Casa en venta en Partidas Sur, Ronda

En una de las ubicaciones más privilegiadas de Montemayor, esta elegante villa mediterránea de cinco dormitorios ofrece una combinación excepcional de privacidad, amplitud y vistas panorámicas al mar, la montaña y el valle. Situada sobre una parcela de 3.050 m2, la propiedad se integra de forma armoniosa en su entorno natural, creando un refugio sereno, lleno de personalidad y calidez, donde disfrutar del estilo de vida mediterráneo con absoluta tranquilidad.~~Con 414 m2 construidos distribuidos en tres plantas, la vivienda destaca por su luminosidad, su orientación sur y sus grandes ventanales, que permiten que el paisaje forme parte de cada estancia. Esta propiedad única transmite desde el primer momento una agradable sensación de hogar, con espacios acogedores, detalles con carácter y una arquitectura mediterránea que invita a vivirla. El amplio salón-comedor de doble altura es uno de los espacios más especiales de la casa, con techos de madera, una imponente chimenea y diferentes rincones llenos de encanto desde los que contemplar las vistas. La cocina independiente, completamente equipada, dispone de despensa y acceso a una acogedora terraza, ideal para comenzar el día con calma, disfrutando de las vistas al valle y del entorno natural.~~La zona de noche ha sido diseñada para ofrecer confort, privacidad y descanso. La villa cuenta con cinco dormitorios, todos ellos con baño en suite, además de un aseo adicional para invitados. La suite principal destaca por su amplitud, amplio vestidor, baño en suite y terraza privada con vistas abiertas. El resto de dormitorios mantienen la misma sensación de intimidad y bienestar, con agradables vistas al paisaje.~~El exterior invita a vivir al aire libre durante todo el año. Desde el salón se accede a una amplia terraza cubierta con zona de almuerzo y barbacoa, perfectamente conectada con el jardín y la piscina. Desde aquí, las vistas al mar, la montaña y la naturaleza crean un escenario único para relajarse, compartir momentos en familia o recibir invitados.~~El jardín paisajístico, con vegetación mediterránea, aporta frescura, privacidad y una agradable sensación de desconexión. Cada espacio exterior refuerza la integración de la villa con el entorno y permite disfrutar plenamente de la calma que caracteriza a Montemayor.~~La propiedad dispone de aire acondicionado centralizado, hilo musical, ascensor que conecta todas las plantas, zona de lavandería, trastero, amplios espacios de almacenaje, garaje privado para dos vehículos, aparcamiento exterior para tres coches adicionales y sistema de seguridad privado.~~Vivir en Montemayor es sinónimo de privacidad, exclusividad y conexión con la naturaleza. Esta comunidad cerrada ofrece seguridad 24 horas y acceso restringido, garantizando un entorno tranquilo y protegido. Todo ello a pocos minutos de los mejores campos de golf, servicios, el encantador pueblo de Benahavís y la energía de Marbella, pero con el silencio, la privacidad y la pureza del aire que hacen de Montemayor un enclave verdaderamente especial.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.974.500 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ALA;

Ubicada entre Marbella y Benahavís, esta villa está rodeada por impresionantes campos de golf y el exclusivo Club de Campo Los Arqueros. Al entrar en esta villa de estilo andaluz, serás recibido por un amplio vestíbulo en el nivel de la calle. El salón y el comedor en el primer piso se abren a varias terrazas, áreas al aire libre y una piscina resplandeciente. El dormitorio principal con baño en suite también se encuentra convenientemente en este nivel. Con techos altos y vistas impresionantes al campo de golf y las montañas, esta villa es una verdadera joya.~~En el nivel superior, hay dos espaciosos dormitorios que comparten un baño, el cual puede dividirse fácilmente para ofrecer dos baños en suite. La villa está equipada con un ascensor que conecta los tres niveles y cuenta con un garaje con espacio para dos coches, ofreciendo así comodidad y confort.~~Disfruta de excelentes restaurantes, una bolera, un gimnasio y más, a pocos pasos. Las zonas comerciales cercanas, como Monte Halcones y San Pedro Alcántara, ofrecen todas las comodidades necesarias a poca distancia en coche.;

Villas con panorámica y vistas al mar. Comunidad cerrada y segura de villas de lujo de 3 y 4 dormitorios con una impresionante casa club y spa, con una superficie total de 269.000 m2. La construcción de la fase inicial comenzó a principios de 2022. Este nuevo desarrollo consta de propiedades modernas y contemporáneas con elementos orgánicos y naturales en consonancia con el entorno. Cada villa cuenta con un verde jardín mediterráneo y una piscina privada. La promoción está ubicada en el corazón de Benahavís, a solo unos minutos de Marbella y Estepona. Es uno de los proyectos residenciales de lujo más emocionantes en muchos años. Todas las villas vienen con un concepto bien diseñado y de planta abierta que incluye techos altos y ventanas que permiten que la luz inunde la casa..;

