Piso en venta , Terramar, Sitges

Vive en Can Pei, una de las zonas más tranquilas y valoradas de Sitges, en una comunidad con amplios jardines, gran piscina y palmeras, perfecta para disfrutar todo el año.~~Este piso destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución, listo para entrar a vivir.~~El salón comedor es amplio y muy luminoso, con salida a una gran terraza con vistas abiertas al jardín y la piscina, ideal para relajarse o disfrutar con familia y amigos.~~La cocina es espaciosa y equipada, y dispone de lavadero independiente con espacio para lavadora, secadora y almacenamiento, con salida a una práctica terraza de servicio.~~La propiedad consta de Suite principal con armarios empotrados y baño completo, dormitorio doble y dormitorio individual, segundo baño completo.~Toda la vivienda mantiene una continuidad de suelos de parqué, incluyendo parqué hidrófugo en cocina, baños y zona de aguas, que aporta calidez y resistencia a la humedad.~~Extras que marcan la diferencia~~✔ Calefacción de gas~✔ Plaza de parking incluida~✔ Gran terraza con vistas abiertas~✔ Comunidad con jardines y gran piscina~✔ Ascensor y accesos adaptados~~La ubicación es excelente: cerca del campo de golf, colegios, instituto, supermercado y club deportivo privado en la misma finca, a 10 minutos andando de la playa y 20 minutos del centro de Sitges.~~Honorarios de agencia a cargo del propietario. El comprador no paga comisión.~~Una vivienda ideal para vivir todo el año o disfrutar de Sitges con tranquilidad y todos los servicios cerca.;

Piso en el corazon de Sitges, esquina con Plaça Bassa Rodona, a pocos metros de la playa .~Edificio con ascensor.~Consta de hall recibidor desde donde vamos a mano derecha a salon comedor diáfano y con salida a balcon con vistas a la calle, desde el salon accedemos a la cocina tambien con salida a balcon.~situados en el hall i a mano izquierda encontramos la zona de descanso con un baño completo, un dormitorio doble y uno simple y una suite con baño completo y salida a balcon donde tenemos la zona lavanderia .~Soleado todo el dia. cerca de todos los servicios . ´;

Luminosa planta baja con terraza y solárium privado a un paso del mar en el centro de Sitges.(Ref. 18-02675)~~Una oportunidad única para disfrutar de Sitges desde una vivienda cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir, con terraza, solárium privado y una ubicación privilegiada junto al mar.~~En pleno centro de Sitges, en una calle tranquila y a pocos pasos del Paseo Marítimo y la playa, esta impecable planta baja combina el confort de una finca seminueva con excelentes acabados y dos espacios exteriores privados.~~Características principales:~• Planta baja cómoda en edificio moderno de 2017 con ascensor y posibilidad de plaza de parking.~• Salón-comedor amplio y luminoso con salida directa a una agradable terraza, ideal para relajarse o comer al aire libre, y cocina independiente equipada.~• Zona de noche con 2 habitaciones dobles, una de ellas tipo suite, y 2 baños completos.~• Solárium privado de uso exclusivo en la planta superior, perfecto para tomar el sol, disfrutar de las vistas o crear una zona chill out.~~Sitges, la conocida “Blanca Subur”, ofrece un estilo de vida mediterráneo muy valorado por su microclima, playas, gastronomía, cultura y proximidad al Parque Natural del Garraf. Está a 20 minutos del Aeropuerto de Barcelona y a 35 minutos de Barcelona ciudad, con buena conexión por autopista, tren y autobús.~~~~INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA Y AVISO LEGAL:~• Año de construcción: 2017. Vivienda libre, no VPO. Cédula de habitabilidad vigente.~• CEE: consumo energético B – 40 kWh; emisiones CO₂: B – 6 kg CO₂/m2.~• Producto AICAT Garraf, comercializado en exclusiva compartida por las agencias del colectivo AICAT Garraf. Registro AICAT n.º 3341.~• El precio no incluye gastos e impuestos de compraventa, como ITP o IVA/AJD, notaría, registro de la propiedad ni gestoría.~Contacta con nosotros para más información o para concertar.~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

