mediante split en pared~✔ Instalación eléctrica 220V~✔ Baño en suite con mampara y mueble~✔ Armarios empotrados totalmente acabados~✔ Cocina amueblada y equipada~✔ Trastero incluido~✔ Vivienda muy luminosa~✔ Excelente ubicación cerca de parques, centros médicos y servicios~✔ Próxima a la costa y zonas de paseo~~Un hogar que combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas más atractivas de Ribeira.~~💰 Precio de venta: 116.000 € (IVA NO INCLUIDO)~~📌 Gastos de compra:~La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como los gastos de notaría y registro correspondientes.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~IVA, 10% del valor de la vivienda, se abonará con el precio de compra al promotor.~IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (AJD) aplica un tipo de gravamen general del 1,5% sobre el valor del documento notarial~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). ;

Vistamar Galicia comercializa VIVIENDA al MEJOR PRECIO en Aguiño~~********** DESCRIPCIÓN INMUEBLE **************~~Vivienda en planta baja, tipo estudio.~Dispone de salón-cocina-dormitorio, recibidor y baño.~~Vivienda ideal para una 2ª residencia.~Es un apartamento pequeño pero muy acogedor, totalmente amueblado y acondicionado para su uso.~Tiene la cocina totalmente amueblada y acondicionada.~~── CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE ─────────────~~✗Superficie: 44 m2 construidos / 33 m2 útiles~✗Planta: Bajo sin ascensor~✗Año de construcción: 2008~✗Estado: Muy bueno~✗ Muy luminoso.~✗ Dispone de trastero/tendedero en planta sotano.~✗ Posibilidad de plaza de graje ( no incluida en este precio).~~── EDIFICIO Y ENTORNO ─────────────~~✗ Estado general del edificio: Bueno~✗En ZONA PRÓXIMA al puerto de Aguiño.~✗ A unos 700 m. de la playa de O Rebalo-A Tasca.~✗A unos 850 m. del Muelle Fenicio, Playas de A Cobasa, A Muralla y Celeirans.. .~~── INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL ─────────────~~PRECIO DE VENTA: 75.900 €(impuestos no incluidos)~Honorarios de intermediación: Los honorarios de intermediación de la agencia corren íntegramente a cargo del propietario.~~Se realizan visitas con cita previa.~~Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual vinculante.~~Algunas imágenes pueden haber sido tratadas o mejoradas con herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos.~~Información actualizada a octubre de 2026~~Nota legal: anuncio informativo; condiciones finales sujetas a contrato (sin perjuicio de la obligación de veracidad en la publicidad).~~;

En venta vivienda en Sardiñeiro, Fisterra, situada en la última planta de un edificio construido en 2004, con ASCENSOR recientemente renovado.~~La propiedad se encuentra en Rúa Palomar, en una ubicación especialmente interesante por su proximidad a las playas de Sardiñeiro, Estorde y Restrelo, a las que se puede acceder caminando desde la vivienda.~~La vivienda dispone de aproximadamente 54 m2 y se distribuye actualmente en hall de entrada, salón-comedor, cocina independiente sin mobiliario ni electrodomésticos, dos dormitorios y un baño.~~La propiedad nunca ha sido habitada, si bien el paso del tiempo y la falta de uso hacen necesaria actualmente una reforma y puesta a punto interior, por lo que se comercializa como vivienda para reformar. Esto permite al nuevo propietario actualizar acabados e instalaciones y adaptar los espacios a sus necesidades desde el inicio.~~POSIBILIDAD DE CREAR UN DÚPLEX~~Uno de los principales elementos diferenciales de esta propiedad es que la venta incluye además un amplio trastero de aproximadamente 22 m2 situado en la planta inmediatamente superior. ~Por su ubicación respecto a la vivienda, existe la posibilidad de estudiar la conexión interior entre ambos espacios mediante una escalera, incorporando el actual trastero a la vivienda y configurando una propiedad tipo dúplex.~Además, esta solución ya ha sido realizada por otros propietarios del mismo edificio, existiendo viviendas en las que se han conectado interiormente las dos plantas. Como referencia del potencial que puede ofrecer este tipo de actuación, uno de los dúplex existentes en el edificio dispone, tras su transformación, de cuatro dormitorios y dos baños distribuidos entre ambas plantas.~~La existencia de estos precedentes en el propio inmueble resulta especialmente interesante para visualizar las posibilidades de transformación de la propiedad que se comercializa.~No obstante, la distribución final y la conexión del trastero con la vivienda deberán ser objeto de un proyecto específico, quedando condicionadas a su viabilidad técnica y urbanística y a las autorizaciones administrativas y comunitarias que correspondan.~~REFORMA INTEGRAL CON OPPIDUM~~Disponemos de equipo propio de reformas y arquitecto, pudiendo estudiar tanto la actualización completa de la vivienda como el proyecto para su posible conexión con el trastero.~~PLAYAS A PIE Y BUENAS COMUNICACIONES~~La ubicación es otro de los principales atractivos de la propiedad. Desde Rúa Palomar se puede llegar caminando aproximadamente a:~~Praia de Sardiñeiro: unos 5-7 minutos a pie.~Praia de Estorde: unos 8-10 minutos a pie.~Praia do Restrelo: también situada a pocos minutos de la vivienda.~~Sardiñeiro dispone de servicios de proximidad y restauración y se encuentra bien comunicado por carretera con los principales núcleos de la zona. Fisterra, Corcubión y Cee se encuentran a pocos kilómetros, permitiendo acceder fácilmente a una oferta más amplia de supermercados, comercios, restauración y otros servicios.~~EN EL CAMINO DE SANTIAGO A FISTERRA~~Sardiñeiro forma parte del recorrido del Camino de Santiago a Fisterra. El itinerario oficial publicado por el Concello de Fisterra indica que, después de Corcubión, el Camino continúa hacia Sardiñeiro pasando por la playa de Estorde.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

