Piso en venta , El Molar

ÁTIKA INVERSIONES VENDE EN EXCLUSIVA – PISO DE 2 DORMITORIOS CON GARAJE Y TRASTERO EN EL MOLAR~~Presentamos este acogedor piso situado en la zona norte de El Molar, una ubicación tranquila y bien comunicada, perfecta para quienes buscan comodidad, servicios y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con 77 m2 construidos y una distribución práctica y funcional. Dispone de dos amplios dormitorios dobles y dos baños completos, ofreciendo espacio y comodidad tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con estancias generosas.~~El salón-comedor, luminoso y agradable, cuenta con un mirador con vistas a los cuidados jardines comunitarios, creando un espacio perfecto para disfrutar del día a día. La vivienda dispone además de cocina amueblada con tendedero, aportando funcionalidad y espacio adicional.~~La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada y cerrada, que ofrece a sus residentes amplias zonas ajardinadas y áreas infantiles, ideales para disfrutar del aire libre y para que los más pequeños puedan jugar con seguridad.~~El precio incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos especialmente prácticos que aportan comodidad y un importante valor añadido a la vivienda.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra próxima a colegios e institutos, paradas de autobús, polideportivo y centro médico, con todos los servicios necesarios para el día a día al alcance de la mano. Además, cuenta con buenas comunicaciones con Madrid y otras localidades de la zona.~~La finca dispone de ascensor y accesos adaptados mediante rampas, facilitando la accesibilidad y el acceso a la vivienda.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, completa y bien ubicada en El Molar.~~Solicita tu visita sin compromiso y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~Visítalo sin compromiso llamando al 918411277 / 675644054 Precio: €250000.;

Descubre este magnífico piso de 80 m2 ubicado en El Molar, ideal para familias. La propiedad cuenta con dos amplias habitaciones dobles y dos baños completos, garantizando comodidad y privacidad. Disfruta de una cocina independiente amueblada que se complementa con un práctico lavadero tendederos. En el acogedor comedor podrás relajarte después de un largo día; los suelos son de tarima, lo que añade calidez al hogar. Además, incluye garaje y trastero sin coste adicional por comisiones inmobiliarias—solo mes corriente más fianza.~~La vivienda está equipada con vidrios Climalit doble acristalamiento para mayor aislamiento térmico y acústico; también dispone ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas del edificio.. Este inmueble destaca por su excelente ubicación cerca colegios, polideportivos y paradas de autobús. Entre sus comodidades encontrarás portero físico permanente así como calefacción centralizada..~~El recinto es cerrado ofreciendo seguridad además tiene jardín comunitario donde tus hijos podrán jugar libres junto a la piscina compartida., convirtiéndolo en un lugar perfecto tanto si buscas tranquilidad o actividades familiares. Vivienda actualmente alquilada, se vende con contrato de arrendamiento vigente hasta 2028.~;

- Alquilado hasta Abril de 2027 - ~Permitido el empadromiento, sin Cédula de Habitabilidad.~~El loft se distribuye en una planta, con acceso a terraza privativa con vistas despejadas y con una superficie aproximada de 44 m2 y cuenta con cocina semi-incorporada al espacio principal y cuarto de baño completo con ducha. Está en perfectas condiciones y listo para entrar a vivir.~~La comunidad, edificada en el año 2007 se compone exclusivamente de lofts de diversas tipologías y además cuenta con conserje físico.~Además, se incluyen en la compra 2 plazas de garaje con acceso directo en el mismo precio.~La calefacción y Aire Acondicionado funciona por conductos de aire.~~- Gastos de comunidad 67€ mensuales (200€ Trimestrales)~- IBI 431,77€ Anuales~- Tasa de Basuras 64,36€ anuales~~Algo que destacamos de este loft es la altura de sus techos, que permite hacer en el interior una planta más con el fin de sacar un dormitorio independiente.~~~En relación con la unbicación, se trata de una ubicación estratégica en el norte de Madrid, en pleno eje Puente Cultural–Dehesa Vieja, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de San Sebastián de los Reyes. El entorno ofrece una combinación potente de servicios, comercios, restauración, zonas verdes y ambiente familiar. La conectividad es un claro punto fuerte: Cercanías C-4a a pocos minutos, líneas de autobús directas a Plaza Castilla y excelentes accesos por carretera hacia M-607, A-1 y M-40. El área forma parte del corredor de mayor crecimiento del norte metropolitano, beneficiándose del impulso urbanístico de Alcobendas y de los nuevos desarrollos residenciales y de servicios que empujan la revalorización a medio plazo. Una ubicación con capilaridad, calidad de vida y potencial de upside claro para vivir o invertir.;