Majestuosa villa de gran lujo en Estepona de 600 m2, a pocos minutos del centro y muy cerca de la playa. 3 habitaciones y 3 baños.~~Esta espectacular propiedad ofrece 3 amplios dormitorios y 3 elegantes baños, combinando confort, privacidad y un diseño cuidado al detalle. Se ubica sobre una impresionante parcela de 10.000 m2, rodeada de naturaleza, con un encantador huerto de árboles frutales y un pintoresco camino de entrada de piedra que conduce a la vivienda.~~La villa cuenta con 500 m2 construidos, distribuidos de forma funcional y pensados para disfrutar de un estilo de vida exclusivo. Dispone de una cocina completamente equipada, un espacioso salón-comedor, un bonito recibidor, un amplio porche cubierto y un segundo porche acristalado ideal para disfrutar del entorno durante todo el año.~~En el exterior, destacan sus exuberantes jardines tropicales, una gran piscina perfecta para el relax, y un huerto con árboles frutales como limoneros y naranjos. La propiedad se completa con un garaje con capacidad para varios vehículos y una espectacular terraza con vistas panorámicas.~~Una villa única que combina lujo, naturaleza y tranquilidad, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida exclusiva en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.~~¡No dudes en contactarnos! ;

UNA EXPERIENCIA ASOMBROSA~ ~ La relajación comienza desde el momento en que llegas a casa.~ ~ El diseño diáfano de esta villa enfatiza la relación entre exterior e interior, dando lugar a un espacio armonioso único.~ ~ Desde tu jardín, podrás disfrutar de las espectaculares vistas al mar y los atardeceres más impresionantes.~ ~ Descubre las comodidades y servicios que puedes encontrar viviendo aquí~ ~ Desde el momento en que pasas por el arco de seguridad de tu nuevo hogar, puedes sentirte seguro en todos los aspectos, con servicio de seguridad las 24 horas, ya que sabemos que tu paz mental es primordial y por eso hemos pensado en cada detalle para el bienestar tuyo y de tu familia en este maravilloso entorno de golf.~ ~ Además del golf, este exclusivo club cuenta con gimnasio, pádel, canchas de tenis y un pequeño centro comercial.~ ~ DISFRUTA DE UN ESTILO DE VIDA PRIVILEGIADO~ ~ Si te gusta el golf, ¡estás en el lugar indicado!~ ~ ¡Disfruta practicando tu deporte favorito en un entorno perfecto! La Resina Golf es~ considerado uno de los mejores 9 hoyos de la Costa del Sol; con magníficos jardines y paisajismo.~ ~ Además, hay cerca de 40 campos de golf más, uno de ellos es Villa Padierna Golf a solo 10 minutos de su casa, que también se encuentra en un entorno natural donde la práctica del golf se convierte en una experiencia única.~ ~ Situado en el corazón del Triángulo de Oro, a solo unos minutos del impresionante casco antiguo de Estepona y de la zona más exclusiva de Marbella, con su prestigioso puerto de Puerto Banús, donde los famosos restaurantes con estrellas Michelin y famosos clubes de playa se mezclan con tiendas de marcas más exclusivas.~ ~ Hay que destacar además el fácil acceso a los dos aeropuertos internacionales de la costa: Gibraltar (30 min) y el Aeropuerto Internacional de Málaga a solo 45 minutos en coche.~ ~ Llámanos para coordinar una visita, no te arrepentirás~ ~ ;

Exclusiva villa contemporánea en primera linea de golf en La Resina Golf, Esteponaa~~Descubra esta impresionante villa de diseño contemporáneo, donde la arquitectura elegante, los materiales naturales y los amplios ventanales se combinan para crear un hogar luminoso, sofisticado y lleno de carácter. Sus líneas puras y grandes cristaleras maximizan la entrada de luz natural y realzan las vistas abiertas al entorno. ~~Distribuida en dos niveles, la propiedad ofrece espacios abiertos que conectan armónicamente el interior con el exterior. El salón y el comedor de concepto abierto se extienden hacia las terrazas exteriores, ideales para la vida social, mientras que la cocina de diseño integrada refuerza la sensación de amplitud y funcionalidad. ~~La villa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, destacando una elegante suite principal concebida como un auténtico refugio privado. En el exterior, pensado para el máximo disfrute durante todo el año, encontrará amplias terrazas, piscina privada infinity y jardines mediterráneos.~~Su parcela garantiza total intimidad en una de las zonas más demandadas de Estepona. La villa combina esta privacidad con la cercanía a prestigiosos campos de golf, playas de la Costa del Sol, restaurantes de primer nivel y una excelente conexión con Marbella y el aeropuerto de Málaga.~~Una propiedad excepcional para quienes buscan lujo y confort. ~~Llámenos cuanto antes para agendar una visita.~;