¿Buscas tu primera vivienda, una segunda residencia en Asturias o una inversión con rentabilidad potencial? En pleno centro de Pola de Laviana, en Maximiliano de Arboleya, a dos minutos del Ayuntamiento, te presentamos este apartamento de una habitación, totalmente exterior, con ascensor, trastero y una magnífica galería acristalada. La vivienda se encuentra en una de las calles más céntricas de la villa, recientemente acondicionada como vía semipeatonal. Permite disfrutar a pie de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y bancos, con menos molestias de tráfico. Gracias a su orientación oeste y a su condición de vivienda totalmente exterior, disfruta de abundante luz natural durante la tarde y de agradables vistas despejadas. Destaca su galería acristalada, integrada en el salón-cocina, que aporta carácter, luminosidad y amplitud. El apartamento destaca también por sus buenas calidades constructivas y acabados cuidados. Dispone de ventanas de PVC, climatización mediante bomba de frío y calor y termo eléctrico para el agua caliente, sin necesidad de contratar suministro de gas. • 50 m² construidos y 43,90 m² útiles. • Primera planta con ascensor. Edificio de 1985. • Un dormitorio independiente. • Baño con plato de ducha. • Salón-cocina abierto y galería acristalada. • Totalmente exterior, orientación oeste y vistas despejadas. • Ventanas de PVC y bomba de frío/calor. • Agua caliente mediante termo eléctrico. • Trastero incluido, situado en la tercera planta. • Un único vecino por planta, para mayor privacidad. • Comunidad: 80 € mensuales. Resulta ideal como primera residencia para una persona o pareja que busque comodidad y servicios próximos. También como segunda residencia para disfrutar de Asturias y del valle del Nalón. Para inversores, reúne características atractivas para el alquiler: ubicación céntrica, ascensor, luminosidad y una vivienda fácil de mantener. La renta mensual estimada se sitúa entre 500 y 600 €, lo que equivaldría a una rentabilidad bruta orientativa del 7,5 % al 9 % anual sobre el precio anunciado, antes de gastos, impuestos y posibles periodos sin inquilino. No es una rentabilidad garantizada. PRECIO DEFINITIVO: 80.000 € La propiedad ya ha reducido el precio inicial en 5.000 €. Por tanto, el importe actual es definitivo y NO ESTÁ SUJETO A NEGOCIACIÓN. INFORMACIÓN ECONÓMICA Y GASTOS DE ADQUISICIÓN En cumplimiento de la normativa vigente de información precontractual y protección de consumidores, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos y gastos inherentes a la compraventa. PRECIO DE VENTA: 80.000 € + IMPUESTOS Y GASTOS. • ITP: En Asturias, el tipo general es del 8 % (6.400 € si la base imponible es de 80.000 €). Podrían aplicarse tipos reducidos del 3 % o 4 % cuando concurran los requisitos legales. La base imponible se determina conforme a la normativa vigente, atendiendo al valor de referencia catastral, al valor declarado y al precio, según corresponda. • Notaría: Honorarios calculados según el arancel oficial del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre; importe variable según la operación. • Registro de la Propiedad: Gastos de inscripción conforme al arancel oficial del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre; importe variable. • Gestoría: Si el comprador decide contratarla para tramitar impuestos e inscripción, el coste dependerá del profesional y de los servicios encargados. • Honorarios de agencia del comprador: Solo podrían existir cuando el adquirente haya contratado expresamente un servicio de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario (PSI), independiente del precio de venta. Información oficial sobre ITP y beneficios fiscales en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/ El coste final de adquisición dependerá de las circunstancias de la compraventa y del comprador.;