Gamarra Iturregui vende este magnífico loft en la Primera Fase de Tres Cantos, situado en una zona residencial tranquila, próxima a una de las principales avenidas del municipio y con comercios y servicios a pocos minutos.~~** SIN HONORARIOS AL COMPRADOR**~~UNA VIVIENDA REFORMADA Y FUNCIONAL~~La propiedad dispone de 75 m2 construidos y 65 m2 útiles, distribuidos en dos habitaciones y dos baños. Su distribución tipo dúplex, la cocina americana y la terraza ofrecen un espacio práctico y versátil para disfrutar del día a día.~~La vivienda fue reformada en 2019, con especial atención a las calidades de la cocina, los baños y los revestimientos.~~Entre sus principales características destacan:~- Dos habitaciones, una de ellas insonorizada.~- Dos baños completos, uno de ellos en suite.~- Cocina americana integrada en la zona de día.~- Amplia terraza con vistas a zonas verdes.~- Reforma realizada en 2019.~- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico.~- Aislamiento térmico de lana de roca en toda la envolvente.~- Calefacción y aire acondicionado mediante bombas de calor con tres unidades tipo split, una en cada estancia.~- Agua caliente mediante termo eléctrico Ariston de 50 litros y alta eficiencia.~- Plaza de garaje doble en el mismo edificio, incluida en la oferta.~- Posibilidad de adquirir la vivienda amueblada, con mobiliario comprado en 2019 y muy poco uso.~~UBICACIÓN PRÁCTICA EN LA PRIMERA FASE DE TRES CANTOS~~La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila, próxima a una de las principales avenidas de Tres Cantos, con acceso cómodo a comercios, supermercados, restaurantes y servicios de uso cotidiano.~~En las proximidades encontrarás transporte público, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas y zonas verdes, lo que permite disfrutar de las ventajas de vivir en Tres Cantos con servicios y equipamientos a poca distancia.~~ASESORAMIENTO FINANCIERO PERSONALIZADO~~En Gamarra Iturregui ponemos a tu disposición un servicio de asesoría financiera, orientado a facilitar la gestión de la financiación y ayudarte a valorar las opciones hipotecarias más adecuadas según tu perfil y necesidades. Te acompañamos durante el proceso para que puedas afrontar la compra de tu vivienda con información, orientación y asesoramiento personalizado.~~UNA OPORTUNIDAD QUE MERECE LA PENA VISITAR~~Un loft reformado, con terraza, dos baños y plaza de garaje doble, en una ubicación práctica dentro de la Primera Fase de Tres Cantos.~~Contacta con Gamarra Iturregui para obtener más información y concertar una visita.~~~;