Hay viviendas que transmiten buenas sensaciones desde el primer momento, y este piso en Sitges es una de ellas. Una propiedad que combina luminosidad, comodidad y una distribución funcional, con una agradable terraza que se convierte en una auténtica extensión del hogar. La vivienda destaca por ser pasante y totalmente exterior, una característica que favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, creando ambientes frescos y agradables durante todo el año. La zona de día ofrece un acogedor salón-comedor con salida directa a la terraza, perfecto para disfrutar de desayunos al aire libre, momentos de relax o agradables veladas. La cocina semi abierta se integra en este espacio, aportando amplitud y una distribución práctica y actual. La zona de descanso dispone de tres habitaciones y un baño, ofreciendo distintas posibilidades para adaptarse a cada estilo de vida: dormitorios, despacho para teletrabajar o habitación de invitados. Los suelos de parquet aportan calidez a toda la vivienda, mientras que el sistema de climatización por conductos con bomba de calor y frío garantiza el confort tanto en verano como en invierno. Además, el edificio dispone de ascensor, un valor añadido para la comodidad del día a día. Una vivienda luminosa, acogedora y bien aprovechada, donde el interior y el exterior se conectan de forma natural. Posee diferentes zonas de almacenamiento, armarios empotrados que de manera discreta permiten guardar todo aquello que no queremos dejar a la vista de todos. Si buscas un piso en Sitges con tres habitaciones, terraza, luz natural y todas las comodidades para disfrutarlo desde el primer día, merece la pena descubrirlo en persona. Ven a visitarlo y déjate sorprender por todo lo que puede ofrecerte. Some homes make you feel welcome from the very first moment, and this apartment in Sitges is certainly one of them. A property that combines natural light, comfort and a practical layout, with a lovely terrace that feels like a true extension of the living space. The apartment benefits from a dual-aspect layout and is entirely exterior-facing, allowing plenty of natural light to flow throughout the home while encouraging cross-ventilation, creating a fresh and pleasant atmosphere all year round. The living area features a welcoming living and dining room with direct access to the terrace, perfect for enjoying breakfast outdoors, relaxing with a good book or spending pleasant evenings with family and friends. The open-plan kitchen blends seamlessly into this space, creating a sense of openness and offering a modern, practical layout. The sleeping area comprises three bedrooms and one bathroom, providing flexibility to suit different lifestyles, whether you need comfortable bedrooms, a home office or a guest room. Parquet flooring adds warmth and character throughout the apartment, while the ducted heating and air conditioning system ensures year-round comfort, keeping the home cool in summer and warm in winter. The building also benefits from a lift, adding extra convenience to everyday living. Bright, welcoming and thoughtfully laid out, this is a home where indoor and outdoor living come together naturally. If you're looking for an apartment in Sitges with three bedrooms, a terrace, plenty of natural light and all the comforts of modern living, this property is well worth a visit. Come and discover everything this lovely home has to offer![IW];

Piso en venta en el centro de Sitges, con licencia turística, Dispone de 3 dormitorios amplios y luminosos, 1 baño completo con ducha grande, cocina independiente totalmente equipada y un salón comedor con salida a balcón de 7m2 con toldo. La vivienda cuenta con 99m2 útiles distribuidos de forma funcional y cómoda, ideal para disfrutar en familia o con amigos. En buen estado suelos de cerámica y tarima blanca en el comedor , ascensor , carpintería de aluminio y madera ,dado a que da parte de la vivienda a la parte posterior amplio patio de manzana , es muy tranquilo incluso siendo la situación que tiene se encuentra cerca de comercios, restaurantes y transporte público. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una de las zonas más céntricas de Sitges!;

¿Quieres vivir en el corazón de Sitges a tan solo 50 metros de la mejor playa?~~Hay ubicaciones que simplemente son céntricas y otras que realmente te permiten vivir Sitges a pie. Esta vivienda se encuentra en la calle Santiago Rusiñol, también conocida como calle de la Palma, en pleno centro de Sitges: una ubicación privilegiada para olvidarse del coche y disfrutar del pueblo, sus calles, comercios, restaurantes, estación y playas a tan solo unos metros.~~La vivienda totalmente reformada en 2016, con la instalación de aire por conducto realizada en 2025 y carpintería interior nueva, destaca, sobre todo, por algo que se aprecia nada más entrar: espacio y comodidad. Una distribución amplia y muy aprovechable, con diferentes ambientes que permiten disfrutar de una casa confortable tanto para vivir todo el año como para convertirla en una magnífica segunda residencia en Sitges.~~La zona de día cuenta con un gran salón-comedor, concebido como el auténtico corazón de la vivienda y su salida a la terraza/balcón principal. Un espacio especialmente agradable donde destaca su chimenea nueva, perfecta para aportar calidez y crear ese ambiente de hogar que cuesta encontrar en un piso en pleno centro.~~La cocina es independiente y la vivienda dispone de un cuartito de lavado en el pasillo. Se compone de 3 dormitorios con armarios con luz led integrada recién estrenados, terraza trasera y 2 baños, ofreciendo una distribución muy cómoda para una familia, para recibir invitados o incluso para disponer de despacho o zona de trabajo.~~Y hay detalles que marcan la diferencia en el día a día: la vivienda dispone de puerta de entrada de seguridad, reforzando la privacidad y tranquilidad de la casa.~~Pero probablemente su gran valor está en la combinación: metros, confort y una ubicación difícil de mejorar.~~Vivir aquí significa salir de casa y tener Sitges a tus pies. Estás en una de las calles más conocidas del centro, la histórica calle de la Palma, o Santiago Rusiñol, a pocos minutos caminando de prácticamente todo lo que hace especial a Sitges.~~Una vivienda para quien no busca simplemente un piso en Sitges, sino una casa cómoda, amplia y con carácter en pleno corazón del pueblo.~~Puerta de seguridad, aire por conducto, chimenea nueva, amplitud y una ubicación excepcional.~~Porque cuando puedes vivir Sitges caminando, la ubicación deja de ser un detalle y se convierte en parte de tu calidad de vida.~~~CLÀUSULA DE TRANSPARÈNCIA I DESGLOSSAMENT DE DESPESES (Llei 10/2025)~~El preu no inclou impost ni despeses. Segona mà a Catalunya:~~ITP del 10% al 13% (668.000e → ITP orientatiu: 70.00e), amb possibles tipus reduïts del 5% al 7%).~Cost notaria: aprox. 900 €–1.800 € (RD 1426/1989).~Despeses de registre: aprox. 400 €–800 € (RD 1427/1989).~Despeses de gestoria: aprox. 300 €–600 €.~Total estimat: 70.000e aprox.~Import final aproximat de l’operació: 738.000e.~Honoraris d’agència inclosos en el preu i a càrrec del venedor.~Certificat d’Eficiència Energètica: E~Superfície construïda: (afegir 109m22) | Útil: (afegir 100,m2).;