Nave Industrial en venta , Iznalloz, Iznalloz

🚨 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN IZNALLOZ – NAVE INDUSTRIAL DE 2.169 m2~📍 Carretera Bailén-Motril N-308 | Iznalloz (Granada)~¿Buscas un espacio amplio, visible y con posibilidades para desarrollar un negocio?~Te presentamos esta edificación industrial de 2.169 m2 construidos, situada en una ubicación estratégica y totalmente visible desde la carretera, con acceso y una excelente exposición para cualquier actividad que necesite ser localizada fácilmente.~La propiedad se asienta sobre un solar de 1.618 m2, con aproximadamente 1.092 m2 ocupados por la edificación, además de patio y zona de desahogo.~🏢 DISTRIBUCIÓN~• Planta semisótano: 1.007 m2 construidos + 85 m2 de marquesina.~• Planta baja: 1.007 m2 de nave.~• Entreplanta: 70 m2.~• Patio y zona de desahogo.~• Edificación de grandes dimensiones y múltiples posibilidades de distribución.~💡 UN ESPACIO PARA DIFERENTES NEGOCIOS~Por sus dimensiones, visibilidad y características, puede resultar especialmente interesante para:~🔹 Almacén y distribución~🔹 Supermercado, cash & carry o establecimiento de venta al por mayor, sujeto a la normativa y licencias correspondientes.~🔹 Exposición y venta de mobiliario~🔹 Empresa de logística o distribución~🔹 Almacén para materiales, suministros o construcción~🔹 Centro de almacenamiento y actividad empresarial~🔹 Showroom o exposición comercial~🔹 Negocio que necesite grandes superficies de almacenamiento y exposición~Una propiedad especialmente interesante para empresas, emprendedores e inversores que busquen una ubicación visible y con capacidad para adaptar el espacio a diferentes proyectos empresariales.~📍 Su ubicación junto a la carretera Bailén-Motril es, sin duda, uno de sus grandes atractivos.~~;

🚨 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN IZNALLOZ – NAVE INDUSTRIAL DE 2.169 m2~📍 Carretera Bailén-Motril N-308 | Iznalloz (Granada)~¿Buscas un espacio amplio, visible y con posibilidades para desarrollar un negocio?~Te presentamos esta edificación industrial de 2.169 m2 construidos, situada en una ubicación estratégica y totalmente visible desde la carretera, con acceso y una excelente exposición para cualquier actividad que necesite ser localizada fácilmente.~La propiedad se asienta sobre un solar de 1.618 m2, con aproximadamente 1.092 m2 ocupados por la edificación, además de patio y zona de desahogo.~🏢 DISTRIBUCIÓN~• Planta semisótano: 1.007 m2 construidos + 85 m2 de marquesina.~• Planta baja: 1.007 m2 de nave.~• Entreplanta: 70 m2.~• Patio y zona de desahogo.~• Edificación de grandes dimensiones y múltiples posibilidades de distribución.~💡 UN ESPACIO PARA DIFERENTES NEGOCIOS~Por sus dimensiones, visibilidad y características, puede resultar especialmente interesante para:~🔹 Almacén y distribución~🔹 Supermercado, cash & carry o establecimiento de venta al por mayor, sujeto a la normativa y licencias correspondientes.~🔹 Exposición y venta de mobiliario~🔹 Empresa de logística o distribución~🔹 Almacén para materiales, suministros o construcción~🔹 Centro de almacenamiento y actividad empresarial~🔹 Showroom o exposición comercial~🔹 Negocio que necesite grandes superficies de almacenamiento y exposición~Una propiedad especialmente interesante para empresas, emprendedores e inversores que busquen una ubicación visible y con capacidad para adaptar el espacio a diferentes proyectos empresariales.~📍 Su ubicación junto a la carretera Bailén-Motril es, sin duda, uno de sus grandes atractivos.~~;

🚨 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN IZNALLOZ – NAVE INDUSTRIAL DE 2.169 m2~📍 Carretera Bailén-Motril N-308 | Iznalloz (Granada)~¿Buscas un espacio amplio, visible y con posibilidades para desarrollar un negocio?~Te presentamos esta edificación industrial de 2.169 m2 construidos, situada en una ubicación estratégica y totalmente visible desde la carretera, con acceso y una excelente exposición para cualquier actividad que necesite ser localizada fácilmente.~La propiedad se asienta sobre un solar de 1.618 m2, con aproximadamente 1.092 m2 ocupados por la edificación, además de patio y zona de desahogo.~🏢 DISTRIBUCIÓN~• Planta semisótano: 1.007 m2 construidos + 85 m2 de marquesina.~• Planta baja: 1.007 m2 de nave.~• Entreplanta: 70 m2.~• Patio y zona de desahogo.~• Edificación de grandes dimensiones y múltiples posibilidades de distribución.~💡 UN ESPACIO PARA DIFERENTES NEGOCIOS~Por sus dimensiones, visibilidad y características, puede resultar especialmente interesante para:~🔹 Almacén y distribución~🔹 Supermercado, cash & carry o establecimiento de venta al por mayor, sujeto a la normativa y licencias correspondientes.~🔹 Exposición y venta de mobiliario~🔹 Empresa de logística o distribución~🔹 Almacén para materiales, suministros o construcción~🔹 Centro de almacenamiento y actividad empresarial~🔹 Showroom o exposición comercial~🔹 Negocio que necesite grandes superficies de almacenamiento y exposición~Una propiedad especialmente interesante para empresas, emprendedores e inversores que busquen una ubicación visible y con capacidad para adaptar el espacio a diferentes proyectos empresariales.~📍 Su ubicación junto a la carretera Bailén-Motril es, sin duda, uno de sus grandes atractivos.~~ AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,;

¿Quiere tener unas instalaciones de primera categoría, en perfecto estado de uso para iniciar o ampliar uno de los negocios tradicionales mas lucrativos? Pues aquí se la ofrecemos. Ponemos a su disposición un Secadero de Jamones con 1.500 m2 de naves perfectamente preparadas. En un entorno ideal para el secado del jamón serrano, por el aire puro que se respira en este municipio granadino. El Secadero esta preparado para el secado y curado de 70.000 piezas y se distribuye en:~ 1.- Recepción del jamón en crudo.~ 2.- Sala de Lavado.~ 3.- Almacén de Sal.~ 4.- Cámara de Salado para 2.500 piezas.~ 5.- Sala de deshuesado.~ 6.- Báscula.~ 7.- Tres salas de secado natural~ 8.- Un sala de secado artificial para 12.500 piezas.~ 9.- Oficinas~ Todas las salas están climatizadas tanto para la temporada fría (invierno), como la de calor (verano).~ En el reportaje fotográfico que acompañamos se puede comprobar todos los datos que le indicamos. Si está usted en el sector y quiere ampliar su negocio, o quiere iniciarse en él, o cambiar el uso de estas increíbles instalaciones, esta es una muy buena opción. Llámenos y le ampliaremos la información. ~ Tenemos a su disposición el D.I.A del inmueble. El precio no incluye los gastos inherentes a la compraventa (I.T.P, notaría y Registro de la propiedad)~ ~ ;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Juan Castillejo / 6 6 1 1 8 8 8 2 0 / jcastillejo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Juan Castillejo / 6 6 1 1 8 8 8 2 0 / jcastillejo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;