EXCLUSIVO LOFT DE DISEÑO DE 80 M² CON GARAJE Y TRASTERO – ELEGANCIA Y CONFORT EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES ¿Buscas un espacio moderno, funcional y lleno de luz en la zona con mayor proyección del norte de Madrid? Este impresionante loft de 80 m² redefine el concepto de hogar contemporáneo, fusionando estilo, amplitud y una ubicación estratégica. Se entrega sin amueblar, convirtiéndose en la oportunidad perfecta tanto para quienes desean personalizar su próxima vivienda desde cero, como para inversores que buscan un valor seguro y de alta rentabilidad. UN DISEÑO INTELIGENTE PENSADO PARA TI: Amplitud sin límites: Un gran salón-comedor de concepto abierto que fluye con naturalidad, permitiéndote zonificar el espacio a tu gusto para trabajar, relajarte o recibir visitas. (Nota: Imágenes con decoración virtual de Homestaging). Cocina de vanguardia: Integrada de forma limpia y estética en el ambiente principal, totalmente equipada y optimizada para el día a día. Dormitorio independiente: Una zona de descanso planteada con inteligencia para preservar tu privacidad y garantizar un confort absoluto. Baño de líneas limpias: Equipado con un diseño actual y un cómodo plato de ducha de gran formato. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA: Sus espectaculares ventanales de suelo a techo inundan cada rincón de claridad, creando una atmósfera cálida y acogedora. Calidad y confort: Construcción semi-nueva con acabados de nivel, suelos de tarima que aportan calidez y un aislamiento térmico y acústico impecable. Máxima funcionalidad: Olvídate de los problemas de espacio. El precio incluye una plaza de garaje y un cómodo trastero dentro de la propia vivienda. CONECTIVIDAD Y ESTILO DE VIDA: Situado en una de las áreas más cotizadas de San Sebastián de los Reyes, disfrutarás de un entorno residencial tranquilo pero hiperconectado: a minutos de los principales centros empresariales, áreas comerciales de primer nivel y con accesos rápidos a Madrid capital. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Gracias a su ubicación estratégica y la alta concentración de perfiles profesionales en la zona, este loft garantiza una alta demanda de alquiler y un retorno de inversión muy atractivo desde el primer día. Modernidad, espacio y ubicación premium en una sola propiedad. ¡No dejes escapar esta oportunidad y coordina tu visita con nosotros hoy mismo!;

EXCLUSIVO LOFT DE 80 M² CON GARAJE Y TRASTERO – TU PRÓXIMO HOGAR O INVERSIÓN EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES ¿Buscas un espacio moderno, lleno de luz y listo para adaptarse a tu estilo de vida? Este fantástico loft de 80 m² se encuentra en una de las zonas con mayor proyección y desarrollo del norte de Madrid. Una propiedad que combina a la perfección diseño, confort y funcionalidad. Ya sea que busques independizarte con estilo o adquirir un activo inmobiliario de alta rentabilidad, esta vivienda es un auténtico lienzo en blanco (se entrega sin amueblar) esperando tu toque personal. Distribución pensada para vivir: Espacio diáfano y versátil: Un amplio salón-comedor que invita al relax y fluye de manera natural con el resto de la estancia. Cocina integrada: Totalmente equipada y de diseño actual, ideal para disfrutar cocinando sin perder conexión con la zona de estar. Zona de descanso: Inteligentemente diferenciada para garantizar privacidad y confort. Baño contemporáneo: Completo, moderno y equipado con un amplio plato de ducha. Detalles que marcan la diferencia: LUMINOSIDAD: Sus grandes ventanales inundan cada rincón de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. ACABADOS DE CALIDAD: Suelos de tarima que aportan calidez y elegancia, en un edificio moderno construido con excelentes materiales. Incluye una plaza de garaje en el precio y un trastero excepcionalmente ubicado dentro de la propia vivienda, maximizando el espacio de almacenamiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado en una zona en plena expansión de San Sebastián de los Reyes. Vivirás rodeado de una amplia oferta de comercios, servicios y grandes áreas empresariales. Además, disfrutarás de una excelente y rápida conexión con el centro de Madrid. Es un entorno dinámico y moderno, con una altísima demanda tanto para la compra como para el alquiler. INVERSORES: Si tu objetivo es rentabilizar tu capital, la ubicación de este loft garantiza una alta y constante demanda de alquiler por parte de profesionales de la zona. Una oportunidad para obtener ingresos sólidos desde el primer minuto. Diseño, ubicación y rentabilidad en un solo lugar. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y ven a conocerlo!;