Terreno en venta Agost

Oportunidad única de inversión: se pone a la venta una parcela rústica y cantera de arcilla ubicada en el término municipal de Agost. Esta propiedad cuenta con reservas estimadas de arcilla que alcanzan los 1.000.000 m3, lo cual representa un recurso valioso para industrias relacionadas con la construcción y cerámica. La superficie autorizada permite llevar a cabo actividades extractivas cumpliendo con las normativas vigentes, garantizando así su viabilidad comercial. Edificacion sera del 2% de la superficie total de la parcela, para vivienda unifamiliar, y del 15% para el resto de usos complementarios y compatibles. La altura maxima sera de dos plantas y 7m para vivienda unifamiliar y de tres plantas y 10m para el resto de uso s complementarios y compatobles , excepto para el industrial, cuya altura sera la necesaria para su finalidad. Además, esta ubicación estratégica ofrece accesibilidad a vías principales facilitando el transporte del material extraído hacia otros destinos comerciales o industriales. Se trata de una propuesta atractiva tanto para inversores como para empresas dedicadas al aprovechamiento sostenible del terreno agrícola e industrialmente productivo. Para mas informacion contactanos.~~* Información legal y económica de la compraventa.~El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa como notaría y gestoría.~Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.~Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.~La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.;

FINCA LA CUBA. FINCA RÚSTICA DE 117.787 M2 EN AGOST ~Compuesta por dos referencias catastrales, una finca de 79.134 m2 (m2 según catastro) y otra fina de 38.653 m2 (m2 según catastro), con un total de 117.787 m2. ~Título minero abierto no finalizado. ~Reservas estimadas de arcilla en la superficie autorizada: 1.000.000 M3~Finca calificada como suelo NO URBANIZABLE, su uso característico es el agropecuario y su destino básico el mantenimiento del medio rural. En estas zonas se considera también como uso característico las construcciones e instalaciones precisas o vinculadas a la explotación agrícola o ganadera, como son el almacenamiento y guarda de cosechas, aperos o instrumentos de labranza o naves para la guarda y cría de animals. Como usos complementarios, se admiten las obras e instalaciones de infraestructuras, los servicios públicos de las administraciones, la vivienda unifamiliar aislada, las explotaciones mineras y las actividades de servicio vinculadas a la carretera. ~Como usos compatibles se toleran, mediante la declaración de interés comunitario, las actividades industriales y productivas, las actividades turísticas, deportivas, recreativas, de ocio y esparcimiento terciarias, así como las terciarias e industriales de especial importanela.~Las edificaciones o instalaciones en suerlo calificado como común Agropecuario deberán cumplir los parámetros edificatorios siguientes: ~- Parcela mínima de 10.000 m2~- Ocupación máxima de 2% de la superficie total de la parcela, para la vivienda unifamiliar, y del 15% para el resto de usos complementarios y compatibles. ~- Altura máxima de 2 plantas y 7 metros para la vivienda y de 3 plantas y 10 m para el resto de usos compatibles. ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Parcela rústica con una superficie de 36.327 m2 situada en Agost, en la provincia de Alicante. La parcela se sitúan en zona rural de Agost, en el negret, a pocos km del municipio. Posibilidad de construir una o varias viviendas. Tiene construido un pequeño almacen de 44 -m2.Camino asfaltado hasta la puerta. Muy cerca de la conocida Via Verde, un lugar donde disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad.;

FINCA RUSTICA Y DE RECREO DE 150.000 MTS de superficie, con 115 Tahullas de regadío. La finca está abancalada y preparada para cultivo de toda clase de frutales y almendros. Dispone de balsa y toma de riego a presión para la instalación de riego por goteo. Vistas panorámicas y acceso por carretera asfaltada. Se encuentra a unos 20 km de Alicante ciudad en la zona de Agost.;

Parcela rústica de 38.780 m2 situada en la zona de El Moralet, Alicante, en un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y contacto con la naturaleza. La finca se encuentra a aproximadamente 5 km de San Vicente del Raspeig, con buen acceso por carretera y excelentes comunicaciones con Alicante capital y la autovía.;

Amplia parcela rústica de 25.566 m2 ubicada en la zona de El Moralet, Alicante,~Dispone de acceso asfaltado hasta la parcela, facilitando una cómoda comunicación durante todo el año. Además, cuenta con buena conexión con Alicante capital, la autovía y las poblaciones cercanas, combinando perfectamente tranquilidad y accesibilidad.;